Phường Tây Nha Trang: Siết chặt quản lý đất đai, trật tự xây dựng, mỹ quan đô thị
Mặc dù đã siết chặt công tác quản lý, tuy nhiên thời gian qua, trên địa bàn phường Tây Nha Trang vẫn xảy ra nhiều vụ vi phạm về đất đai, khoáng sản, trật tự xây dựng, trật tự đô thị. Sau khi sắp xếp lại đơn vị hành chính, địa bàn quản lý, quy mô dân số được mở rộng, địa phương cần có những giải pháp đồng bộ, quyết liệt hơn để thực hiện hiệu quả công tác quản lý trên các lĩnh vực này.
Còn tồn tại nhiều vi phạm
Theo ghi nhận của phóng viên ngày 28-9, tại thửa đất số 167, tờ bản đồ số 01 (thôn Võ Cạnh, phường Tây Nha Trang) - vị trí chủ sử dụng đất san lấp mặt bằng trái phép đến nay đã được khắc phục vi phạm, trả lại hiện trạng ban đầu. Trước đó, vào thời điểm chuẩn bị sáp nhập đơn vị hành chính cấp xã, phường, trên diện tích 2.270m2 đất nông nghiệp, bà P.T.T.L. - chủ sử dụng đất, đã san lấp mặt bằng diện tích khoảng 600m2, cao hơn 1m so với hiện trạng đất ban đầu. Ngoài ra, bà L. còn dựng kè trụ bê tông chắn đất, xây dựng rào trụ bê tông, rào lưới B40... sai quy định. Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị phường Tây Nha Trang đã làm việc, yêu cầu bà L. tự nguyện khắc phục, trả lại hiện trạng ban đầu của thửa đất.
Thửa đất nông nghiệp san lấp trái phép ở thôn Võ Cạnh, phường Tây Nha Trang đã khôi phục lại hiện trạng ban đầu.
Theo thống kê, từ năm 2022 đến tháng 6-2025, chính quyền địa phương đã lập hồ sơ, xử lý 97 trường hợp vi phạm trên lĩnh vực đất đai. Trong đó, tổ chức cưỡng chế, vận động đối tượng khắc phục hậu quả 7 trường hợp; các trường hợp còn lại vẫn chưa khắc phục hậu quả. Trên lĩnh vực xây dựng, đã lập hồ sơ xử lý 104 trường hợp vi phạm như xây dựng không có giấy phép, sai nội dung giấy phép... Đến nay, đã tổ chức cưỡng chế và vận động đối tượng vi phạm khắc phục hậu quả 3 trường hợp; các trường hợp còn lại vẫn tồn đọng, chưa được xử lý.
Theo báo cáo của UBND phường Tây Nha Trang, sau sắp xếp đơn vị hành chính, địa phương có quy mô dân số và diện tích khá lớn (dân số 108.000 người, diện tích 27,88km2, 49 tổ dân phố), đa dạng về địa hình (ven sông, đồi núi, vùng nông nghiệp xen kẽ đô thị), hiện trạng hạ tầng chưa đồng bộ, tốc độ đô thị hóa diễn ra nhanh, trong khi nhiều khu vực chưa được quy hoạch chi tiết dẫn đến áp lực lớn cho công tác quản lý đất đai, xây dựng và trật tự mỹ quan đô thị.
Ngoài ra, còn có một số nguyên nhân dẫn đến tình trạng vi phạm đó là: Một bộ phận cán bộ, công chức yếu, thiếu kinh nghiệm, sau sáp nhập chưa nắm được địa bàn; chưa xây dựng và áp dụng cơ sở dữ liệu đồng bộ phục vụ quản lý đất đai, trật tự xây dựng và hạ tầng đô thị. Đồng thời, một bộ phận người dân cố tình vi phạm, đối phó với lực lượng chức năng; việc phối hợp giữa các bộ phận chức năng chưa đồng bộ, nhất là trong công tác kiểm tra, xử lý và theo dõi hậu kiểm; nguồn kinh phí phục vụ cưỡng chế, khắc phục hậu quả còn hạn chế, ảnh hưởng đến hiệu quả thực thi các biện pháp hành chính...
Cần có giải pháp đồng bộ, quyết liệt hơn
Theo ông Nguyễn Chí Dũng - Phó Chủ tịch UBND phường Tây Nha Trang, nhằm thực hiện tốt công tác quản lý, UBND phường đã đề xuất Đảng ủy phường ban hành kế hoạch để lãnh đạo, chỉ đạo trên cơ sở điều kiện thực trạng và tiếp thu, kế thừa có tính sáng tạo Nghị quyết số 18 ngày 28-4-2022 của Thành ủy Nha Trang (cũ) về tăng cường sự lãnh đạo của Đảng trong công tác quản lý đất đai, khoáng sản, trật tự xây dựng và trật tự mỹ quan đô thị. Theo đó, các nhóm giải pháp UBND phường đề xuất gồm: Tăng cường sự lãnh đạo toàn diện của Đảng ủy phường đối với công tác quản lý đất đai, khoáng sản, trật tự xây dựng và trật tự mỹ quan đô thị; UBND phường xây dựng kế hoạch cụ thể, phân công rõ người chịu trách nhiệm quản lý địa bàn từng khu vực.
Cùng với đó, rà soát và phủ kín quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) theo phân cấp; công bố, công khai các quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết, dự án đầu tư, cắm mốc thực địa để người dân, tổ chức và doanh nghiệp biết, thực hiện và giám sát; tăng cường công tác kiểm tra, quản lý, giám sát việc thực hiện quy hoạch đã được phê duyệt. Kiện toàn tổ chức bộ máy, nâng cao năng lực cán bộ, phân công nhiệm vụ chuyên môn phù hợp với năng lực của từng công chức sau khi địa bàn mở rộng; tổ chức tập huấn, bồi dưỡng nghiệp vụ cho công chức phụ trách, đặc biệt về pháp luật, các quy định mới về đất đai, xử lý vi phạm hành chính, quản lý quy hoạch xây dựng, giao trách nhiệm cụ thể, rõ ràng cho từng cán bộ, công chức; tăng cường công tác tuyên truyền, vận động người dân, công khai đường dây nóng, kênh tiếp nhận phản ánh để người dân kịp thời thông tin vi phạm đến cơ quan chức năng.
Đồng thời, tăng cường ứng dụng công nghệ số trong lập hồ sơ quản lý đất công, theo dõi các trường hợp vi phạm, cập nhật dữ liệu bản đồ, quản lý theo tổ dân phố; đề xuất xây dựng phần mềm quản lý hiện trạng đất đai, xây dựng kết hợp phản ánh hiện trường qua mã QR hoặc app điện thoại thông minh; kiên quyết cưỡng chế, tháo dỡ các công trình xây dựng trái phép, vi phạm quy hoạch, vi phạm hành lang bảo vệ hạ tầng kỹ thuật, đê điều, sông, suối.
Từ ngày 1-7-2025 đến nay, phường Tây Nha Trang xử lý 29 trường hợp vi phạm thuộc lĩnh vực đất đai; ban hành 10 quyết định xử phạt; kiểm tra, xử lý 4 bãi chứa cát (tạm giữ khoảng 88m3 cát tại chỗ) ở thôn Xuân Ngọc và 3 xe chở cát; lập biên bản vi phạm hành chính 3 trường hợp lĩnh vực xây dựng; xử lý 7 trường hợp vi phạm lĩnh vực trật tự, mỹ quan đô thị với số tiền hơn 7 triệu đồng và tạm giữ nhiều tang vật vi phạm.
