Phường Tam Thắng, TPHCM: Dừng sửa chữa chung cư do xuất hiện vết nứt lớn

Vết nứt lớn tại chung cư PVC-IC Diamond, phường Tam Thắng, TPHCM. Ảnh: Người dân cung cấp

Trước đó, ngày 24-7, người dân sống tại chung cư Lapen Center phản ánh tới chính quyền về việc xuất hiện các vết nứt lớn ở tầng 16 khi chung cư đang tiến hành sửa chữa, cải tạo ở tầng 1 và tầng 2.

Trong sáng 27-7, UBND phường Tam Thắng phối hợp với Công an phường, Trung tâm kiểm định chất lượng xây dựng Bà Rịa - Vũng Tàu (thuộc Sở Xây dựng TPHCM) và Ban quản trị chung cư Lapen đã tiến hành khảo sát hiện trạng, đánh giá sơ bộ nguy cơ mất an toàn tại tầng 15, tầng 16 và các tầng liên quan thuộc Block A chung cư Lapen.

Vết nứt lớn dài khoảng 6m từ tầng 16 chung cư Lapen. Ảnh: QUANG VŨ

Tại thời điểm kiểm tra, cơ quan chức năng ghi nhận: đa số các bức tường góc tại tầng 15 và 16 xuất hiện vết nứt ngang ở vị trí mặt dầm. Đáng chú ý, dầm tầng 16 có vết nứt ngang dài khoảng 6m, lệch khỏi mặt dầm khoảng 5cm. Qua kiểm tra trực quan, cơ quan chức năng nhận định chưa phát hiện dấu hiệu nứt ở các vị trí kết cấu chịu lực của tầng 16.

Tại căn hộ 16-08 Block A, bên trong phòng ngủ xuất hiện một vết nứt lớn, làm bong tróc vôi vữa từng mảng. Chị Đinh Hồng Nhung, chủ căn hộ cho biết, do vị trí nứt nằm khuất trong góc nên gia đình không phát hiện sớm. Đến ngày 23-7, khi di chuyển giường ngủ mới phát hiện vết nứt lớn chạy dài ngoài tường, sau đó đã chụp hình hiện trạng và báo với Ban quản trị chung cư.

Ông Nguyễn Tiến Mạnh, Trưởng Ban quản trị chung cư Lapen, cho biết ngày 23-7, Ban quản trị nhận được phản ánh từ 5 hộ dân về tình trạng nứt tường tại tầng 16 Block A. Ngay sau đó, Ban quản trị đã tiến hành khảo sát và đánh giá sơ bộ mức độ nguy hiểm. Qua ghi nhận sáng 27-7, vết nứt xuất hiện tại toàn bộ 18 căn hộ tầng 16, trong đó căn hộ 16-08 bị ảnh hưởng trực tiếp.

Vết nứt vữa từ bên trong phòng ngủ căn hộ 16-08. Ảnh: QUANG VŨ

“Từ kết quả khảo sát, chúng tôi đề nghị chủ hộ 16-08 tạm thời di dời đến một căn hộ khác trong cùng tòa nhà để đảm bảo an toàn. Kinh phí di dời do Ban quản trị hỗ trợ. Với các căn hộ còn lại, theo đánh giá sơ bộ của cơ quan chức năng, vẫn có thể sinh hoạt bình thường nên chưa cần di dời”, ông Mạnh thông tin.

Qua khảo sát, UBND phường Tam Thắng đã yêu cầu lực lượng chức năng căng dây khu vực mất an toàn, bố trí bảo vệ túc trực nhắc nhở người dân không đi lại trong khu vực. Đồng thời, yêu cầu Công ty Cổ phần tư vấn Lapen - CN Vũng Tàu, đơn vị đang thi công sửa chữa tầng 1 và tầng 2 ngưng các hoạt động sửa chữa, cải tạo.

Ông Hà Hữu Dũng, Phó Chủ tịch UBND phường Tam Thắng, cho biết, vụ việc đã được phường báo cáo lên Sở Xây dựng TPHCM. Phường cũng kiến nghị sở lập đoàn kiểm tra, đánh giá hiện trạng, nguyên nhân và chỉ đạo giải pháp khắc phục sự cố.

Theo tìm hiểu, chung cư Lapen Center có quy mô 34 tầng nổi và 2 tầng hầm được khánh thành vào cuối năm 2018. Chung cư có hơn 480 căn hộ và nhiều tiện ích.

PHÚ NGÂN - MINH TÂM - TRÚC GIANG