Quảng Ngãi sẽ có chung cư 15 tầng, nghìn căn nhà ở xã hội giữa lòng sông Trà Khúc

Ngày 28/5, thông tin từ UBND tỉnh Quảng Ngãi cho biết, ông Nguyễn Hoàng Giang, Chủ tịch UBND tỉnh vừa ký quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới An Phú (đảo Ngọc).

Đảo Ngọc nằm giữa sông Trà Khúc đoạn chảy qua trung tâm thành phố Quảng Ngãi. Ảnh: Lê Danh

Theo đó, dự án có quy mô hơn 1,6 triệu m2, vốn đầu tư hơn 9.700 tỷ đồng, lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu. Được triển khai trên địa bàn xã Tịnh An, các phường Trương Quang Trọng và Nghĩa Chánh (TP Quảng Ngãi).

Thời hạn hoạt động của dự án 50 năm, kể từ ngày có quyết định giao đất, cho thuê đất. Tiến độ thực hiện 8 năm kể từ ngày nhà đầu tư được lựa chọn theo quy định.

Theo cơ cấu sử dụng đất, nhóm đất ở của dự án chiếm tỷ lệ gần 30%, với tổng diện tích hơn 48,3ha, gồm: 297 căn nhà ở xây thô, hoàn thiện mặt ngoài 5 tầng (tổng diện tích hơn 38.400m2), 1.276 lô đất ở người dân tự xây nhà (hơn 148.000m2), 585 lô đất biệt thự (hơn 99.000m2), đất chung cư trong đất hỗn hợp (xây thô, hoàn thiện cơ bản) cao 15 tầng (hơn 40.000m2) và đất xây dựng nhà ở xã hội (đầu tư hoàn chỉnh) cao 5 tầng (hơn 99.000m2).

Bên cạnh đó là đất công trình hạ tầng xã hội hơn 544.000m2 (chiếm hơn 33,6%) bố trí cho việc xây dựng các hạng mục như: Công trình y tế, giáo dục, văn hóa, thương mại dịch vụ…

Hơn 551.000m2 (hơn 34%) xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật, như: đường sá, bãi đậu xe, công trình hạ tầng. Bên cạnh đó là quỹ đất dành cho di tích tôn giáo, cây xanh chuyên dùng và mặt nước.

Mục tiêu của dự án là đầu tư xây dựng khu đô thị có công năng phục vụ hỗn hợp, đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội với nhà ở theo hướng văn minh, hiện đại. Đồng thời làm thay đổi diện mạo, tạo điểm nhấn không gian kiến trúc để nâng tầm đô thị Quảng Ngãi, hiện thực hóa quy hoạch đô thị ven sông và tạo nguồn thu cho ngân sách Nhà nước.

Lê Danh