Trong báo cáo của Bộ Tài chính gửi Bộ Xây dựng mới đây cho biết, nhiều doanh nghiệp bất động sản sắp đến hạn phải thanh toán hàng nghìn tỷ đồng trái phiếu cho nhà đầu tư.
Trong năm 2024, sẽ có 3 lô trái phiếu của 3 công ty liên quan Vạn Thịnh Phát sẽ đáo hạn với tổng giá trị 20.100 tỷ đồng. Trong đó có hơn 16.000 nhà đầu tư cá nhân đang nắm giữ 57,7%.
Chủ đầu tư dự án Charm Plaza báo lãi 8 tỷ đồng, sụt giảm tới 98,1% so với năm 2022, có 2.000 tỷ đồng nợ trái phiếu đáo hạn vào tháng 6.
Bộ Tài chính dự kiến có khoảng 35,8 nghìn tỷ đồng, chiếm 35,9% khối lượng trái phiếu đáo hạn của các DN bất động sản, có khó khăn trong thanh toán nợ trái phiếu doanh nghiệp (TPDN).
Theo Bộ Tài chính, có gần 36% khối lượng trái phiếu đáo hạn của các doanh nghiệp bất động sản gặp khó khăn trong thanh toán nợ trái phiếu doanh nghiệp. Ngoài ra, năng lượng tái tạo cũng được xem là ngành có rủi ro thanh toán trái phiếu.
Ngoài 3 doanh nghiệp là Công ty CP Du lịch và Đầu tư Xây dựng Châu Á, Công ty CP Phát triển Bất động sản Nhật Quang và Công ty CP Đầu tư Smart Dragon rất khó khăn trong việc trả nợ trái phiếu do âm vốn chủ sở hữu, hàng loạt doanh nghiệp bất động sản khác cũng gặp khó khăn trong trả nợ trái phiếu đáo hạn năm 2024.
Hàng chục doanh nghiệp, chủ yếu trong lĩnh vực bất động sản gặp khó khăn trong việc trả nợ trái phiếu đến hạn năm 2024, theo báo cáo của Bộ Tài chính.
Áp lực đáo hạn trái phiếu năm nay của nhóm bất động sản vẫn tương đối lớn, trong đó nhiều doanh nghiệp sẽ phải thanh toán hàng nghìn tỷ đồng đến hạn cho nhà đầu tư.
Bộ Tài chính cho biết, tính đến 31/12/2023, tổng dư nợ phát hành trái phiếu của các doanh nghiệp bất động sản là 351.390 tỷ đồng.
Trong báo cáo gửi Bộ Xây dựng về quản lý, giám sát việc phát hành trái phiếu của doanh nghiệp bất động sản, Bộ Tài chính cho biết trong năm nay có 92 doanh nghiệp bất động sản có trái phiếu doanh nghiệp đáo hạn, tổng nợ vay đáo hạn hơn 99.500 tỷ đồng.
Áp lực đáo hạn trái phiếu năm nay của nhóm bất động sản vẫn tương đối lớn, trong đó, nhiều doanh nghiệp sẽ phải thanh toán hàng nghìn tỷ đồng đến hạn cho nhà đầu tư.