Quy định mới về hạn mức giao đất ở cho cá nhân ở Đà Nẵng thế nào?

Theo đó, tại quận Hải Châu, hạn mức giao đất ở cho cá nhân tại phường Hòa Cường Bắc, Hòa Cường Nam là 150m2; các phường còn lại 100m2.

Hạn mức giao đất ở cho cá nhân tại các phường An Khê, Hòa Khê, Thanh Khê Đông, Thanh Khê Tây (quận Thanh Khê) là 150m2; các phường còn lại 100m2.

Tại quận Sơn Trà, hạn mức giao đất ở cho cá nhân tại tất cả các phường là 150m2.

Đối với trường hợp sử dụng đất ở vị trí mặt tiền các đường: Lê Văn Hiến, Trần Đại Nghĩa và 2 phường Mỹ An, Khuê Mỹ (quận Ngũ Hành Sơn), hạn mức giao đất ở cho cá nhân là 150m2. Các vị trí còn lại của phường Hòa Quý, Hòa Hải là 200m2.

Đà Nẵng quy định hạn mức giao đất ở trên địa bàn.

Đối với trường hợp sử dụng đất ở vị trí nằm mặt tiền các đường: Tôn Đức Thắng, Nguyễn Lương Bằng, Nguyễn Văn Cừ, Âu Cơ, đường tránh Hải Vân - Túy Loan (quận Liên Chiểu) thì hạn mức giao đất ở cho cá nhân là 150m2. Các vị trí còn lại có hạn mức giao đất ở cho cá nhân là 200m2.

Tại quận Cẩm Lệ, phường Khuê Trung và trường hợp sử dụng đất ở vị trí mặt tiền các đường: Trường Chinh (phía không có đường sắt), Tôn Đức Thắng, Cách Mạng Tháng 8, Trường Sơn có hạn mức giao đất ở cho cá nhân là 150m2. Các vị trí còn lại là 200m2.

Tại huyện Hòa Vang, hạn mức giao đất ở cho cá nhân đối với trường hợp sử dụng đất ở vị trí nằm mặt tiền các đường: Quốc lộ 1A, Quốc lộ 14B, Trường Sơn, Quốc lộ 14G, ĐT 601 (đoạn thuộc xã Hòa Sơn), ĐT 602, ĐT 605, cao tốc Hòa Liên - Túy Loan, Hoàng Văn Thái (nối dài), Hòa Phước - Hòa Khương, Vành đai phía Tây là 150m2.

Hạn mức giao đất ở cho cá nhân tại các vị trí còn lại của các xã Hòa Phước, Hòa Châu, Hòa Tiến, Hòa Nhơn, Hòa Phong, Hòa Khương, Hòa Sơn, Hòa Liên là 200m2; Các vị trí còn lại của hai xã Hòa Bắc, Hòa Phú, Hòa Ninh là 300m2.

Hạn mức giao đất ở cho cá nhân tại huyện Hoàng Sa là 300m2.

Cũng theo quyết định của UBND TP. Đà Nẵng, hạn mức giao đất chưa sử dụng cho cá nhân để đưa vào sử dụng theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt để trồng cây hằng năm, cây lâu năm không quá 1.000m2 cho mỗi loại đất. Hạn mức giao đất để nuôi trồng thủy sản, làm muối không quá 5.000m2. Hạn mức giao đất để trồng rừng sản xuất không quá 20.000m2.

Hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp của cá nhân không quá 10 lần hạn mức giao đất nông nghiệp của cá nhân đối với mỗi loại đất quy định tại Luật Đất đai.

Hạn mức công nhận đất ở khi cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất được tính theo quy định Luật Đất đai.

Cụ thể, trường hợp thửa đất được hình thành trước ngày 18/12/1980, hạn mức công nhận đất ở được xác định bằng 10 lần hạn mức giao đất ở quy định tại quyết định mới vừa được ban hành.

Trường hợp thửa đất được hình thành từ ngày 18/12/1980 đến trước ngày 15/10/1993, hạn mức công nhận đất ở được xác định bằng 2 lần hạn mức giao đất ở quy định tại quyết định nói trên.

Nguyễn Thành