Quảng Nam: Giải quyết cấp sổ đỏ cho các dự án đầu tư xây dựng nhà ở

Một dự án về nhà ở tại Quảng Nam.

Chiều 23/8, Văn phòng UBND tỉnh Quảng Nam cho biết, UBND tỉnh có văn bản số 6268/UBND-KTN gửi Sở Tài nguyên và Môi trường (TNMT), Cục thuế tỉnh về giải quyết hồ sơ tách thửa, cấp sổ đỏ tại các dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn tỉnh.

Theo văn bản này, UBND tỉnh thống nhất chủ trương cho phép Sở TNMT tiếp tục giải quyết việc cấp sổ đỏ cho các chủ đầu tư dự án và giải quyết thủ tục tách thửa, đăng ký biến động, cấp sổ đỏ, quyền sở hữa nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người nhận chuyển nhượng của 14 dự án nhà ở.

“Tỷ lệ tối đa không quá 90% diện tích tùy theo dự án cụ thể; trong đó lưu ý, Sở TNMT làm việc cụ thể với các chủ đầu tư dự án để có văn bản cam kết và có tài sản đảm bảo thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ về tài chính phát sinh nộp vào ngân sách Nhà nước sau khi phê duyệt lại giá đất cụ thể gồm: Tiền sử dụng đất, tiền thuê đất trả tiền một lần, thuế thu nhập doanh nghiệp và nộp lệ phí trước bạ thay cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất; kèm theo cam kết tự nguyện chấp hành, không khiếu kiện, khiếu nại khi cơ quan Nhà nước xử lý tài sản đảm bảo trong trường hợp không hoặc chậm thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với phần chênh lệch (nếu có) theo thông báo của cơ quan Thuế khi được phê duyệt lại giá đất cụ thể của dự án”, trích văn bản số 6268/UBND-KTN.

Cục Thuế tỉnh có trách nhiệm hướng dẫn, yêu cầu các chủ đầu tư dự án cam kết, đảm bảo tài sản và theo dõi tình hình phê duyệt lại giá đất của các dự án để kịp thời thông báo, yêu cầu các chủ đầu tư thực hiện đầy đủ nghĩa vụ về tài chính phát sinh, đảm bảo không để thất thu ngân sách Nhà nước.

Trong số 14 dự án có những dự án sau: Dự án Khu đô thị sinh thái Vịnh An Hòa 2 của Công ty CP Đầu tư và Phát triển FVGLAND; Khu đô thị dịch vụ Đồng Nà và Khu đô thị Võng Nhi; Khu Đô thị Thanh Hà phân khu 1- Công ty CP Tập đoàn ROYAL CAPITAL; Khu dân cư số 2, đô thị Điện Thắng; Khu dân cư Tam Anh Nam;…

Tấn Thành - Chí Đại