Các doanh nghiệp bất động sản đã huy động khoảng 32.600 tỷ đồng thông qua trái phiếu doanh nghiệp trong 7 tháng đầu năm, lãi suất trái phiếu nhóm ngành này bình quân lên tới 12%/ năm, kỳ hạn trung bình chỉ khoảng 2,7 năm.
Công ty TNHH Đầu tư Big Gain mới công bố thông tin bất thường trên cổng thông tin trái phiếu của Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX)
Tổng số tiền nợ gốc đến hạn chậm thanh toán và giá trị trái phiếu có thời gian đáo hạn đã được gia hạn là khoảng 43.500 tỉ đồng. Tính đến giữa tháng 7, có hơn 80 doanh nghiệp nằm trong danh sách chậm nghĩa vụ thanh toán lãi hoặc nợ gốc trái phiếu.
Hiện tổng số tiền nợ gốc đến hạn chậm thanh toán và giá trị trái phiếu có thời gian đáo hạn đã được gia hạn kỳ hạn là khoảng 43.500 tỷ đồng, chiếm 43,5% tổng giá trị.
Thị trường bất động sản mặc dù đã thoát qua vùng đáy, tuy nhiên vẫn tồn tại khó khăn. Nhiều tổ chức phát hành, đặc biệt là nhóm doanh nghiệp bất động sản vẫn đang tiếp tục gặp khó về dòng tiền dẫn đến chậm thanh toán các nghĩa vụ nợ trái phiếu đến hạn.
Sự phục hồi của hoạt động phát hành trái phiếu riêng lẻ trong quý 2/2024 đến từ sự gia tăng phát hành trở lại của nhóm ngân hàng…
Mới đây, Công ty Cổ phần Đầu tư Việt Tâm đã công bố thông tin bất thường về việc gia hạn thanh toán lãi lô trái phiếu VTICH2125001.
Ước tính 6 tháng đầu năm, tổng dư nợ trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ của 80 doanh nghiệp chậm trả nợ là khoảng 190 nghìn tỷ đồng. Phần lớn trong số các tổ chức phát hành này là các doanh nghiệp thuộc nhóm bất động sản.
Công ty Cổ phần Đầu tư Việt Tâm công bố thông tin bất thường về việc gia hạn thanh toán lãi lô trái phiếu VTICH2125001.
Nhà phát triển bất động sản này sẽ phát hành 2 lô trái phiếu riêng lẻ trị giá 950 tỷ đồng, dự kiến vào quý III năm nay nhằm trả nợ gốc một lô trái phiếu đáo hạn trong tháng 9.
Không chỉ gặp khó khăn huy động vốn qua kênh trái phiếu, doanh nghiệp bất động sản còn phải đối mặt với áp lực trái phiếu đến hạn trong nửa cuối năm 2024.
Theo Công ty cổ phần Chứng khoán MB (MBS), tỷ lệ chậm trả tiếp tục tăng nhanh khi nhiều doanh nghiệp đang đối mặt với gánh nặng đáo hạn lớn. Trong tháng 7, đã ghi nhận thêm 3 doanh nghiệp công bố chậm thanh toán gốc khiến cho tổng số chậm trả lên tới 116 doanh nghiệp.