Sai phạm trong sử dụng đất tại dự án KĐT Tây Nam Kim Giang I

Phá vỡ quy hoạch

Vừa qua, Báo Kinh tế & Đô thị nhận được nhiều phản ánh của người dân xã Tân Triều, huyện Thanh Trì về những bất cập trong công tác quản lý đô thị, trật tự xây dựng, quản lý đất đai… tại dự án KĐT Tây Nam Kim Giang I (dự án nằm trên địa giới hành chính của huyện Thanh Trì, quận Hoàng Mai và Thanh Xuân).

Hàng loạt nhà xưởng, kho bãi mọc trên đất dự án.

Theo phản ánh của người dân, được khởi công xây dựng từ năm 2007, dự án KĐT Tây Nam Kim Giang I được quy hoạch với hàng loạt các hạng mục như: chung cư; nhà ở thấp tầng; khu văn phòng và đặc biệt là hệ thống các cơ sở giáo dục… Thế nhưng, đã gần 20 năm trôi qua, những gì mà người dân thấy được chỉ là một số tòa chưng cư, khu nhà ở thấp tầng…, những công trình phục vụ đời sống người dân xung quanh, đặc biệt là các cơ sở giáo dục vẫn… nằm trên giấy. Và cũng từ đây, phát sinh sai phạm trong công tác quản lý trật tự đô thị, quản lý đất đai, phòng cháy, chữa cháy…

Trạm trộn bê tông Việt Tiệp vẫn ngang nhiên hoạt động dù dự án Khu đô thị Tây Nam Kim Giang đã "đắp chiếu" nhiều năm.

Trao đổi với phóng viên Báo Kinh tế & Đô thị, một số người dân trong khu vực cho biết, tại những ô đất được quy hoạch làm cơ sở giáo dục như MN, TH1, TH2, THPT và khu vực đất cây xanh, đất công cộng… lại đang được sử dụng làm nơi dựng nhà xưởng, kho bãi, cơ sở sản xuất, nhà ở, trạm trộn bê tông (trạm trộn bê tông Việt Tiệp)… Trong khi đó, khu vực được quy hoạch làm Cụm làng nghề tập trung lại được sử dụng làm cơ sở giáo dục - Trường Cao đẳng Công nghệ và Du lịch.

“Dự án chậm triển khai đã tạo áp lực rất lớn đến công tác quản lý trật tự đô thị, an ninh trật tự ở địa phương khi hàng loạt khu nhà xưởng, kho bãi… mọc trên đất nông nghiệp, đất nằm trong quy hoạch nhưng chưa được đền bù GPMB… khiến khu vực này phát sinh hàng loạt hệ lụy, tiềm ẩn nguy cơ cháy nổ… ảnh hưởng nghiêm trọng đến cuộc sống của người dân trong khu vực” - một người dân cho biết.

Cần xử lý nghiêm các vi phạm

Liên quan đến những phản ánh của người dân, phóng viên Báo Kinh tế & Đô thị đã có buổi làm việc với ông Nguyễn Văn Lăng – Phó Chủ tịch UBND xã Tân Triều, huyện Thanh Trì.

Tại buổi làm việc, đề cập đến phản ánh về hàng loạt nhà xưởng, kho bãi “mọc” trên đất dự án, Phó Chủ tịch UBND xã Tân Triều cho biết, các công trình trên đã tồn tại qua nhiều thời kỳ, UBND xã đã tiến hành lập hồ sơ quản lý, báo cáo UBND huyện kiến nghị các cơ quan chức năng sớm triển khai dự án để đảm cuộc sống của người dân.

Trường Cao đẳng Công nghệ và Du lịch "nằm" trong khu vực quy hoạch làng nghề tập trung.

Đối với phản ánh nhà xưởng, kho bãi “mọc” trên đất cơ sở giáo dục, cơ sở giáo dục “mọc” trên đất quy hoạch làng nghề tập trung, Phó Chủ tịch UBND xã Tân Triều Nguyễn Văn Lăng cho biết, bản chất khu đất mà Trường Cao đẳng Công nghệ và Du lịch đang sử dụng là nhà xưởng của một công ty tại địa phương. Tuy nhiên, do diện tích hẹp, không đủ đảm bảo diện tích sản xuất, công ty này đã cho Trường Cao đẳng Công nghệ và Du lịch thuê lại, và đơn vị này đã đặt trạm đào tạo như phản ánh của người của dân.

Liên quan đến hoạt động của Trạm trộn bê tông Việt Tiệp, ông Nguyễn Văn Lăng cho biết, trạm bê tông này không có giấy phép hoạt động mà chỉ hoạt động theo biên bản chấp thuận của UBND huyện Thanh Trì cấp năm 2015 để phục vụ thi công các công trình TT6, TT7, CC1, MN1, TH1, TH2 thuộc KĐT Tây Nam Kim Giang.

Nhiều nhà xưởng "mọc" trên đất dự án, tiềm ẩn nguy cơ cháy nổ.

Tuy nhiên, theo ghi nhận của phóng viên cũng như phản ánh của người dân, đến thời điểm này, tại dự án KĐT Tây Nam Kim Giang I chỉ có công trình TT6, TT7 được xây dựng và đã hoàn thành, toàn bộ những dự án còn lại vẫn đang nằm trên giấy… Vậy nhưng, không hiểu vì lý do gì, trong suốt thời gian này trạm trộn bê tông của Việt Tiệp vẫn tiếp tục hoạt động, tức hoạt động sai với phương án, nội dung đã được UBND huyện Thanh Trì chấp thuận, gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến cuộc sống của người dân trong khu vực.

Báo Kinh tế & Đô thị sẽ tiếp tục phản ánh thông tin vụ việc.

Vân Nhi