Phường Phước Tân: Khẩn trương xử lý dứt điểm việc xây dựng không phép

Một công trình nhà xưởng trong khu đất hơn 72ha tại phường Phước Tân đang trong quá trình tháo dỡ, hoàn trả mặt bằng.

Hoàn thành nhiệm vụ này là minh chứng cho quyết tâm và nỗ lực của địa phương trong việc lập lại trật tự quản lý đất đai, xây dựng và ngăn chặn các hành vi vi phạm tái diễn.

Quyết liệt triển khai chỉ đạo của Tỉnh ủy, UBND tỉnh

Thời gian qua, Tỉnh ủy Đồng Nai đã có nhiều chỉ đạo xử lý đối với các công trình, dự án kéo dài trên địa bàn tỉnh, trong đó có khu đất hơn 72ha tại phường Phước Tân. Tại Kết luận số 69-KL/TU, ngày 28-8-2025, Tỉnh ủy yêu cầu Đảng ủy phường tập trung lãnh đạo, chỉ đạo tuyên truyền, vận động, đối thoại với các doanh nghiệp (DN); thông báo thời gian di dời; kiên quyết cưỡng chế đối với các trường hợp cố tình không chấp hành. Ngay sau chỉ đạo này, ngày 29-8-2025, UBND tỉnh ban hành Công văn số 4346/UBND-KTN, trong đó giao UBND phường Phước Tân chủ trì triển khai.

Từ các chỉ đạo nêu trên, Đảng ủy, UBND phường Phước Tân ban hành kế hoạch và tổ chức các đợt vận động theo phương châm “đi từng ngõ, gõ cửa từng DN” để giải thích chủ trương, vận động các cơ sở tự tháo dỡ, hoàn trả mặt bằng như hiện trạng ban đầu. Đồng thời phường ban hành các văn bản trả lời ý kiến, kiến nghị của người dân, DN. Đối với một số trường hợp chậm tháo dỡ theo cam kết, địa phương đã phối hợp với Đội Quản lý điện Long Thành ngừng cung cấp điện; thực hiện cưỡng chế buộc khắc phục hậu quả có vi phạm về đất đai, xây dựng. Thời điểm bắt tay thực hiện, khu đất này đã hình thành 48 DN, cơ sở sản xuất. Trong đó chỉ có một trường hợp đủ hồ sơ hợp lệ, 47 trường hợp còn lại vi phạm thủ tục đất đai và xây dựng.

Chủ tịch UBND phường Phước Tân Thiều Thị Minh Hường cho biết: Nhờ sự kiên trì vận động và áp dụng biện pháp xử lý theo đúng trình tự pháp luật, đến nay có 42 trường hợp hoàn thành tháo dỡ công trình và ngưng hoạt động, 6 trường hợp còn lại đang tiếp tục thực hiện (trong đó có trường hợp có giấy phép xây dựng tạm, hết hạn giấy phép xây dựng, có trường hợp đang củng cố hồ sơ để cưỡng chế).

Cũng theo Chủ tịch UBND phường Phước Tân, các trường hợp đã hoàn thành tháo dỡ và đang tháo dỡ, địa phương sẽ giám sát chặt chẽ nhằm ngăn chặn tái diễn vi phạm.

Trả lại công viên rừng trồng trong năm 2025

Khu vực hơn 72ha này vốn được quy hoạch làm đất công viên rừng trồng, đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo tỷ lệ cây xanh, cân bằng không gian sinh thái và bảo vệ môi trường không chỉ cho phường Phước Tân mà với cả các phường trung tâm của tỉnh. Tuy nhiên, các hộ dân đã tự ý chuyển nhượng, sau đó nhiều nhà xưởng, cơ sở sản xuất hình thành, gây áp lực lên hạ tầng, môi trường và vi phạm quy định của pháp luật về quản lý đất đai, xây dựng. Việc hoàn trả mặt bằng khu đất là giải pháp bắt buộc nhằm khắc phục những tồn tại kéo dài, đảm bảo tính nghiêm minh của pháp luật và sự phù hợp với định hướng phát triển đô thị bền vững của tỉnh.

Bí thư Đảng ủy phường Phước Tân Nguyễn Phong An cho biết: Địa phương sẽ tiếp tục vận động các trường hợp còn lại tự tháo dỡ đúng thời hạn cam kết. Sau thời hạn đưa ra, phường sẽ tổ chức cưỡng chế những trường hợp cố tình không chấp hành. Đối với trường hợp có đơn khởi kiện ra Tòa án nhân dân khu vực 1 - Đồng Nai, địa phương kiến nghị tòa án sớm đưa ra xét xử theo quy định pháp luật.

Thời điểm hiện nay, phường Phước Tân vừa tập trung tuyên truyền, vận động các hộ dân và cơ sở sản xuất chấp hành quy định vừa khẩn trương hoàn tất hồ sơ pháp lý để áp dụng các biện pháp xử lý theo đúng quy định. Mục tiêu đặt ra là khôi phục hiện trạng khu đất và hoàn thành việc trả lại đúng mục đích sử dụng đất ngay trong năm 2025.

Hoàng Lộc