Quảng Ngãi hỗ trợ nhà đầu tư xây dựng nhà ở xã hội

Ngày 19.3, HĐND tỉnh Quảng Ngãi khóa XIII, nhiệm kỳ 2021- 2026 đã tổ chức Kỳ họp thứ 32 xem xét, quyết định nhiều nội dung quan trọng; đồng thời, thực hiện công tác nhân sự thuộc thẩm quyền. Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND tỉnh Bùi Thị Quỳnh Vân và Phó Chủ tịch Thường trực HĐND tỉnh Nguyễn Cao Phúc chủ trì kỳ họp.

Dự họp có Phó Bí thư Thường trực Tỉnh ủy, Trưởng đoàn ĐBQH tỉnh Đặng Ngọc Huy; Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Hoàng Giang; Phó Bí thư Tỉnh ủy Đinh Thị Hồng Minh; các lãnh đạo trong Ban Thường vụ Tỉnh ủy và 47/49 đại biểu HĐND tỉnh.

Các đại biểu HĐND tỉnh Quảng Ngãi đã quyết nghị thông qua nghị quyết hỗ trợ thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh

Tại kỳ họp, các đại biểu đã thảo luận và thống nhất thông qua nghị quyết quy định cơ chế hỗ trợ thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn. Theo đó, hỗ trợ 100% kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

Nhà nước hỗ trợ 70% kinh phí đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi dự án xây dựng nhà ở xã hội theo quy hoạch chi tiết được cấp có thẩm quyền phê duyệt (không bao gồm: chi phí đầu tư xây dựng hệ thống kỹ thuật bên trong tòa nhà; chi phí đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật thuộc diện tích đầu tư xây dựng để kinh doanh hoặc phải bàn giao cho Nhà nước quản lý).

Mức hỗ trợ tối đa không vượt quá 70% chi phí đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật được xác định theo suất vốn đầu tư xây dựng do Bộ Xây dựng công bố tại thời điểm phê duyệt dự án.

Đối tượng áp dụng là chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội được đầu tư bằng nguồn vốn ngoài ngân sách, nguồn tài chính công đoàn trên địa bàn tỉnh; các cơ quan Nhà nước, tổ chức, cá nhân khác có liên quan đến hoạt động đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi.

Về nguyên tắc hỗ trợ, đối với kinh phí hỗ trợ xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật được xem xét hỗ trợ sau khi đã thực hiện đầu tư xây dựng, nghiệm thu hoàn thành và được cơ quan nhà nước có thẩm quyền kiểm tra xác nhận giá trị thực hiện. Không được tính các khoản hỗ trợ của Nhà nước vào giá bán, giá cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội.

Trường hợp dự án có phân kỳ tiến độ thì được xem xét hỗ trợ theo tiến độ của dự án (theo nguyên tắc nghiệm thu hoàn thành của từng phân kỳ tiến độ dự án). Nguồn hỗ trợ từ vốn ngân sách tỉnh và các nguồn vốn hợp pháp khác. Nghị quyết có hiệu lực từ ngày 29.3.2025.

Theo UBND tỉnh Quảng Ngãi, hiện trên địa bàn tỉnh hiện có khoảng 50.000 công nhân đang làm việc tại các, khu kinh tế, khu công nghiệp nên nhu cầu về nhà ở xã hội là rất lớn. Tuy nhiên, đến nay Quảng Ngãi chưa có dự án đầu tư nhà ở xã hội nào được triển khai hoàn thành.

Để tạo môi trường hấp dẫn thu hút các nhà đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi, phấn đấu thực hiện hoàn thành chỉ tiêu xây dựng 6.300 căn nhà ở xã hội giai đoạn 2026-2030 được Thủ tướng Chính phủ giao, HĐND tỉnh Quảng Ngãi đã thống nhất thông qua Nghị quyết với nội dung quy định 2 cơ chế hỗ trợ như trên.

Tấn Tài