Saigon LightHouse: Dự án 38 tầng tại TP.HCM khởi công sau một thập kỷ vướng mắc
Tòa nhà Saigon LightHouse với quy mô 38 tầng nổi và tổng vốn đầu tư 120 triệu USD vừa chính thức khởi công trên trục đường Nguyễn Tất Thành, TP.HCM. Công trình đánh dấu bước chuyển quan trọng sau gần 10 năm tháo gỡ các vướng mắc pháp lý về thanh toán quỹ đất.
Dự án Saigon LightHouse tại số 448 Nguyễn Tất Thành, Phường Xóm Chiếu, TP.HCM đã chính thức khởi công sau một thời gian dài hoàn thiện các thủ tục pháp lý. Đây là một trong những công trình trọng điểm nằm trong danh mục các dự án cần tháo gỡ của thành phố, đánh dấu sự trở lại của một quỹ đất đắc địa gần khu vực Bến Nhà Rồng.
Quy mô kỹ thuật và tổng mức đầu tư
Theo quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt, Saigon LightHouse được xây dựng trên khu đất có diện tích hơn 5.500m2. Công trình bao gồm 38 tầng nổi và 4 tầng hầm, cung cấp tổng diện tích sàn xây dựng đạt gần 48.000m2. Với tổng mức đầu tư khoảng 120 triệu USD, dự án được kỳ vọng sẽ trở thành một điểm nhấn kiến trúc hiện đại tại khu vực cửa ngõ phía Nam thành phố.
Về mặt kỹ thuật, chủ đầu tư cho biết đã hoàn thiện phương án thiết kế với sự tham gia của các đơn vị tư vấn chuyên sâu về kiến trúc, kết cấu và hệ thống cơ điện (MEP). Việc chuẩn bị kỹ lưỡng này nhằm đảm bảo tính đồng bộ và chất lượng công trình trong suốt quá trình thi công kéo dài.
Phối cảnh dự án. Ảnh: CĐT
Hành trình 10 năm tháo gỡ nút thắt pháp lý
Lịch sử dự án bắt đầu từ năm 2016 khi Công ty CP Đầu tư IMG thực hiện một dự án theo hình thức hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT). Theo thỏa thuận, doanh nghiệp được thanh toán bằng quỹ đất tại số 448 Nguyễn Tất Thành. Tuy nhiên, sau khi công trình BT được bàn giao vào năm 2018, việc triển khai dự án mới đã bị đình trệ.
Nguyên nhân chính dẫn đến sự chậm trễ kéo dài gần một thập kỷ là do các vướng mắc phát sinh trong việc xác định thời điểm tính tiền sử dụng đất. Tình trạng này khiến khu đất vàng rơi vào cảnh tồn đọng, buộc chính quyền địa phương phải đưa vào danh sách ưu tiên xử lý điểm nghẽn để khơi thông nguồn lực đầu tư.
Tòa nhà có 38 tầng nổi và 4 tầng hầm. Ảnh: CĐT
Tác động đến không gian đô thị và kinh tế khu vực
Dự án nằm trên trục đường Nguyễn Tất Thành, tuyến giao thông huyết mạch kết nối trung tâm TP.HCM với các khu vực phía Nam. Việc khởi công Saigon LightHouse không chỉ có ý nghĩa về mặt bất động sản mà còn góp phần chỉnh trang cảnh quan đô thị khu vực Bến Nhà Rồng, nơi đang được định hướng phát triển hạ tầng đồng bộ.
Lãnh đạo UBND TP.HCM nhận định, việc tái khởi động các dự án tồn đọng như Saigon LightHouse thể hiện quyết tâm của chính quyền trong việc cải thiện môi trường đầu tư. Điều này đặc biệt quan trọng trong bối cảnh thành phố đang duy trì vị thế đầu tàu kinh tế của cả nước.
Số liệu thống kê cho thấy, năm 2025, TP.HCM đạt mức tăng trưởng GRDP 7,53%, đóng góp 23,11% vào tăng trưởng chung toàn quốc. GRDP bình quân đầu người của thành phố ước đạt khoảng 8.944 USD - 8.994 USD (tương đương 220 triệu đồng), cao gấp 1,7 lần bình quân cả nước. Những dự án hạ tầng và cao ốc như Saigon LightHouse được kỳ vọng sẽ tiếp tục thúc đẩy giá trị gia tăng cho không gian đô thị trong giai đoạn tới.
Cảnh báo: Thông tin dự án có thể thay đổi theo các điều chỉnh quy hoạch của cơ quan chức năng. Nhà đầu tư và người mua cần xác minh kỹ tình trạng pháp lý và tiến độ thực tế trước khi thực hiện các giao dịch liên quan.
Tin nóng
Do còn nhiều hạn chế, tiến độ giải ngân vốn đầu tư công tại một số xã, phường trên địa bàn thành phố Đà Nẵng chưa tương xứng với nguồn lực được giao. Trước thực trạng, UBND thành phố đã chỉ đạo quyết liệt nhiều giải pháp nhằm tháo gỡ khó khăn, khơi thông nguồn vốn, phấn đấu hoàn thành mục tiêu giải ngân vốn đầu tư công.
DKRA Consulting ghi nhận, nguồn căn hộ cung sơ cấp trong quý II/2026 đạt khoảng 19.278 căn (giảm 8% so với cùng kỳ), còn nguồn cung phân khúc đất nền tăng khoảng 8% so với cùng kỳ năm 2025.
Dự và phát biểu chỉ đạo tại buổi làm việc của Ban Đô thị với Sở Xây dựng TP Đà Nẵng sáng 10-7, Phó Chủ tịch Thường trực HĐND thành phố Trần Phước Sơn ghi nhận kết quả thực hiện nhiệm vụ của Sở Xây dựng từ đầu năm đến nay.
Mọi chi tiết trong ngôi nhà của cặp vợ chồng người Brazil giữ kỷ lục thấp nhất thế giới đều được thiết kế theo đúng tỷ lệ cơ thể của họ, biến ngôi nhà thành không gian sống vô cùng tiện nghi.
TP Hà Nội đang xây dựng bộ tiêu chí gồm 54 tiêu chí làm cơ sở để các địa phương tham chiếu, định hướng phát triển theo mô hình xã, phường xã hội chủ nghĩa. Xã Phúc Thịnh và xã Thư Lâm được lựa chọn là hai đơn vị để thí điểm thực hiện.
Hai dự án điện mặt trời Hoài Đức và Hoài Thanh với tổng vốn đầu tư hơn 1.750 tỷ đồng vừa được UBND tỉnh Gia Lai phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư. Khi hoàn thành, các dự án sẽ bổ sung nguồn điện sạch cho hệ thống điện quốc gia và góp phần bảo đảm an ninh năng lượng.
Tin mới
Đồng vốn chỉ thật sự phát huy hiệu quả khi rời những bản kế hoạch để trở thành những công trình, con đường, trường học, tạo sinh kế cho người dân. Với các chương trình mục tiêu quốc gia giai đoạn 2026 - 2030, hành trình đó đang bắt đầu từ việc tháo gỡ những điểm nghẽn để nguồn lực sớm được đưa vào cuộc sống.
UBND xã Đức An, tỉnh Lâm Đồng vừa ban hành thông báo về việc tăng cường quản lý quỹ đất do Nhà nước quản lý, đồng thời nghiêm cấm các hành vi lấn chiếm, san lấp mặt bằng, mua bán, chuyển nhượng trái phép đất công, đặc biệt tại khu vực 98 ha thuộc thôn 5 (thôn 12 cũ).
Khi dự án hoàn thành và đưa vào sử dụng sẽ góp phần đáp ứng nhu cầu về nhà ở xã hội trên địa bàn phường Ngũ Hành Sơn và các khu vực lân cận.
Để phục vụ cho dự án Bồi thường giải phóng mặt bằng cho toàn bộ diện tích Khu công nghệ cao Hòa Lạc, UBND xã Hòa Lạc đang triển khai thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng đối với các tổ chức, cá nhân có đất thu hồi cho dự án.
Những ngày đầu tháng 7, trên công trường cao tốc Hòa Bình - Mộc Châu, tiếng máy khoan, tiếng xe vận chuyển đất, đá vẫn không dừng dù những cơn mưa lớn liên tiếp trút xuống. Giữa núi rừng, hàng trăm cán bộ, kỹ sư, công nhân của Xí nghiệp 991, Công ty TNHH MTV Xây dựng 99 (Tổng Công ty Xây dựng Trường Sơn) và các đơn vị thi công vẫn đang ngày đêm bám công trường với tinh thần 'vượt nắng, thắng mưa'.
Một chiếc sofa phù hợp không chỉ giúp phòng khách đẹp hơn mà còn mang lại cảm giác dễ chịu khi phải ngồi theo dõi những trận đấu kéo dài nhiều giờ. Nếu đang có ý định nâng cấp không gian xem World Cup tại nhà, bạn có thể cân nhắc những tiêu chí dưới đây.
Sáng 11/7, Thi hành án dân sự thành phố Đà Nẵng tổ chức lễ gắn biển hiệu và trồng cây lưu niệm công trình trụ sở cơ quan Thi hành án dân sự thành phố. Dự lễ có Thứ trưởng Bộ Tư pháp Mai Lương Khôi.
Tiếp xúc cử tri sau kỳ họp thứ tư Hội đồng nhân dân phường Hoàng Mai khóa II, nhiều nút thắt dân sinh về trật tự đô thị, hạ tầng và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã được lãnh đạo phường đưa ra mốc thời gian giải quyết dứt điểm.