Quy hoạch khu đô thị Bắc Hồng gần 350 ha tại TP. Hà Nội: Đô thị thông minh cửa ngõ sân bay
UBND TP. Hà Nội vừa phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu đô thị Bắc Hồng với quy mô gần 350 ha. Dự án do Tập đoàn Vingroup đề xuất, định hướng phát triển theo mô hình TOD gắn liền với sân bay quốc tế Nội Bài.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cho khu đô thị Bắc Hồng. Đây là dự án bất động sản quy mô lớn với tổng mức đầu tư dự kiến gần 10.000 tỷ đồng, được định hướng trở thành khu đô thị thông minh hiện đại, đóng vai trò là động lực phát triển kinh tế cho vùng cửa ngõ hàng không phía Bắc Thủ đô.
Vị trí chiến lược và ranh giới quy hoạch
Khu vực nghiên cứu quy hoạch có tổng diện tích khoảng 350 ha, nằm trên địa giới hành chính các xã Nội Bài, Quang Minh và Phúc Thịnh, TP. Hà Nội. Vị trí dự án sở hữu lợi thế kết nối giao thông liên vùng nhờ tiếp giáp với các hạ tầng huyết mạch.
Phía Bắc và phía Tây: Giáp các tuyến đường quy hoạch của khu vực.
Phía Nam: Tiếp giáp đường Vành đai 3.
Phía Đông: Giáp các khu dân cư hiện hữu tại địa phương.
Một góc xã Quang Minh
Cơ cấu sử dụng đất và định hướng phát triển thấp tầng
Đồ án quy hoạch khu đô thị Bắc Hồng xác định rõ mục tiêu xây dựng một không gian sống đồng bộ, chú trọng vào loại hình nhà ở thấp tầng và hệ thống cảnh quan xanh. Theo cơ cấu sử dụng đất, quỹ đất ở chiếm khoảng 87,7 ha, tương đương 25,1% tổng diện tích toàn khu.
Đáng chú ý, dự án không phát triển nhà ở cao tầng. Toàn bộ quỹ đất ở được phân bổ cho nhà liền kề (77,4 ha) và biệt thự (hơn 10,3 ha). Để đảm bảo môi trường sống bền vững, quy hoạch dành 50,7 ha (14,52%) cho cây xanh công cộng và hơn 77,8 ha (22,27%) cho hạ tầng giao thông. Ngoài ra, hơn 21 ha được ưu tiên cho các công trình dịch vụ, công cộng và giáo dục.
Phân khu chức năng theo mô hình đơn vị ở
Dự án được chia thành 4 đơn vị ở chính (E1, E2, X1, X3) và một nhóm ở (X2) với các công năng riêng biệt:
Khu vực X1 và X3: Phát triển gắn liền với cảnh quan sông Cà Lồ, tận dụng tối đa lợi thế mặt nước tự nhiên.
Khu vực E2: Trung tâm thương mại, dịch vụ và các công trình công cộng cấp đô thị.
Khu vực X2: Phát triển theo mô hình "nêm xanh" để tăng cường không gian mở và điều hòa khí hậu.
Mô hình TOD và kết nối hạ tầng giao thông
Một trong những điểm nhấn kỹ thuật quan trọng của khu đô thị Bắc Hồng là việc áp dụng mô hình phát triển đô thị gắn với giao thông công cộng (TOD). Dự án sẽ tận dụng lợi thế của tuyến đường sắt quốc gia Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng và ga Bắc Hồng trong tương lai.
Việc tích hợp hệ thống giao thông đường sắt và đường bộ giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến sân bay quốc tế Nội Bài và các khu công nghiệp lân cận. Đây là chiến lược nhằm giảm áp lực giao thông cá nhân và hình thành các điểm trung chuyển hiện đại tại khu vực phía Bắc TP. Hà Nội.
Lộ trình triển khai và tính pháp lý
Đồ án quy hoạch chi tiết này là cơ sở pháp lý để nghiên cứu xác định quỹ đất thanh toán cho dự án Trục không gian Quốc lộ 1A theo hình thức đối tác công tư (PPP), loại hợp đồng BT. UBND TP. Hà Nội đã giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc phối hợp cùng chính quyền các xã Nội Bài, Quang Minh, Phúc Thịnh và Tập đoàn Vingroup tổ chức công bố công khai quy hoạch cho người dân và doanh nghiệp giám sát.
Chủ đầu tư đề xuất dự án được yêu cầu rà soát hiện trạng sử dụng đất, làm rõ các vấn đề chồng lấn ranh giới (nếu có) và hoàn thiện các thủ tục đầu tư tiếp theo. Việc hiện thực hóa khu đô thị Bắc Hồng được kỳ vọng sẽ khớp nối đồng bộ với Quy hoạch tổng thể Thủ đô tầm nhìn 100 năm.
Thông tin dự án có thể thay đổi theo các điều chỉnh quy hoạch từ cơ quan chức năng. Người dân và nhà đầu tư cần xác minh pháp lý chi tiết trước khi thực hiện các giao dịch liên quan.
Tin nóng
Các đơn vị thi công đang huy động tối đa nhân lực, máy móc để đẩy nhanh tiến độ hai dự án nhà ở xã hội tại khu vực Bệnh viện Bạch Mai và Bệnh viện Hữu nghị Việt Đức cơ sở tại Ninh Bình, sớm đưa các căn hộ vào sử dụng, góp phần thực hiện mục tiêu phát triển nhà ở xã hội và bảo đảm an sinh trên địa bàn tỉnh.
Sau khi được chuyển giao về UBND thành phố Hà Nội quản lý từ cuối tháng 6/2026, Làng Văn hóa - Du lịch các dân tộc Việt Nam đang được thành phố định hướng phát triển thành điểm đến văn hóa, du lịch đặc sắc của Thủ đô, trung tâm bảo tồn, phát huy giá trị văn hóa của 54 dân tộc Việt Nam gắn với phát triển dịch vụ, du lịch và kinh tế văn hóa.
Xã Ứng Hòa vào cuối tuần vừa qua đã đấu giá thành công quyền sử dụng đối với 34 thửa đất, thu về 119 tỷ đồng.
Được phê duyệt với mục tiêu trùng tu, bảo tồn Di tích kiến trúc nghệ thuật Dinh tỉnh trưởng Gò Công (còn gọi là dinh Chánh Tham biện Gò Công), tỉnh Đồng Tháp, nhưng sau khi dự án triển khai, công trình gần 141 năm tuổi lại bị tháo dỡ gần như toàn bộ, chỉ còn sót lại một phần mặt tiền. Sự việc gây bức xúc trong dư luận, nhiều cán bộ liên quan đã bị kỷ luật và tỉnh Đồng Tháp đang thanh tra toàn diện để làm rõ trách nhiệm; đồng thời xem xét phương án bảo tồn, phục dựng di tích.
Ô nhiễm kéo dài nhiều năm, sông Nhuệ được Hà Nội đề xuất cải tạo toàn tuyến bằng dự án hơn 75.000 tỷ đồng. Công trình kỳ vọng giải quyết đồng thời bài toán môi trường, tiêu thoát nước và chỉnh trang không gian đô thị phía Tây Thủ đô.
Hơn 2ha đất lúa nằm dọc cao tốc Bắc – Nam qua xã Tân Châu (Nghệ An) đang bị bỏ hoang do thiếu nước tưới, ngập úng và khó canh tác. Trước thực trạng này, địa phương đang xây dựng các phương án xử lý để tránh lãng phí tài nguyên đất.
Tin mới
Phát triển nhà ở cho thuê là chủ trương đúng, nhưng hiệu quả không chỉ được đo bằng số căn hộ xây dựng, mà còn ở khả năng đáp ứng nhu cầu thực và sử dụng hiệu quả nguồn lực đầu tư.
Tháng 9.2023, Ủy ban Di sản thế giới UNESCO phê duyệt mở rộng ranh giới Di sản thiên nhiên thế giới Vịnh Hạ Long sang Quần đảo Cát Bà, đánh dấu mô hình di sản liên tỉnh, thành phố đầu tiên tại Việt Nam. Hiện hai địa phương đang đẩy mạnh hợp tác thực chất, với những cam kết đủ mạnh nhằm khơi thông cơ chế quản lý và hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật để thiết lập một hành lang bảo vệ bền vững cho không gian di sản liên vùng.
Sáng 13/7, đoàn khảo sát liên ngành của Bộ Nội vụ do Thứ trưởng Trương Hải Long làm trưởng đoàn có buổi làm việc với các cơ quan, địa phương của thành phố Đà Nẵng về hiện trạng phát triển của các phường đề nghị phân loại đơn vị hành chính phường đặc biệt.
Sáng 13-7, Tổ giám sát Vụ Địa bàn II - Ủy ban Kiểm tra Trung ương do đồng chí Hà Quốc Trị, Ủy viên Ban Chấp hành Trung ương Đảng, Phó Chủ nhiệm Ủy ban Kiểm tra Trung ương làm Trưởng đoàn đã có buổi làm việc với Tỉnh ủy Tuyên Quang về tình hình triển khai tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với các dự án tồn đọng, kéo dài trên địa bàn tỉnh.
Theo Quyết định kiểm toán số 816/QĐ-KTNN ngày 09/7/2026 của Kiểm toán nhà nước, Vụ Tổng hợp (KTNN) sẽ chủ trì thực hiện cuộc kiểm toán Báo cáo quyết toán ngân sách nhà nước và Báo cáo nợ công năm 2025 tại Bộ Tài chính.
Từ năm 2020 đến nay, số gấu nuôi nhốt trên địa bàn Hà Nội đã giảm 110 cá thể. Thành phố đang tích cực triển khai các giải pháp tuyên truyền, vận động nhằm sớm chấm dứt tình trạng nuôi nhốt gấu tự phát trong các hộ dân.
Ngày 14/7 là bước sang tháng 6 âm lịch. Vì sao từ xưa đã có quan niệm không nên cưới hỏi, ăn mừng hay cho vay mượn tiền bạc trong tháng này? Có cơ sở thực tế nào không?
Qua rà soát, toàn tỉnh hiện có hơn 4 triệu thửa đất cần quản lý, trong đó gần 3,1 triệu thửa đã được cập nhật vào cơ sở dữ liệu đất đai, đạt khoảng 76%. Tuy nhiên, vẫn còn hơn 960.000 thửa chưa có dữ liệu cần đo đạc, cập nhật mới.