Quận Thanh Xuân chỉ phát hiện 1 công trình xây dựng sai phép trong tháng 9
Ngày 20/9, UBND quận Thanh Xuân đã có báo cáo về công tác quản lý trật tự xây dựng tháng 9/2023 và 9 tháng đầu năm 2023.
Theo đó, kết quả kiểm tra của quận tính từ ngày 15/8 – 15/9/2023, trên địa bàn chỉ có 1 công trình xây dựng sai phép và có 26 công trình xây dựng được kiểm tra trong kỳ báo cáo.
Về công tác quản lý trật tự xây dựng 9 tháng đầu năm 2023 (tính từ 31/10/2022 đến 12/8/2023), trên địa bàn quận Thanh Xuân có tổng 316 công trình xây dựng thi công. Trong đó, có 5 trường hợp xây dựng sai phép, 1 trường hợp xây dựng không phép.
2 công trình xây dựng sai phép đã được xử lý ngay sau đó và hiện 4 trường hợp (01 trường hợp không phép, 03 trường hợp sai phép) đang được xử lý.
Trên địa bàn quận có 25 trường hợp công trình xây dựng phải lập hồ sơ xử lý về vi phạm an toàn lao động, vệ sinh môi trường…
Toàn cảnh chung cư mini 22 Thượng Đình (phường Thượng Đình, quận Thanh Xuân) được xây dựng trên nền đất có diện tích 500m2, với tổng cộng 11 tầng căn hộ, 1 tầng hầm và được chia nhỏ ra trên 100 căn hộ có diện tích từ 28 – 55 m2. Ảnh: Bảo Loan
UBND quận Thanh Xuân khẳng định, trong 9 tháng đầu năm, quận đã chỉ đạo Đội Quản lý trật tự xây dựng đô thị tiếp tục kiểm tra, giám sát việc thực hiện và triển khai xây dựng các công trình, dự án trên địa bàn, lập biên bản các trường hợp vi phạm và tham mưu UBND quận ban hành Quyết định xử phạt hành chính đối với chủ đầu tư.
Đồng thời yêu cầu chủ đầu tư chấp hành đúng các quy định pháp luật, xây dựng lịch kiểm tra các công trình, dự án trên địa bàn quận phù hợp với tiến độ thi công từng dự án.
Ngoài ra, thực hiện đẩy mạnh công tác kiểm tra, giám sát các công trình xây dựng sau khi được cấp giấy phép xây dựng, các công trình được miễn giấy phép xây dựng.
Chung cư mini 97 ngõ 358 Bùi Xương Trạch (ngõ 619 Vũ Tông Phan) cao 8-9 tầng, các tầng được bao bọc bởi khung sắt. Ảnh: Bảo Loan
Mặc dù UBND quận đã tổ chức triển khai nhiều giải pháp đồng bộ, bài bản… việc xử lý vi phạm TTXD về cơ bản được kịp thời, không để phát sinh các vi phạm gây bức xúc trong nhân dân.
Tuy nhiên, vẫn còn những tồn tại hạn chế nhất định, như: Gặp nhiều khó khăn trong xử lý vi phạm đất công, đất nông nghiệp; việc tổ chức xử lý các công trình vi phạm trật tự xây dựng có việc còn chậm, gặp nhiều khó khăn nhất là các công trình tồn đọng.
Trong ngách 97/12 Khương Trung nhỏ hẹp, 2 phương tiện cá nhân khó lách như thế này, chung cư mini tại địa chỉ nhà số 14 nằm ở cuối ngách 97/12 Khương Đình đang được khai thác thương mại với 8 -9 tầng cả tum.
Một trong những nguyên nhân dẫn đến các tồn đọng kể trên là do tốc độ đô thị hóa và dân số cơ học tăng nhanh, mật độ dân cư đông dẫn đến nhu cầu xây dựng của người dân luôn cao hơn các quy định về cấp phép xây dựng…
Nhận thức về pháp luật của một bộ phận tổ chức, cá nhân còn hạn chế, ý thức chấp hành các quy định của pháp luật về trật tự xây dựng chưa cao;
Công tác tuyên truyền, phổ biến giáo dục pháp luật trong lĩnh vực quản lý trật tự xây dựng chưa đạt hiệu quả cao.
Sự phối kết hợp giữa Đội Quản lý trật tự xây dựng đô thị với các phòng, ban, đơn vị và UBND các phường có lúc, có việc còn thiếu chặt chẽ.
Trước đó, đêm ngày 12/9, vụ cháy đặc biệt nghiêm trọng xảy ra tại số nhà 37 ngách 29/70 phố Khương Hạ (Thanh Xuân) làm 56 người chết, nhiều người bị thương.
Đáng chú ý, chung cư mini xảy ra cháy là công trình nhà ở riêng lẻ, được UBND quận Thanh Xuân đã cấp phép xây dựng với diện tích xây dựng tầng 1 (có tầng lửng) là 167,4m2, mật độ xây dựng 70%; chiều cao là 6 tầng, tầng lửng và tum thang có không gian kỹ thuật.
Tổng diện tích sàn xây dựng là 1.165,9m2; tổng chiều cao công trình là 20,2m (không tính tum thang). Tuy nhiên, thực tế, công trình xảy ra hỏa hoạn đã xây vượt phép từ 6 tầng lên 9 tầng, 1 tum; mật độ xây dựng không phải 70% như đã được cấp phép nhưng đã được tận dụng, xây dựng hết diện tích.
Ngay sau vụ cháy, phóng viên Gia đình & Xã hội đã "mục sở thị", ghi nhận nhiều chung cư mini "không lối thoát" đã và đang lừng lững trên địa bàn quận Thanh Xuân. Điển hình là:
1. Chung cư 22 Thượng Đình (phường Thượng Đình, quận Thanh Xuân) được xây dựng trên nền đất có diện tích 500m2, với tổng cộng 11 tầng căn hộ, 1 tầng hầm và được chia nhỏ ra trên 100 căn hộ có diện tích từ 28 – 55 m2.
2. Chung cư mini 166-168 Khương Đình. Tòa chung cư này cao 10 tầng, được chia nhỏ thành hàng trăm căn hộ với diện tích từ 20 – 50 m2. Toàn bộ các phòng dùng chung 1 sổ đỏ.
3. Chung cư mini tại địa chỉ nhà số 14, ngách 97/12 Khương Đình (phường phường Khương Đình, Thanh Xuân) với 8 -9 tầng cả tum.
4. Công trình số 39 ngách 97 Khương Trung được xây dựng 8-9 tầng. Tòa nhà này cách phố KhươngTrung khoảng 200m bởi ngõ nhỏ, chật hẹp. Một số người dân ở đây bày tỏ sự lo lắng về vấn đề PCCC.
5. Trong ngách 358/109 Bùi Xương Trạch (ngõ 619 Vũ Tông Phan tiến vào), nhiều công trình nhỏ hẹp cao đến 10 tầng cũng vừa hoàn thiện phần thô.
6. "Chung cư 68" (hay còn gọi là chung cư Lucky 68, ở số 68 ngõ 619 Vũ Tông Phan);
7. Chung cư mini 95 và Chung cư mini 97 ngõ 358 Bùi Xương Trạch (ngõ 619 Vũ Tông Phan) cao 8-9 tầng, các tầng được bao bọc bởi khung sắt.
Riêng với chung cư 95 ngõ 258 Bùi Xương Trạch (Khương Đình), mặc dù cao 8-9 tầng nhưng theo thông tin phóng viên trích xuất từ cổng thông tin điện tử UBND quận Thanh Xuân, năm 2016, chung cư này được chính quyền cấp phép cho 3 cá nhân với 11 giấy phép xây dựng, xây dựng 4 tầng + tum thang/12,9m.
Cụ thể, giấy phép xây dựng số 34, 36, 38, 40, 42 cấp cho ông Nguyễn Thế Vương vào ngày 21/1/2016, xây dựng công trình 4 tầng + tum thang/12,9m, tại số 95, ngõ 358 Bùi Xương Trạch, với diện tích tầng 1 lần lượt là: 28,19m2; 34,92m2; 33,18m2; 27,58m2; 28,1m2.
Giấy phép xây dựng số 35, 37, 39, 41, 44 cấp cho bà Nguyễn Thị Thanh Tâm vào ngày 21/1/2016, xây dựng công trình 4 tầng + thang/12,9m, tại số 95, ngõ 358 Bùi Xương Trạch, với diện tích tầng 1 lần lượt là: 28,08m2; 31,96m2; 28,1m2; 27,48m2; 28,1m2.
Giấp phép số 43 cấp ngày 21/6/2016 cho Nguyễn Xuân Hòa, Phạm Thị Thủy xây dựng công trình 4 tầng + tum/12,9m, tại số 95 ngõ 358 Bùi Xương Trạch, với diện tích tầng 1 là 36m2.
Loại quả của Việt Nam đang khiến người Nhật mê mẩn, trong 7 tháng đầu năm xuất khẩu tăng mạnh thu về hơn 7 triệu USD.
