Quy định áp dụng BIM đối với công trình cấp II trở lên

Mô hình BIM có thể thay thế hồ sơ thiết kế giấy

Chính phủ đã ban hành Nghị định 217/2026/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Xây dựng về quản lý hoạt động xây dựng. Trong đó có đề cập tới việc ứng dụng mô hình BIM trong hoạt động xây dựng và các giải pháp công nghệ số.

Khuyến khích nghiên cứu, ứng dụng khoa học và công nghệ tiên tiến trong hoạt động xây dựng.

Nghị định yêu cầu áp dụng BIM kể từ giai đoạn lập Báo cáo nghiên cứu khả thi hoặc Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đối với các công trình xây dựng mới từ cấp II trở lên.

Người quyết định đầu tư dự án quyết định việc không áp dụng BIM đối với dự án đầu tư xây dựng công trình theo tuyến, dự án xây dựng tại khu vực có tính chất đặc thù, có yêu cầu bảo đảm bí mật nhà nước.

Đối với các công trình không thuộc đối tượng nêu trên, khuyến khích chủ đầu tư chủ động áp dụng BIM trong đầu tư xây dựng và cung cấp tệp tin BIM theo quy định.

Về việc sử dụng mô hình BIM để hỗ trợ công tác quản lý nhà nước về hoạt động xây dựng, Bộ quản lý công trình xây dựng chuyên ngành, UBND cấp tỉnh có trách nhiệm xây dựng và tổ chức thực hiện lộ trình chuyển đổi sang sử dụng BIM trong công tác quản lý, bảo đảm phù hợp với điều kiện thực tế, năng lực tổ chức thực hiện và hạ tầng kỹ thuật.

Trường hợp cơ quan quản lý nhà nước đủ điều kiện để ứng dụng hoàn toàn BIM, mô hình này được sử dụng thay thế hồ sơ thiết kế dưới dạng giấy và có giá trị pháp lý tương đương; chủ đầu tư không phải nộp hồ sơ bản vẽ thiết kế dưới dạng giấy đối với các nội dung đã được thể hiện đầy đủ, chính xác trong mô hình.

Cơ quan chuyên môn về xây dựng được sử dụng dữ liệu BIM để phục vụ các hoạt động thẩm định, kiểm tra công tác nghiệm thu. Chủ đầu tư có trách nhiệm bảo đảm tính đầy đủ, chính xác và thống nhất của dữ liệu BIM.

Phạm vi, nội dung thực hiện và các yêu cầu thông tin cần thiết của BIM đối với công trình áp dụng sẽ được thực hiện theo thỏa thuận hợp đồng của các bên có liên quan tại từng giai đoạn của dự án.

Theo nghị định, đối với các công trình xây dựng mới từ cấp II trở lên, ngoài các hồ sơ trình thẩm định theo quy định, chủ đầu tư, cơ quan chuẩn bị dự án có trách nhiệm nộp dữ liệu BIM của công trình cho cơ quan chuyên môn.

Áp dụng khoa học công nghệ, nâng cao hiệu quả quản lý

Nghị định 217 nêu rõ, dữ liệu BIM là tài nguyên số được tạo lập, quản lý và khai thác trong quá trình thực hiện dự án đầu tư xây dựng.

Đối với các công trình cấp I trở lên thuộc dự án đầu tư công áp dụng BIM, chủ đầu tư có trách nhiệm thiết lập, quản lý và vận hành Môi trường dữ liệu chung (CDE) để quản lý, lưu trữ, chia sẻ và kiểm soát thông tin của dự án.

Mô hình BIM đã được chủ đầu tư chấp thuận, phát hành trên CDE được sử dụng làm cơ sở đối chiếu, kiểm tra và làm rõ các nội dung kỹ thuật.

Đối với các cấp công trình khác, khuyến khích chủ đầu tư chủ động thiết lập, quản lý và vận hành CDE để quản lý, lưu trữ, chia sẻ và kiểm soát thông tin của dự án.

Việc quản lý, khai thác, chia sẻ và lưu trữ dữ liệu BIM và CDE phải tuân thủ quy định của pháp luật về an toàn thông tin, bảo mật dữ liệu, lưu trữ, sở hữu trí tuệ và các quy định pháp luật có liên quan.

Bộ Xây dựng hướng dẫn việc áp dụng BIM trong hoạt động xây dựng. Trường hợp cần thiết, bộ quản lý công trình xây dựng chuyên ngành ban hành quyết định hướng dẫn chi tiết áp dụng BIM theo các giai đoạn của dự án thuộc chuyên ngành do mình quản lý.

Đồng thời, hướng dẫn BIM chuyên ngành phải phù hợp với hướng dẫn chung áp dụng BIM do Bộ Xây dựng ban hành.

Nghị định 217 cũng khuyến khích tổ chức, cá nhân nghiên cứu, ứng dụng khoa học và công nghệ tiên tiến, công nghệ thông tin và chuyển đổi số trong hoạt động xây dựng nhằm nâng cao hiệu quả quản lý, chất lượng công trình và sử dụng bền vững tài nguyên.