Phú Yên thêm một dự án bất động sản ven biển được gia hạn

Công ty cổ phần Tập đoàn Nam Cường Hà Nội vừa được UBND tỉnh Phú Yên phê duyệt gia hạn thời gian đưa đất vào sử dụng để thực hiện Dự án Thương mại dịch vụ tại lô đất ký hiệu B1, đường Độc Lập, xã Bình Kiến, TP. Tuy Hòa.

Theo đó, Tập đoàn Nam Cường được gia hạn thêm 24 tháng kể từ ngày 17/8/2023 để khẩn trương sử dụng đất, xây dung công trình để đưa Dự án Thương mại dịch vụ vào hoạt động.

Trường hợp hết thời gian được gia hạn mà Tập đoàn Nam Cường vẫn chưa hoàn thành dự án thì Nhà nước sẽ thu hồi đất mà không bồi thường đất, tài sản gắn liền với đất theo quy định pháp luật.

Lô đất ký hiệu B1, đường Độc Lập, xã Bình Kiến, TP. Tuy Hòa có diện tích 50.349,5 m2. Lô đất ban đầu do Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh Phú Yên quản lý, được Công ty Đấu giá Hợp danh Việt Tín đưa ra đấu giá tài sản vào ngày 30/9/2020 với giá khởi điểm hơn 423,9 tỷ đồng; thời hạn sử dụng đất 50 năm, mục đích sử dụng đất là đất thương mại dịch vụ (TMD).

Sau đó, Tập đoàn Nam Cường được UBND tỉnh Phú Yên công nhận là đơn vị trúng đấu giá lô đất rộng hơn 5 ha trên với số tiền trúng đấu giá là 433 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự án là 24 tháng kể từ ngày bàn giao đất trên thực địa.

Dự án của Tập đoàn Nam Cường có phía Đông giáp đường Độc Lập rộng 32 m; phía Tây giáp đường Lê Duẩn cũng rộng 32 m; phía Nam giáp đường quy hoạch số 14 rộng 40 m.

Đây là một trong nhiều dự án bất động sản nằm ven biển của tỉnh Phú Yên nhưng đang chậm tiến độ trong thời gian qua.

Theo đó, Dự án đã được tỉnh Phú Yên bàn giao đất trên thực địa và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho Tập đoàn Nam Cường. Tuy nhiên, vào đầu tháng 11/2022, theo báo cáo của chủ đầu tư, do ảnh hưởng dịch COVID-19 nên tiến độ triển khai dự án bị ảnh hưởng.

Tại thởi điểm đưa ra đấu giá, về quy hoạch xây dựng, lô đất ký hiệu B1, đường Độc Lập có mật độ xây dựng tối thiểu 25%, tối đa 55%; số tầng (tầng nổi) tối đa là 7 tầng; chiều cao tối đa 28m; hệ số sử dụng đất tối đa 3,85 lần.

Theo tìm hiểu, Tập đoàn Nam Cường có địa chỉ đăng ký thuế tại Lô 24 đường Đông A, Khu đô thị mới Hòa Vượng, phường Lộc Hòa, TP. Nam Định, tỉnh Nam Định; trụ sở chính đặt tại Khu đô thị Dương Nội, đường Tố Hữu, quận Hà Đông, TP. Hà Nội.

Tập đoàn Nam Cường được biết đến là chủ đầu tư các dự án như Khu đô thị mới Dương Nội, Cổ Nhuế tại TP.Hà Nội; Khu Đô thị mới Hòa Vượng và Thống Nhất tại tỉnh Nam Định; Khu văn hóa Thể thao và Đô thị mới phía Đông, Khu đô thị phía Tây tại tỉnh Hải Dương.

Tại miền Nam, Tập đoàn Nam Cường thực hiện Dự án Khu tổ hợp dịch vụ nghỉ dưỡng cao cấp Phú Quốc - Nam Cường (tại TP. Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang) rộng 32,2 ha, tổng vốn đầu tư lên tới 3.200 tỷ đồng, được thực hiện trong giai đoạn 2012 – 2018.

Nguyễn Toàn