Quảng Ninh rà soát, phân loại dự án chậm tiến độ để khơi thông nguồn lực phát triển

Phó Bí thư Thường trực Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND tỉnh, Tổ trưởng Tổ số 1 Trịnh Thị Minh Thanh kiểm tra dự án Khu nhà ở sân vườn Cái Dăm của Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Quảng Ninh. Ảnh: MẠNH TRƯỜNG

Những năm qua, cùng với quá trình đầu tư mạnh mẽ vào hệ thống hạ tầng giao thông, đô thị và các công trình động lực, Quảng Ninh đã tạo nền tảng quan trọng thúc đẩy tăng trưởng kinh tế - xã hội.

Tuy nhiên, bên cạnh những kết quả đạt được, tình trạng nhiều dự án chậm triển khai, kéo dài nhiều năm đã làm lãng phí nguồn lực đất đai, ảnh hưởng đến môi trường đầu tư và quyền lợi của người dân.

Trước thực trạng đó, tỉnh Quảng Ninh đang triển khai đợt rà soát quy mô lớn đối với các dự án tồn đọng với cách làm bài bản, khoa học.

Thay vì xử lý theo hướng dàn trải, tỉnh tổ chức phân loại cụ thể từng nhóm dự án để xác định rõ nguyên nhân, trách nhiệm của từng cơ quan, đơn vị, chủ đầu tư và xây dựng phương án xử lý phù hợp đối với từng trường hợp.

Theo báo cáo của Đảng ủy, UBND tỉnh, đến tháng 5.2026, trên địa bàn còn 108 dự án có sử dụng đất, mặt nước chậm triển khai, tồn đọng hoặc chậm tiến độ.

Đồng thời, có 68 dự án thuộc diện theo dõi theo Quyết định số 751/QĐ-TTg ngày 11.4.2025 của Thủ tướng Chính phủ về thành lập Ban Chỉ đạo giải quyết khó khăn, vướng mắc đối với các dự án tồn đọng.

Trên cơ sở rà soát, Quảng Ninh xác lập quan điểm xử lý rất rõ ràng: đối với những dự án còn khả năng triển khai sẽ tập trung tháo gỡ khó khăn, vướng mắc để khơi thông nguồn lực đầu tư, sớm đưa đất đai vào khai thác hiệu quả.

Đối với các dự án không còn đủ điều kiện tiếp tục thực hiện sẽ kiên quyết xử lý theo đúng quy định của pháp luật, không để tình trạng đất đai bị “treo”, gây lãng phí tài nguyên và làm suy giảm niềm tin của nhà đầu tư.

Để thực hiện mục tiêu này, Tỉnh ủy và UBND tỉnh đã liên tục ban hành nhiều văn bản chỉ đạo, tổ chức các cuộc họp chuyên đề nhằm tập trung tháo gỡ các điểm nghẽn.

Đặc biệt, UBND tỉnh thành lập Tổ công tác rà soát các dự án chậm tiến độ, vi phạm pháp luật theo Quyết định số 2916/QĐ-UBND ngày 24.7.2025, trực tiếp kiểm tra, phân loại và đề xuất phương án xử lý đối với từng dự án cụ thể.

Đoàn giám sát Ủy ban MTTQ tỉnh kiểm tra thực tế các công trình nâng cấp, cải tạo hệ thống giao thông kết hợp xử lý các điểm ngập úng, cải tạo hệ thống thoát nước trên địa bàn phường Cao Xanh. Ảnh: HOÀNG NGA

Các tổ công tác của tỉnh đã đi sâu rà soát hiện trạng, làm việc trực tiếp với từng địa phương, từng chủ đầu tư để đánh giá tiến độ thực hiện, xác định nguyên nhân chậm triển khai và thống nhất giải pháp tháo gỡ.

Cách làm này giúp việc xử lý từng dự án được đặt trong đúng bối cảnh thực tế, tránh tình trạng áp dụng một giải pháp chung cho nhiều trường hợp khác nhau.

UBND tỉnh cũng yêu cầu toàn bộ quá trình xử lý phải bảo đảm nguyên tắc “rõ người, rõ việc, rõ trách nhiệm, rõ thời gian, rõ kết quả”.

Những nội dung thuộc thẩm quyền địa phương phải được giải quyết ngay tại cơ sở; những vấn đề thuộc trách nhiệm của sở, ngành phải chủ động tham mưu; các nội dung vượt thẩm quyền phải kịp thời báo cáo để xử lý, không để kéo dài.

Tinh thần này tiếp tục được cụ thể hóa qua các đợt kiểm tra thực địa của lãnh đạo tỉnh tại những địa phương có nhiều dự án chậm tiến độ.

Làm việc với phường Bãi Cháy, Tổ công tác số 1 của Tỉnh ủy do bà Trịnh Thị Minh Thanh, Phó Bí thư Thường trực Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND tỉnh làm Tổ trưởng đã tập trung xem xét 17 dự án chậm triển khai, chậm tiến độ và trực tiếp chỉ đạo tháo gỡ khó khăn đối với từng dự án.

Đồng thời yêu cầu các sở, ngành phối hợp với địa phương đề xuất phương án xử lý cụ thể, hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ điều chỉnh chủ trương đầu tư và các thủ tục liên quan.

Tại phường Cao Xanh, nơi đang có 26 dự án chậm tiến độ, Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy, Trưởng Đoàn ĐBQH tỉnh Quản Minh Cường yêu cầu phải kiên quyết xử lý nghiêm các dự án kéo dài nhiều năm.

Đối với Dự án Khu du lịch Hòn Gạc, Bí thư Tỉnh ủy chỉ đạo Thanh tra tỉnh tiến hành thanh tra ngay để làm căn cứ đề xuất phương án xử lý, chấm dứt tình trạng chậm tiến độ kéo dài.

Đối với các dự án đầu tư hạ tầng đô thị, các cơ quan chức năng phải làm rõ năng lực của chủ đầu tư, xác định trách nhiệm của các bên liên quan và cương quyết thu hồi nếu tiếp tục vi phạm tiến độ.

Riêng Dự án đầu tư xây dựng - kinh doanh hạ tầng Khu đô thị mới Cao Xanh - Hà Khánh C, ngoài yêu cầu hoàn thiện các hạng mục hạ tầng, tỉnh yêu cầu chủ đầu tư xử lý dứt điểm tình trạng hai nhà đầu tư thứ cấp cùng góp vốn trên một ô đất, bảo đảm quyền lợi hợp pháp của người dân và tính minh bạch của dự án.

Lãnh đạo tỉnh cũng nhấn mạnh, bên cạnh mục tiêu kinh doanh, doanh nghiệp phải đề cao uy tín và trách nhiệm xã hội, chủ động phối hợp với chính quyền địa phương và các cơ quan chức năng trong quá trình tháo gỡ những tồn tại, vướng mắc.

Từ chỉ đạo quyết liệt của tỉnh, các địa phương đang tập trung rà soát, làm việc trực tiếp với các chủ đầu tư nhằm đẩy nhanh tiến độ xử lý các dự án tồn đọng.

Theo lãnh đạo phường Cao Xanh, địa phương đã nhiều lần làm việc với chủ đầu tư Dự án Khu đô thị mới Cao Xanh - Hà Khánh C; ban hành văn bản yêu cầu hoàn thiện hạ tầng, phối hợp giải phóng mặt bằng, xử lý các ô đất trùng hợp đồng góp vốn, công khai thông tin dự án, cam kết tiến độ thực hiện, hoàn thành nghĩa vụ tài chính và giải quyết các kiến nghị của cử tri.

Để tăng cường tính công khai, minh bạch, địa phương còn thông báo rộng rãi để người dân và các nhà đầu tư thứ cấp cung cấp hồ sơ, hợp đồng góp vốn; thành lập nhóm Zalo tiếp nhận thông tin, bố trí địa điểm làm việc và phối hợp với Ủy ban MTTQ phường thành lập Ban giám sát cộng đồng.

Đây là cơ sở quan trọng để tiếp tục tổng hợp thông tin, phối hợp với các cơ quan chức năng xử lý dứt điểm các tồn tại theo đúng quy định của pháp luật.

Việc Quảng Ninh chủ động rà soát, phân loại từng nhóm dự án, xác định rõ nguyên nhân, trách nhiệm và lựa chọn phương án xử lý phù hợp đang thể hiện quyết tâm làm trong sạch môi trường đầu tư, sử dụng hiệu quả nguồn lực đất đai.

Cách làm này vừa tạo điều kiện để những dự án còn khả năng triển khai được khơi thông, vừa kiên quyết loại bỏ các dự án kéo dài, không còn đủ điều kiện thực hiện, góp phần nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước và tạo dư địa cho phát triển trong giai đoạn mới.