Quảng Nam: Thanh tra Dự án chậm tiến độ hơn 10 năm của Công ty Hà My

Dự án nằm tại khối phố Hà My Đông A, phường Điện Dương, do Công ty TNHH Du lịch Hà My (gọi tắt là Công ty Hà My) làm chủ đầu tư.

Ngoài ra, UBND thị xã Điện Bàn yêu cầu thanh tra thị xã báo cáo kết quả thanh tra, đề xuất UBND thị xã Điện Bàn xử lý theo thẩm quyền hoặc kiến nghị UBND tỉnh Quảng Nam xử lý theo quy định

Trước đó, ngày 24/3/2021, ông Lê Trí Thanh, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam đã có ý kiến chỉ đạo đối với UBND thị xã Điện Bàn liên quan đến dự án này.

Cụ thể, ông Thanh yêu cầu “UBND thị xã Điện Bàn tổ chức thanh tra việc sử dụng đất Dự án Đầu tư và kinh doanh bất động sản du lịch Hà My tại phường Điện Dương, thị xã Điện Bàn; báo cáo kết quả thanh tra và đề xuất UBND tỉnh xử lý các bước tiếp theo đúng quy định”.

Liên quan đến dự án này, ngày 19/3/2021, UBND thị xã Điện Bàn đã có báo cáo gửi UBND tỉnh Quảng Nam về tình hình triển khai dự án, các đề xuất, kiến nghị về một số nội dung của dự án.

Theo đó, Dự án Đầu tư và kinh doanh bất động sản Du lịch Hà My được UBND tỉnh Quảng Nam thống nhất chuyển chủ đầu tư từ Công ty TNHH Kim Vinh sang Công ty Hà My tại Công văn số 1490 ngày 11/5/2010; được cấp Giấy chứng nhận đầu tư số 16 ngày 13/7/2010; với tiến độ thực hiện dự án là 39 tháng (kể từ ngày 13/7/2010).

Tuy nhiên, đến thời điểm ngày 19/3/3021 (hơn 10 năm), UBND thị xã Điện Bàn đề cập dự án này vẫn chưa hoàn thành theo kế hoạch mà Công ty Hà My đã cam kết với UBND tỉnh Quảng Nam.

Về tình hình triển khai cụ thể, Dự án Đầu tư và kinh doanh bất động sản Du lịch Hà My là dự án mở rộng của Khu du lịch Le Belhamy; gồm 2 khu phía Bắc (DIC cũ) và phía Nam (Quyết thắng cũ)

Theo báo cáo của UBND thị xã Điện Bàn, phần mở rộng về phía Bắc Khu du lịch Le Belhamy có diện tích 1,724 ha; chủ đầu tư đã hoàn thành các thủ tục, nộp 100% tiền sử dụng đất (21,082 tỷ đồng) và khởi công dự án từ năm 2012.

Đến ngày 19/3/2021, Công ty Hà My báo cáo đã hoàn thành hơn 80% khối lượng công tác xây lắp, dự kiến đầu năm 2022 sẽ hoàn thiện nội thất đưa vào hoạt động, kinh doanh.

Đối với phần mở rộng về phía Nam Khu du lịch Le Belhamy có diện tích 2,6745 ha; chủ đầu tư đã hoàn thành quy hoạch chi tiết, được cấp Giấy chứng nhận đầu tư và nộp tiền sử dụng đất theo Quyết định số 659 ngày 11/2/2010 của UBND tỉnh Quảng Nam.

Đồng thời, chủ đầu tư cũng đã thực hiện ký quỹ đầu tư với số tiền 720 triệu đồng; đã tạm ứng nguồn kinh phí giải phóng mặt bằng 2 đợt (2004, 2015) với tổng số tiền hơn 2,4 tỷ đồng.

Tuy nhiên, UBND xã Điện Dương (nay là UBND phường Điện Dương) mới thực hiện công tác chi trả tiền cho 18 hộ có cây cối, hoa màu và đất nông nghiệp bị ảnh hưởng (với tổng số tiền hơn 308 triệu đồng); còn phần đất ở, vật kiến trúc chưa thực hiện bồi thường vì thời điểm này (năm 2004) chưa có khu tái định cư để bố trí cho các hộ dân.

Bên cạnh đó, khi chuyển giao chủ đầu tư cho Công ty Hà My, dự án nhiều năm liền không triển khai kế hoạch thu hồi đất, cùng với đơn giá bồi thường của Nhà nước thay đổi, thị trường bất động sản biến động liên tục nên công tác giải phóng mặt bằng của dự án gặp rất nhiều khó khăn, vướng mắc, bị gián đoạn trong nhiều năm.

Trong báo cáo này, UBND thị xã Điện Bàn kết luận “tiến độ giải phóng mặt bàn Dự án Đầu tư và kinh doanh bất động sản Du lịch Hà My rất chậm (nhất là phần mở rộng về phía Nam khu du lịch Le Belhamy), dẫn đến người dân trong khu vực dự án bức xúc”.

Do vậy, UBND thị xã Điện Bàn đã đề nghị UBND tỉnh Quảng Nam chỉ đạo các ngành chức năng liên quan kiểm tra hồ sơ pháp lý, tiến độ triển khai thực hiện của dự án để xem xét, cho ý kiến chỉ đạo.

N.T