Saigon Glory lỗ đậm: Vì đâu nên nỗi?

Công ty TNHH Saigon Glory, chủ đầu tư dự án One Central Saigon ở khu tứ giác Bến Thành (quận 1, TPHCM) vừa có văn bản báo cáo tình hình tài chính năm 2022 lên Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX).

Theo công bố, tính đến ngày 31/12/2022, vốn chủ sở hữu của Saigon Glory ở mức 6.847,5 tỷ đồng, giảm 2,2% so với hồi đầu năm. Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp là 3,99 lần, nợ phải trả tương ứng với mức 27.321,5 tỷ đồng, tăng 4,6%. Hệ số nợ trái phiếu/vốn chủ sở hữu là 1,46 lần, tương ứng nợ trái phiếu của doanh nghiệp là 9.997,3 tỷ đồng.

Về kết quả kinh doanh, năm 2022, Saigon Glory báo lỗ sau thuế 152,3 tỷ đồng trong khi năm 2021 vẫn có lãi 290,5 tỷ đồng. Cùng với sự sụt giảm của lợi nhuận, quy mô tổng tài sản của Saigon Glory cũng giảm xuống chỉ còn 32.389 tỷ đồng, giảm 7,3% so với đầu năm.

Theo HNX, Saigon Glory đang lưu hành 10 lô trái phiếu có mã thứ tự từ SGL-2020.01 đến SGL-2020.10 với tổng giá trị 10.000 tỷ đồng, do Công ty CP Chứng khoán Tân Việt (TSVI) làm tổ chức lưu ký.Trong đó, các đợt trái phiếu này đáo hạn vào tháng 6 -7/2023 và tháng 8/2025.

Tuy nhiên, thời điểm tháng 10 năm ngoái, liên quan vụ bà chủ Tập đoàn Vạn Thịnh Phát Trương Mỹ Lan bị bắt, Saigon Glory đã cam kết mua lại trước hạn toàn bộ 10.000 tỷ đồng trái phiếu này, theo 2 giai đoạn. Cụ thể, Saigon Glory cam kết sẽ mua lại các gói trái phiếu có mã thứ tự từ SGL-2020.01 đến SGL-2020.05 khi có thể nhưng không muộn hơn ngày 12/6/2023. Như vậy chỉ còn hơn 10 ngày để Saigon Glory cam kết sẽ mua lại các gói trái phiếu của mình. Đối với các gói trái phiếu có thứ tự mã từ SG-2020.06 đến SGL-2020.10, Saigon Glory cam kết mua lại trước hạn ngay khi có thể nhưng không muộn hơn ngày 12/6/2024.

Đồng thời, tính trong năm 2022, Saigon Glory đã có 40 đợt thanh toán lãi trái phiếu cho 10 lô trái phiếu nói trên với gần 28 tỷ đồng mỗi đợt. Tổng cộng, công ty đã thanh toán gần 1.110 tỷ đồng tiền lãi trái phiếu.

Dự án của Saigon Glory nằm ở khu đất tứ giác Bến Thành với vị trí đắc địa ngay trung tâm quận 1, TPHCM. Ảnh: Internet.

Công ty TNHH Saigon Glory được thành lập vào ngày 23/6/2018, có vốn điều lệ 7.000 tỷ đồng, do Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco (Bitexco Group) nắm 100% vốn. Ông Vũ Quang Bảo và ông Trịnh Quang Công làm đại diện pháp luật của công ty.

Saigon Glory được biết đến với vai trò là chủ đầu tư siêu dự án One Central Saigon, nằm trên khu đất tứ giác đối diện chợ Bến Thành có vị trí đắc địa với 4 mặt tiền ngay tại trung tâm quận 1, TPHCM. One Central Saigon là khu phức hợp trung tâm thương mại, văn phòng, căn hộ, siêu căn hộ, khách sạn 6 sao nằm trên tổng diện tích đất hơn 8.500 m2, thời hạn sử dụng 50 năm kể từ tháng 4/2013.

Dự án ban đầu có tên gọi The Spirit of Saigon, thuộc về chủ đầu tư là Tập đoàn Bitexco của anh em ông Vũ Quang Hội, Vũ Quang Bảo. Sau khi xây dựng phần hầm trong giai đoạn 2012 - 2013, dự án "đắp chiếu" một thời gian dài.

Liên Hà Thái (tổng hợp)