'Quên' công bố thông tin, công ty UDEC bị xử phạt

Ngày 17/9, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) ban hành Quyết định số 374 về việc xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực chứng khoán và thị trường chứng khoán đối với Công ty cổ phần Xây dựng và Phát triển Đô thị tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu (UDEC, mã chứng khoán: UDC). Công ty này có địa chỉ tại số 37 đường 3/2, phường 8, TP Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.

Theo quyết định của UBCKNN, Công ty cổ phần Xây dựng và Phát triển Đô thị tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu bị phạt 92,5 triệu đồng do không công bố thông tin về thông báo ký hợp đồng kiểm toán báo cáo tài chính năm 2023.

Doanh nghiệp này cũng công bố thông tin không đúng thời hạn theo quy định pháp luật đối với báo cáo tài chính bán niên năm 2023 đã được soát xét, bản cung cấp thông tin của Phó Tổng Giám đốc Mai Ngọc Định ký ngày 20/11/2023, báo cáo tài chính năm 2023 đã được kiểm toán, báo cáo thường niên năm 2023, văn bản giải trình ý kiến ngoại trừ của tổ chức kiểm toán đối với báo cáo tài chính năm 2023, văn bản giải trình nguyên nhân lợi nhuận sau thuế tại báo cáo tài chính năm 2023 có sự chênh lệch trước và sau kiểm toán, văn bản giải trình nguyên nhân lợi nhuận sau thuế tại báo cáo tài chính năm 2023 bị lỗ.

Công ty cổ phần Xây dựng và Phát triển Đô thị tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu có địa chỉ tại số 37 đường 3/2, phường 8, TP Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.

Trước đó, ngày 29/8 UDEC có báo cáo giải trình lợi nhuận sau soát xét lỗ, biến động so với cùng kỳ và ý kiến ngoại trừ kiểm toán gửi UBCKNN và Sở Giao dịch Chứng khoán TP Hồ Chí Minh (HoSE).

Theo báo cáo tài chính riêng, lợi nhuận sau thuế nửa đầu năm 2023 của UDEC âm 27,5 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 6 tháng đầu năm năm 2024 âm 18,8 tỷ đồng. Biến động lợi nhuận 6 tháng đầu năm 2024 so với cùng kỳ năm 2023 là 8,7 tỷ đồng.

Nguyên nhân là do doanh thu 6 tháng đầu năm 2024 thực hiện được hơn 80,4 tỷ đồng, tăng 283% tương đương tăng 59,5 tỷ đồng so với mứ 20,97 tỷ đồng cùng kỳ năm 2023.

Doanh thu trong kỳ tăng mạnh so với cùng kỳ năm ngoái chủ yếu do UDEC đẩy mạnh tiến độ thi công để bàn giao công trình chung cứ tái định cư đông quốc lộ 56. Cùng đó, công ty cũng ký thêm được nhiều hợp đồng thi công mới.

Doanh thu tăng dẫn đến lợi nhuận gộp lãi 1,87 tỷ đồng, tăng 5,28 tỷ đồng so với số lỗ 3,4 tỷ đồng cùng kỳ năm 2023.

Tuy nhiên, do chi phí tài chính lớn nên mức lãi gộp này đã không đủ để bù đắp và công ty tiếp tục lỗ với mức lợi nhuận sau thuế âm 18,87 tỷ đồng, giảm lỗ 8,7 tỷ đồng so với mức lỗ 27,57 tỷ đồng trong cùng kỳ năm 2023.

Theo báo cáo tài chính hợp nhất, lợi nhuận sau thuế nửa đầu năm 2023 âm 29,2 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 6 tháng đầu năm 2024 âm 29,4 tỷ đồng, biến động lợi nhuận 6 tháng năm nay so với cùng kỳ năm ngoái là âm 167,4 triệu đồng.

Nguyên nhân là do tổng doanh thu và thu nhập khác hợp nhất 6 tháng đầu năm 2024 thực hiện được 90,74 tỷ đồng, tăng 162% -tương đương tăng 56,1 tỷ đồng so với 34,59 tỷ đồng cùng kỳ năm 2023.

Mặc dù doanh thu công ty mẹ tăng mạnh như trên nhưng doanh thu CTCP Thành Chí trong kỳ lại giảm mạnh và chỉ thực hiện được 2,16 tỷ đồng, giảm 80% so với mức 10,9 tỷ đồng ghi nhận trong cùng kỳ năm ngoái. Nguyên nhân là do mỏ đá xây dựng lô 3+4 xã Châu Pha, thị xã Phú Mỹ đã hết hạn khai thác vào ngày 17/3/2022 nên việc khai thác của CTCP Thành Chí đã dừng lại. Do vậy, trong kỳ chỉ phát sinh doanh thu cho thuê kho bãi, sự sụt giảm doanh thu của CTCP Thành Chí đã làm giảm mức tăng của doanh thu hợp nhất công ty.

Lợi nhuận gộp hợp nhất 6 tháng lãi 376 triệu đồng, tăng 5,4 tỷ đồng so với mức lỗ 5,11 tỷ đồng cùng kỳ năm 2023. Tuy nhiên, do chi phí tài chính tại công ty mẹ tăng và chi phí hoạt động khác của CTCP Thành Chí cũng tăng so với cùng kỳ năm 2023 do việc ghi nhận chi phí khấu hao tài sản, thiết bị của hoạt động khai thác mỏ đá nên lợi nhuận sau thuế hợp nhất của công ty tiếp tục lỗ với mức lỗ là 29,42 tỷ đồng, tăng nhẹ so với cùng kỳ năm 2023.

Về ý kiến ngoại trừ kiểm toán: Căn cứ báo cáo tài chính và hợp nhất giữa niên độ 2024 đã được soát xét, Công ty TNHH Hãng kiểm toán AASC có ý kiến ngoại trừ.

Theo AASC, tại ngày 30/6/2024, giá trị chi phí sản xuất kinh doanh dở dang tồn đọng là 14,4 tỷ đồng chưa được công ty đánh giá khả năng thu hồi. AASC chưa thu thập được tài liệu cần thiết làm cơ sở cho việc đánh giá giá trị thuần có thể thực hiện được của khoản mục này.

Công ty đang ghi nhận khoản phải trả tiền Quỹ Hỗ trợ sắp xếp và phát triển doanh nghiệp là 39,5 tỷ đồng và tiền cổ tức phải trả ứng với phần vốn nhà nước đầu tư là 25,7 tỷ đồng. Khoản lãi quá hạn liên quan đến khoản phải trả nêu trên chưa được ghi nhận do công ty chờ hướng dẫn, chỉ đạo của cơ quan có thẩm quyền.

Phản hồi ý kiến ngoại trừ này, UDEC giải trình như sau: Giá trị chi phí sản xuất kinh doanh dở dang tồn đọng đang chờ quyết toán trong ý kiến ngoại trừ của kiểm toán là do công ty hiện còn một số công trình đã thi công xây dựng có phát sinh thay đổi khối lượng và đơn giá vật tư, nhân công so với hợp đồng. Tuy nhiên, chưa được chủ đầu tư xác nhận thanh toán dẫn đến công ty chưa kết chuyển chi phí tương ứng. Công ty đang thực hiện các thủ tục cần thiết để chủ đầu tư xác nhận và sẽ đánh giá khả năng thu hồi trong thời gian sớm nhất. Tương tự đối với các khoản phải thu tồn đọng, công ty sẽ sớm xem xét đánh giá khả năng thu hồi và thực hiện trích lập dự phòng nếu không có khả năng thu hồi trong báo cáo tài chính cuối năm.

Đối với khoản lãi quá hạn liên quan đến tiền cổ phần hóa phải nộp Quỹ Hỗ trợ sắp xếp và phát triển doanh nghiệp và tiền cổ tức phải trả ứng với phần vốn Nhà nước, tại thông báo kết quả kiểm toán năm 2018 ngày 5/9/2019 của Kiểm toán Nhà nước khu vực XIII, Kiểm toán Nhà nước đã có kiến nghị UBND tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu xác định lãi chậm nộp đối với phần vốn Nhà nước tăng từ thời điểm xác định giá trị doanh nghiệp đến khi chính thức chuyển thành công ty cổ phần và cổ tức được chia từ phần vốn của Nhà nước các năm 2009, 2010, 2011, 2012 đơn vị chưa nộp về Quỹ Hỗ trợ sắp xếp và phát triển doanh nghiệp.

Đồng thời xử lý khoản lãi chậm nộp trên, tính đến ngày 31/12/2018 theo Kiểm toán Nhà nước là 66.445.157.120 đồng, khi thực hiện xác định giá trị doanh nghiệp để thooái vốn Nhà nước theo quyết định của Thủ tướng Chính phủ và Kế hoạch số 110 ngày 11/10/2017 của UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.

Đến thời điểm lập báo cáo tài chính riêng giữa niên độ này, UDEC vẫn chưa nhận được hướng dẫn, chỉ đạo của cơ quan có thẩm quyền về thực hiện thủ tục xác định giá trị doanh nghiệp để thoái vốn nhà nước tại Công ty. Công ty sẽ ghi nhận lãi quá hạn khi có hướng dẫn cụ thể từ cấp có thẩm quyền.

Vấn đề nhấn mạnh của kiểm toán về nghi ngờ đáng kể đối với khả năng hoạt động liên tục của công ty, UDEC giải trình: Ngoài những lý do đã được nêu ra trong thuyết minh số 01 của báo cáo tài chính soát xét giữa niên độ, hoạt động kinh doanh của công ty trong 6 tháng đầu năm 2024 đã bắt đầu khởi sắc. Công ty đã ký thêm được nhiều hợp đồng mới qua đó, doanh thu của công ty đã được cải thiện đáng kể so với cùng kỳ năm trước.

Bên cạnh đó, công ty đã hoàn thiện đề án tái cơ cấu trình UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu phê duyệt. Ngày 30/7/2024, UBND tỉnh có công văn số 10602/UBND-VP về việc giao người đại diện vốn nhà nước tại công ty tham gia biểu quyết thông qua Đề án tái cơ cấu công ty giai đoạn 2021-2025 tại Đại hội đồng cổ đông công ty.

Với các lý do trên, UDEC tin tưởng sẽ vượt qua giai đoạn khó khăn hiện tại và là cơ sở để báo cáo tài chính kiểm toán được trình bày dựa trên cơ sở hoạt động liên tục.

Theo giới thiệu, Công ty Cổ phần Xây dựng và Phát triển đô thị tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu tiền thân là Xí nghiệp Dịch vụ Xây lắp Côn Đảo được thành lập năm 1995. Năm 2009 công ty chuyển sang hoạt động theo mô hình công ty cổ phần. Hoạt động kinh doanh chính của UDEC là thi công xây lắp và kinh doanh bất động sản. Doanh thu của công ty hiện nay phần lớn đến từ hoạt động xây lắp, chiếm khoảng 60% tổng doanh thu.

Thu An