Quảng Ninh: Nhiều hồ sơ mua nhà ở xã hội bị trả lại

Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh cho biết, đã ra thông báo 06/SXD-QLN&TTBĐS về việc chứng nhận 334 căn hộ chung cư nhà ở xã hội đầu tiên tại Dự án khu nhà ở xã hội thuộc Khu dân cư đồi Ngân hàng, phường Hồng Hải và phường Cao Thắng, TP.Hạ Long đủ điều kiện được bán nhà ở xã hội hình thành trong tương lai.

Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh cũng có văn bản thông báo về giá bán, giá cho thuê nhà ở xã hội tại dự án này. Theo đó, giá bán nhà ở xã hội đã bao gồm VAT và kinh phí bảo trì nhà chung cư là 16.228.000 đồng/m2. Giá cho thuê nhà ở xã hội đã bao gồm VAT và kinh phí bảo trì nhà chung cư là 74.800 đồng/m2/tháng.

Phối cảnh tổng thể Dự án nhà ở xã hội Khu dân cư đồi Ngân hàng.

Giá bán trên đã bao gồm các chi phí đầu tư xây dựng phần thương mại, dịch vụ, văn phòng, nhà trẻ, chỗ để xe và được phân bổ vào giá bán, giá cho thuê nhà ở xã hội. Sau khi đầu tư xây dựng xong sẽ bàn giao lại cho Ban Quản trị nhà chung cư để quản lý đảm bảo theo quy định.

Trong khi đó, vào tháng 8/2023, chủ đầu tư công bố giá bán nhà ở xã hội trung bình dự kiến (đã bao gồm VAT và kinh phí bảo trì) là 16.835.673 đồng/m2 và giá cho thuê nhà ở xã hội dự kiến (đã bao gồm VAT) là 88.393 đồng/m2/tháng.

Trước đó, chủ đầu tư dự án là Liên danh Công ty CP Tư vấn đầu tư tài chính Toàn Cầu và Công ty CP đầu tư và phát triển nhà ở số 6 Hà Nội cũng đã gửi hồ sơ danh sách 334 khách hàng đăng ký mua 334 căn hộ chung cư trên để Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh xem xét.

Đây là những hồ sơ đã lọt vào vòng cuối cùng sau các đợt bốc thăm. Tuy nhiên, theo Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh, qua xét duyệt tính đến ngày 9/1/2024, chỉ có 65/334 hồ sơ cơ bản đủ điều kiện mua nhà ở xã hội tại dự án; 120 hồ sơ không đủ điều kiện mua nhà ở xã hội tại dự án. Hiện còn 149/334 hồ sơ vẫn đang được Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh tiếp tục rà soát và thông báo sau.

Dự án khu nhà ở xã hội Khu dân cư đồi Ngân hàng, thuộc 2 phường Hồng Hải và Cao Thắng, TP.Hạ Long, với tổng vốn đầu tư khoảng 1.400 tỉ đồng, được khởi công vào ngày 30/10/2022.

Dự án được xây dựng trên diện tích gần 26.000 m2. Trong đó, diện tích đất xây dựng công trình trên 7.400 m2; đất cây xanh trên 5.000m2; đất hạ tầng kỹ thuật trên 13.300 m2.

Các hạng mục công trình gồm hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi dự án và đấu nối hạ tầng kỹ thuật chung của dự án Khu dân cư đồi Ngân hàng. Đầu tư xây dựng 3 tòa nhà chung cư, trong đó, 2 tòa cao 19 tầng nổi, 1 tầng lửng, 1 tầng kỹ thuật; 1 tòa cao 17 tầng, 1 tầng lửng, 1 tầng kỹ thuật , 1 tầng bán hầm; tổng diện tích sàn xây dựng khoảng trên 125.000 m2.

Nguyễn Triệu