Phú Yên tiếp tục rà soát, tháo gỡ vướng mắc cho dự án… 'khủng'

Dự án “khủng” này đã được nhiều cơ quan báo chí phản ánh, trong đó có Báo CAND với bài viết “Nhà đầu tư một dự án “khủng” bất hợp tác với địa phương”. Tại cuộc họp báo và trong văn bản trả lời chính thức PV Báo CAND, có thêm nhiều thông tin liên quan đến dự án này từ lãnh đạo tỉnh và cơ quan chức năng của Phú Yên.

Văn phòng Công ty TNHH New City Việt Nam là căn nhà tôn ở khu đất có nhiều cây hoang dại.

Theo ông Cao Anh Sơn, Phó Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư (KH&ĐT) tỉnh Phú Yên, Công ty TNHH New City Việt Nam được UBND tỉnh Phú Yên cấp Giấy chứng nhận đầu tư (CNĐT) lần đầu ngày 8/7/2008 để thực hiện dự án Khu du lịch liên hợp cao cấp trên diện tích 565ha, tổng nguồn vốn đầu tư 4,3 tỷ USD.

Mặc dù thời gian thực hiện dự án hơn 9 năm (2008-2017), nhưng sau 6 năm kể từ ngày cấp giấy CNĐT, dự án chưa triển khai hạng mục nào trên thực địa. Do chủ đầu tư gặp khó khăn về tài chính nên mới đề xuất và được UBND tỉnh Phú Yên cấp Giấy CNĐT thay đổi lần thứ nhất vào ngày 9/9/2014 với quy mô diện tích giảm còn 357,52ha, tổng vốn đầu tư xuống còn 1 tỷ USD, tương đương 21.000 tỷ đồng và vốn điều lệ doanh nghiệp 8.400 tỷ đồng. Thế nhưng vì không góp đủ vốn chủ sở hữu để đảm bảo nhà nước cho thuê đất, nên dự án tiếp tục… ì ạch. Liên tục trong 5 năm sau đó (2018-2022), chủ đầu tư nhiều lần xin điều chỉnh quy mô diện tích giảm còn 139,52ha, tổng vốn đầu tư từ 21.000 tỷ đồng xuống còn 7.990 tỷ đồng và điều chỉnh thêm tiến độ thời gian thực hiện dự án.

Từ kết quả lấy ý kiến của các sở, ban, ngành để thẩm định, Sở KH&ĐT tỉnh Phú Yên đã có thông báo cho chủ đầu tư biết là hồ sơ chưa đủ điều kiện để trình cấp có thẩm quyền điều chỉnh Giấy CNĐT, vì lý do nhà đầu tư không chứng minh đủ vốn sở hữu đảm bảo năng lực triển khai thực hiện dự án theo đúng quy định pháp luật về đầu tư, đất đai; hơn nữa hồ sơ điều chỉnh và các tài liệu pháp lý kèm theo khác chưa đúng quy định pháp luật.

“Thực tế chủ đầu tư gặp khó khăn về tài chính không đảm bảo để triển khai dự án theo quy định nên không thể đáp ứng điều chỉnh chủ trương đầu tư lần thứ hai theo đề nghị của chủ đầu tư” – ông Cao Anh Sơn cho biết thêm.

Liên quan đến việc nhà đầu tư cho rằng không tự ý khai thác trái phép 2,7ha rừng, Sở KH&ĐT tỉnh Phú Yên cho biết, theo Báo cáo số 2029/BC-TTCP ngày 10/8/2017 của Thanh tra Chính phủ thì “Chủ đầu tư dự án Khu du lịch liên hợp cao cấp New City Việt Nam tự ý khai thác 2,7ha rừng khi chưa có quyết định thu hồi, giao đất, chưa được cấp phép khai thác, chưa có quyết định chuyển mục đích sử dụng rừng là hành vi khai thác rừng trái phép, vi phạm quy định khoản 1, điều 12 Luật Bảo vệ phát triển rừng”. Còn tại cuộc họp do Sở KH&ĐT tỉnh Phú Yên chủ trì ngày 29/9/2023 với sự tham dự của một số sở, ban, ngành, địa phương, ông Cao Anh Sơn khẳng định: “Người đại diện pháp luật của Công ty TNHH New City Việt Nam có đến dự nhưng không đồng ý đối thoại, mà tự ý rời khỏi cuộc họp, tỏ ra bất hợp tác, thiếu tôn trọng, xem thường các cơ quan chức năng tỉnh Phú Yên, chứ không phải lịch sự xin phép ra về như nhà đầu tư đã thông tin”.

Ngay trước cuộc họp báo, PV Báo CAND cũng đã trở lại nơi có dự án Khu du lịch liên hợp cao cấp và cũng là địa chỉ giao dịch của Công ty TNHH New City Việt Nam. Tại đó, chỉ có nhà bảo vệ ở lối ra vào và căn nhà có kết cấu mái, vách bằng tôn, được gọi là văn phòng tọa lạc sâu bên trong, nên 2 nhân viên bảo vệ chỉ kiểm tra giấy tờ rồi ghi lại số điện thoại để báo cáo cho người có chức trách ở TP Hồ Chí Minh. Theo ghi nhận của PV Báo CAND, bên trong dự án vẫn là những khu đất trống, cây cỏ hoang dại phủ dày và lác đác cây rừng phi lao đã có từ trước.

Theo ông Cao Anh Sơn, Phó Giám đốc Sở KH&ĐT cùng ông Nguyễn An Phú, Phó Giám đốc Sở TN&MT tỉnh Phú Yên, đến nay dự án Khu du lịch liên hợp cao cấp chưa được cơ quan có thẩm quyền thẩm định, phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường, chưa được Thủ tướng Chính phủ cho chủ trương chuyển đổi mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác, chưa được UBND tỉnh Phú Yên giao đất, cho thuê đất thực hiện dự án.

Trao đổi với PV Báo CAND chiều 24/7 vừa qua, ông Lê Tấn Hổ, Phó Chủ tịch thường trực UBND tỉnh Phú Yên cho biết, dự án Khu du lịch liên hợp cao cấp trên kéo dài hơn 16 năm, phát sinh nhiều vấn đề vướng mắc, trong khi các cơ quan chức năng ở địa phương gặp phải khó khăn khi làm việc, đối thoại với nhà đầu tư để tìm biện pháp tháo gỡ. Trong khi đó, một số Luật Đầu tư, Luật Đất đai, Luật Bảo vệ môi trường… và các văn bản pháp luật liên quan đã có sự thay đổi, năng lực tài chính của nhà đầu tư chưa đảm bảo để triển khai dự án. UBND tỉnh đã chỉ đạo Sở KH&ĐT chủ trì, phối hợp các cơ quan chức trách và địa phương liên quan rà soát lại toàn bộ hồ sơ dự án, đánh giá những khó khăn, vướng mắc cần phải tháo gỡ để tham mưu cho UBND tỉnh báo cáo Thủ tướng Chính phủ và các bộ, ngành Trung ương xem xét, cho ý kiến chỉ đạo giải quyết.

Việt Tường