Rà soát tổng thể, thúc đẩy triển khai hiệu quả các dự án lớn của Thủ đô

Bảo đảm hài hòa lợi ích Nhà nước, nhà đầu tư và người dân

Qua khảo sát thực tế tại dự án Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội và làm việc với đại diện lãnh đạo các xã thuộc phạm vi thực hiện dự án theo Nghị quyết số 258/2025/QH15 của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù về đầu tư, quy hoạch, đô thị, kiến trúc, xây dựng, đất đai, tài chính để thực hiện các dự án lớn, quan trọng trên địa bàn Thủ đô, Đoàn giám sát đánh giá công tác tham mưu, triển khai các dự án thời gian qua đã được các sở, ngành tập trung chỉ đạo, giải quyết, cơ bản đáp ứng kế hoạch và tiến độ UBND thành phố giao.

Phó Chủ tịch Thường trực HĐND thành phố Hà Nội Trần Thế Cương và Đoàn giám sát tiến hành khảo sát thực tế tại dự án Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội

Đến nay, 15/16 dự án đã được khởi công; nhiều dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng. Đoàn giám sát ghi nhận, đánh giá cao sự chủ động của UBND thành phố, các sở, ngành chuyên môn và chính quyền địa phương trong việc vận dụng hiệu quả các cơ chế, chính sách đặc thù theo Nghị quyết số 258/2025/QH15...

Bên cạnh những kết quả đạt được, Đoàn giám sát cũng chỉ rõ một số tồn tại, hạn chế cần sớm khắc phục. Trong đó, tiến độ hoàn thiện hồ sơ, thủ tục và triển khai một số dự án còn chậm, chưa đáp ứng yêu cầu về tiến độ đối với các công trình trọng điểm của thành phố. Mặc dù UBND thành phố đã có nguyên tắc xử lý đối với các dự án chồng lấn, song việc triển khai còn chậm; nhiều dự án có phạm vi chồng lấn lớn, tính chất phức tạp. Công tác giải phóng mặt bằng tại một số địa phương cũng chưa đáp ứng yêu cầu.

Thành viên Đoàn giám sát trao đổi tại buổi làm việc

Tại buổi làm việc, các thành viên Đoàn giám sát tập trung trao đổi về những khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai dự án và đề nghị các đơn vị báo cáo cụ thể tiến độ thực hiện quy hoạch của từng dự án. Nhiều ý kiến đề nghị các sở, ngành, địa phương cung cấp đầy đủ báo cáo để Đoàn giám sát nắm chắc tình hình, làm rõ nguyên nhân của các tồn tại, từ đó kịp thời kiến nghị giải pháp tháo gỡ. Việc khảo sát thực địa cũng nhằm kiểm chứng những nội dung cử tri phản ánh, bảo đảm công tác giám sát khách quan, thực chất.

Ngoài ra, thành viên đoàn giám sát cho rằng, trong quá trình rà soát và tổ chức thực hiện quy hoạch cần lấy người dân làm trung tâm, bảo đảm hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, nhà đầu tư và người dân; đồng thời công khai tiến độ, thông tin quy hoạch để tạo sự đồng thuận trong Nhân dân. Đối với công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, cần ưu tiên bố trí tại chỗ hoặc gần nơi ở cũ, bảo đảm ổn định đời sống người dân. Cùng với đó, cần có cơ chế hỗ trợ phù hợp đối với doanh nghiệp bị ảnh hưởng bởi dự án; tăng cường phối hợp trong triển khai các dự án đường sắt đô thị, đồng thời nghiên cứu các giải pháp quản lý vật liệu, kiểm soát chi phí đầu tư nhằm bảo đảm tiến độ thực hiện các dự án.

Xác định rõ các mốc thời gian điều chỉnh theo từng nhóm nguyên nhân

Kết luận buổi giám sát, Phó Chủ tịch Thường trực HĐND thành phố Hà Nội Trần Thế Cương đề nghị UBND thành phố chỉ đạo Sở Tài chính rà soát tổng thể toàn bộ nhóm dự án. Theo đó, các đơn vị liên quan cần đánh giá đầy đủ các nguyên nhân khách quan, chủ quan và bất khả kháng dẫn đến việc chậm hoàn thiện các thủ tục pháp lý; trên cơ sở đó tham mưu, đề xuất cấp có thẩm quyền xem xét điều chỉnh quy định về thời gian hoàn thiện thủ tục pháp lý sau khởi công tại Nghị quyết số 258/2025/QH15 (điều khoản chuyển tiếp của Luật Thủ đô năm 2026), xác định rõ các mốc thời gian điều chỉnh theo từng nhóm nguyên nhân để trình HĐND thành phố xem xét, quyết định việc gia hạn thời gian hoàn thiện điều kiện khởi công.

Phó Chủ tịch Thường trực HĐND thành phố Hà Nội Trần Thế Cương kết luận buổi giám sát

Cùng với đó, Phó Chủ tịch Thường trực HĐND thành phố đề nghị UBND thành phố chỉ đạo khẩn trương rà soát, xử lý dứt điểm các dự án chồng lấn về ranh giới, phạm vi nghiên cứu nhằm tạo cơ sở để nhà đầu tư xác định phạm vi dự án, hoàn thiện quy hoạch và các thủ tục pháp lý theo quy định.

Ông Trần Thế Cương cũng đề nghị các sở, ngành, địa phương bên cạnh yêu cầu tháo gỡ các vướng mắc về thủ tục, cần nghiên cứu, đề xuất mô hình phù hợp để bảo tồn làng nghề, chỉnh trang đô thị tại các khu vực có dự án; đồng thời yêu cầu các chủ đầu tư rà soát, cập nhật quy hoạch chi tiết, bảo đảm phù hợp với Quy hoạch Thủ đô tầm nhìn 100 năm đã được phê duyệt. Ngoài ra, cần nghiên cứu, đề xuất cơ chế bồi thường, giải phóng mặt bằng ổn định nhằm hạn chế tình trạng chênh lệch chính sách giữa các dự án trọng điểm của thành phố, các dự án thực hiện theo Nghị quyết số 258/2025/QH15 và các dự án khác.

Quang cảnh buổi giám sát

"Đề nghị UBND các xã, phường đẩy nhanh tiến độ triển khai thực hiện công tác đền bù giải phóng mặt bằng; tăng cường công tác kiểm soát an ninh, bảo đảm vệ sinh môi trường tại các khu vực thi công, các khu vực sinh sống của công nhân của các dự án. Đối với các nhà đầu tư, đề nghị khẩn trương đẩy nhanh tiến độ thực hiện, đặc biệt là các thủ tục pháp lý của dự án theo đúng quy định; phối hợp với các xã, phường đẩy nhanh việc triển khai thực hiện công tác giải phóng mặt bằng", Phó Chủ tịch Thường trực HĐND thành phố yêu cầu.