Quy hoạch Mũi Nghinh Phong thành tổ hợp du lịch và nghỉ dưỡng cao cấp
Theo đó, khu vực Mũi Nghinh Phong được nghiên cứu lập quy hoạch chi tiết 1/500 với quy mô diện tích khoảng 13,84ha và tương lai sẽ là tổ hợp du lịch và nghỉ dưỡng cao cấp, mang đậm giá trị văn hóa bản địa của TP Vũng Tàu.
UBND TP Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu vừa tổ chức Hội nghị công bố, công khai Đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu vực Mũi Nghinh Phong (thuộc phường 2, TP Vũng Tàu). Trước đó 5/8/2024, UBND TP Vũng Tàu đã ký quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch này.
Cụ thể, theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu vực Mũi Nghinh Phong, phạm vi, ranh giới khu vực được quy hoạch tiếp giáp biển Đông, phía Tây Bắc và Đông Bắc giáp đường Hạ Long, tổng diện tích khoảng 13,84 ha và là khu dịch vụ du lịch, vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng, chất lượng cao, phát triển hài hòa với cảnh quan, môi trường khu vực xung quanh (đảm bảo quy mô du lịch, tối đa 3.000 người du khách và phục vụ).
Khu vực Mũi Nghinh Phong tại TP Vũng Tàu tương lai sẽ thành tổ hợp du lịch và nghỉ dưỡng cao cấp.
Mục tiêu khai thác tối đa cảnh quan thiên nhiên về phía biển; bảo tồn bãi cát tự nhiên; quy hoạch không gian mở lớn tại trục chính, đường dạo liên tục giúp kết nối toàn bộ khu vực, phục vụ tối đa nhu cầu nghỉ dưỡng chất lượng cao. Mật độ xây dựng toàn khu tối đa là 18,8%; chiều cao xây dựng tối đa 10 tầng.
Không gian kiến trúc cảnh quan được quy hoạch tại Mũi Nghinh Phong bao gồm 5 khu chức năng bao gồm: khu dịch vụ du lịch vui chơi giải trí cao tầng; khu công trình dịch vụ du lịch thấp tầng; khu vực không gian mở trung tâm; cụm công trình dịch vụ trung tâm; tuyến đi bộ dọc bờ biển và điểm cảnh quan nổi bật.
Đồ án quy hoạch Mũi Nghinh Phong được UBND TP Vũng Tàu duyệt với tiêu khai thác đối đa cảnh quan thiên nhiên về phía biển, bảo tồn bãi cát tự nhiên, quy hoạch không gian mở lớn tại trục chính, đường dạo liên tục giúp kết nối toàn bộ khu vực, phục vụ tối đa nhu cầu nghỉ dưỡng chất lượng cao cho khách du lịch. Phương án kiến trúc công trình đảm bảo kết nối không gian xuyên suốt không che chắn tầm nhìn của khu vực Bãi Sau, vị trí đồi Con Heo, khu vực Núi Nhỏ, tượng Chúa Ki-tô.
Khu vực Mũi Nghinh Phong là một trong 9 lô đất vừa được UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu công bố bán đấu giá đất công năm 2024. Tại lễ công bố quy hoạch, lãnh đạo TP Vũng Tàu đề nghị nhà đầu tư trúng đấu giá phải thực hiện nghiên cứu chuyên ngành đánh giá cụ thể về điều kiện tự nhiên, địa chất, thủy hải văn, bãi triều, môi trường sinh thái và tác động của biến đổi khí hậu, nước biển dâng để có giải pháp phù hợp.
Việc đầu tư xây dựng phải bảo đảm tầm nhìn hướng ra biển và từ biển hướng về đô thị; không gây ảnh hưởng tới hoạt động trên biển; tuân thủ các quy định pháp luật về bảo vệ môi trường, quy hoạch không gian biển. Các khu vực gồm bãi biển, không gian mở trung tâm và tuyến đường chính theo quy hoạch phân khu được duyệt bảo đảm khai thác sử dụng cho mục đích công cộng.
