Quảng Ngãi: Lựa chọn nhà đầu tư cho dự án khu dân cư gần 1.700 tỷ đồng

Mới đây, UBND tỉnh Quảng Ngãi vừa chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu dân cư Tịnh An - Tịnh Long, TP Quảng Ngãi. Sau khi hoàn thành, dự án là khu đô thị mới văn minh, hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, gắn kết với cảnh quan xung quanh, phù hợp với quy hoạch được duyệt.

Dự án có diện tích 356.152 m2, trong đó đất ở dự kiến khoảng 144.468 m2, gồm đất xây dựng nhà ở thương mại 24.520 m2/203 căn nhà ở (3 tầng), nằm trên các trục đường chính.

Đất ở liên kế bán nền 73.384 m2/604 lô; đất ở biệt thự bán nền 14.940 m2/36 lô; đất nhà ở xã hội 30.552 m2/506 căn hộ chung cư cao 5 tầng; đất tái định cư 1.072 m2/10 lô.

Đất công cộng và thương mại dịch vụ khoảng 58.530 m2, gồm thương mại dịch vụ 1.259 m2; đất dịch vụ công cộng (1) khoảng 34.740 m2 và đất dịch vụ công cộng (2) khoảng 13.326 m2; đất giáo dục 9.205 m2.

Đất hạ tầng kỹ thuật khoảng 117.419 m2, gồm đất giao thông nội bộ 112.257 m2; đất bãi đổ xe 3.045 m2; đất hạ tầng kỹ thuật chung 2.117 m2 và đất cây xanh khoảng 35.735 m2 (diện tích trên sẽ được chuẩn xác trong quá trình lập, phê duyệt quy hoạch chi tiết).

Tổng nguồn vốn đầu tư của dự án khoảng 1.681 tỷ đồng, phần chi phí thực hiện dự án khoảng 1.539 tỷ đồng; phần bồi thường giải phóng mặt bằng và tái định cư 142 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự án 7 năm. Thời gian hoạt động dự án là 49 năm.

UBND tỉnh giao Sở kế hoạch và Đầu tư chủ trì phối hợp với các cơ quan có liên quan tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về đấu thầu.

Nhà đầu tư được lựa chọn tự tổ chức phương án đầu tư xây dựng dự án. Đối với công trình thương mại dịch vụ, công trình dịch vụ công cộng, cơ sở giáo dục, nhà đầu tư thuê đất để xây dựng hoàn thành và tổ chức kinh doanh theo quy định.

Đối với đất xây dựng nhà ở xã hội, công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình cây xanh thì sau khi dự án được hoàn thành, nhà đầu tư bàn giao lại cho chính quyền địa phương quản lý theo quy định.

Lê Nam