Quy hoạch phân khu - động lực phát triển đô thị vệ tinh Sóc Sơn
Từ năm 2023 đến nay, 6 đồ án Quy hoạch phân khu đô thị Sóc Sơn đã được UBND TP Hà Nội phê duyệt. Đây được xem là tiền đề hết sức quan trọng để huyện Sóc Sơn hiện thực hóa mục tiêu phát triển đô thị vệ tinh trong tương lai gần.
6 đồ án quy hoạch được phê duyệt
Vừa qua, người dân các xã: Đông Xuân, Mai Đình và Phù Lỗ (huyện Sóc Sơn) rất phấn khởi khi đồ án Quy hoạch phân khu đô thị Sóc Sơn khu 6, tỷ lệ 1/2000, chính thức được UBND TP Hà Nội phê duyệt.
Đồ án có diện tích nghiên cứu hơn 533ha, với phía Đông giáp nút giao thông đường Quốc lộ 18 hiện có với đường Quốc lộ 18 mới (quy hoạch); phía Bắc giáp hướng tuyến đường Quốc lộ 18 mới (quy hoạch) - giáp các Phân khu 2 và 3.
Phía Nam của đồ án quy hoạch giáp Quốc lộ 18 hiện có; phía Tây giáp đường quy hoạch liên khu vực (từ sân bay quốc tế Nội Bài đi hồ Đồng Quan) và khu vực phụ cận sân bay. Dân số dự kiến đến năm 2030 vào khoảng 16.330 người.
Quy hoạch phân khu đô thị Sóc Sơn khu 6 vừa được UBND TP Hà Nội phê duyệt.
Phân khu đô thị Sóc Sơn khu 6 có tính chất là khu vực xây dựng đô thị gồm các chức năng chính là: công nghiệp (cụm công nghiệp vừa và nhỏ); công cộng, hỗn hợp phục vụ khu đô thị đại học và dịch vụ phụ trợ Cảng Hàng không quốc tế Nội Bài; khu vực công viên cây xanh sinh thái; làng xóm đô thị hóa.
Trưởng phòng Quản lý đô thị huyện Sóc Sơn Nguyễn Xuân Thắng cho biết, hồi giữa tháng 5/2024, UBND huyện, Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội, Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội đã phối hợp công bố công khai nội dung 3 đồ án Quy hoạch phân khu đô thị Sóc Sơn (khu 1, khu 2, khu 4), tỷ lệ 1/2000.
Trước đó, vào tháng 7/2023, UBND TP Hà Nội cũng đã phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch hai phân khu đô thị khác của Sóc Sơn là khu 3 và 7, tỷ lệ 1/2000. Như vậy đến nay, UBND TP Hà Nội đã phê duyệt 6 đồ án Quy hoạch phân khu đô thị Sóc Sơn, tỷ lệ 1/2000, với tổng diện tích lên tới hàng chục ngàn héc-ta.
Quản lý chặt quy hoạch phân khu
Theo đồ án điều chỉnh quy hoạch chung Thủ đô đến năm 2045, tầm nhìn 2065, huyện Sóc Sơn nằm trong quy hoạch TP phía Bắc Thủ đô Hà Nội. TP phía Bắc dự kiến gồm các huyện: Đông Anh, Mê Linh và Sóc Sơn, với tổng diện tích khoảng 633km2.
Huyện Sóc Sơn cũng là một trong 5 địa phương nằm trong kế hoạch phát triển đô thị vệ tinh của TP Hà Nội, cùng với các đô thị vệ tinh: Sơn Tây (thị xã Sơn Tây), Hòa Lạc (huyện Thạch Thất), Xuân Mai (huyện Chương Mỹ) và Phú Xuyên (huyện Phú Xuyên).
Các đồ án quy hoạch được kỳ vọng sẽ hiện thực hóa mục tiêu phát triển đô thị vệ tinh tại huyện Sóc Sơn.
Phó Chủ tịch UBND huyện Sóc Sơn Phạm Quang Ngọc nhấn mạnh, Quy hoạch chung xây dựng huyện Sóc Sơn đã được phê duyệt từ nhiều năm trước. Thời gian qua, được sự quan tâm của UBND TP Hà Nội và các sở ngành, đã có 6 đồ án Quy hoạch phân khu đô thị Sóc Sơn (khu 1, 2, 3, 4, 6, 7) được hoàn thành.
“Việc hoàn thành các quy hoạch phân khu đô thị Sóc Sơn là cơ hội để cụ thể hóa Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội, Quy hoạch chung xây dựng huyện Sóc Sơn và Quy hoạch chung đô thị vệ tinh Sóc Sơn đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt…” - ông Phạm Quang Ngọc nhấn mạnh.
UBND huyện Sóc Sơn đã đề nghị các xã, thị trấn thông tin công khai, chi tiết các nội dung đồ án quy hoạch để người dân biết và cùng thực hiện. Tích cực, chủ động phối hợp chặt chẽ cùng các phòng ban trong việc đề xuất UBND huyện đưa vào các dự án phát triển. Đồng thời, chịu trách nhiệm kiểm tra, giám sát, quản lý xây dựng theo đúng quy hoạch được UBND TP Hà Nội phê duyệt.
Trong các quyết định phê duyệt đối với 6 đồ án Quy hoạch phân khu đô thị Sóc Sơn đã ban hành, UBND TP Hà Nội yêu cầu UBND huyện Sóc Sơn, Sở Xây dựng chịu trách nhiệm kiểm tra, giám sát, quản lý xây dựng theo đúng quy hoạch; xử lý các trường hợp xây dựng sai quy hoạch theo thẩm quyền và quy định của pháp luật.
