Sẽ cưỡng chế đối với trường hợp của bà Đinh Thị Huỳnh

Trước đây, Báo Sóc Trăng phản ánh việc bà Huỳnh có đơn khiếu nại, cho rằng phần đất đang tranh chấp là của bà ngoại để lại cho mẹ bà, rồi mẹ bà Huỳnh cho lại bà Huỳnh, chứ không phải là đất chiếm. Sự việc là bà ngoại của bà Huỳnh có 2 người con là ông Dương Khương và bà Dương Thị Sà Vi (mẹ bà Huỳnh, đã mất năm 2010). Lúc còn sống, bà ngoại bà đã chia mỗi đứa con một phần đất, bà Vi cũng được một phần đất (nói miệng). Nhưng sau đó, ông Khương muốn tranh giành cả phần đất của mẹ bà Huỳnh và rồi ông đã làm đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đang tranh chấp, trong khi đó, gia đình bà Huỳnh không hề hay biết. Tòa án nhân dân (TAND) huyện Mỹ Xuyên đưa vụ việc ra xét xử, không có mặt gia đình bà Huỳnh. Do không hiểu biết về trình tự, thủ tục theo quy định pháp luật nên gia đình bà Huỳnh không làm đơn kháng cáo phúc thẩm. Khi phóng viên Báo Sóc Trăng liên hệ các ngành chức năng, lãnh đạo cơ quan THADS huyện Mỹ Xuyên cho biết đang xin ý kiến chỉ đạo đối với vụ việc trên.

Bà Huỳnh đứng trước phần tài sản phải thi hành án. Ảnh: V.Đ

Tại Bản án số 33/2016/DSST, ngày 23-8-2016, TAND huyện Mỹ Xuyên tuyên xử, chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Khương về việc đòi lại quyền sử dụng đất. Buộc vợ chồng bà Huỳnh có nghĩa vụ hoàn trả giá trị quyền sử dựng đất với diện tích 317m2 tại thửa số 577, tờ bản đồ số 9, tọa lạc ấp Đại Nghĩa Thắng, xã Đại Tâm (Mỹ Xuyên) tương ứng với số tiền 540.510.000 đồng. Ổn định cho vợ chồng bà Huỳnh được quyền sử dụng đất và liên hệ cơ quan có thẩm quyền đăng ký giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sau khi thực hiện xong nghĩa vụ hoàn trả giá trị đất nêu trên.

Đối với vụ việc trên, ông Huỳnh Tấn Lực - Chi cục trưởng Chi cục THADS huyện Mỹ Xuyên cho biết, trong quá trình tổ chức thi hành án, đơn vị đã thực hiện đầy đủ các thủ tục cần thiết theo quy định của pháp luật. Hết thời gian tự nguyện thi hành nhưng gia đình bà Huỳnh vẫn cố tình không thực hiện việc hoàn trả tiền nêu trên và có thái độ không hợp tác với cơ quan thi hành án. Ngày 4-5-2017, chi cục đã ban hành quyết định cưỡng chế kê biên, xử lý tài sản là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với phần đất trên. Sau đó, đơn vị đưa tài sản ra thẩm định giá, bán đấu giá nhiều lần nhưng không có người mua (mức giá khởi điểm lần đầu là 807.418.000 đồng).

Trong thời gian đưa tài sản kê biên ra bán đấu giá, bà Huỳnh tự ý xây thêm một căn nhà trên phần đất kê biên (loại nhà tiền chế) cặp bên căn nhà đã bị kê biên bán đấu giá, dù đã có văn bản nhắc nhở xử lý của cơ quan chức năng. Đối với tài sản bán đấu giá được đưa ra bán đến lần thứ 10, với mức giá 442.112.000 đồng thì mới có người mua vào ngày 30-3-2020. Chi cục THADS huyện Mỹ Xuyên đã tiến hành các thủ tục tiếp theo nhằm giao tài sản cho người mua trúng đấu giá. Nhưng gia đình bà Huỳnh cố tình không giao tài sản và có thái độ chống đối quyết liệt. Do đó, Chi cục THADS huyện Mỹ Xuyên đã từng tiến hành họp liên ngành; xin ý kiến Ban Chỉ đạo THADS nhằm tìm ra giải pháp tốt nhất để tổ chức giao tài sản cho người mua trúng đấu giá theo quy định của pháp luật; vì đây là vụ việc có tính chất khó khăn, phức tạp.

Cũng theo ông Huỳnh Tấn Lực, bà Huỳnh không đồng tình với nội dung bản án trên và có đơn đề nghị giám đốc thẩm. Ngày 25-10-2019, TAND Cấp cao tại TP. Hồ Chí Minh có Thông báo số 1236/TB-TA về giải quyết đơn đề nghị giám đốc thẩm của bà Huỳnh, trong đó, có nêu rõ là phần đất tranh chấp được UBND huyện Mỹ Xuyên cấp cho ông Khương vào ngày 28-7-1994. Năm 2002, ông Khương tranh chấp quyền sử dụng đất trên với vợ chồng bà Sà Vi. Bản án sơ thẩm của TAND huyện Mỹ Xuyên và bản án phúc thẩm của TAND tỉnh đã tuyên buộc vợ chồng bà Sà Vi có trách nhiệm giao trả quyền sử dụng đất trên cho ông Khương. Cơ quan thi hành án dân sự đã cưỡng chế giao trả đất cho ông Khương, theo quyết định bản án đã có hiệu lực pháp luật của tòa án. Năm 2007, vợ chồng bà Huỳnh (con bà Sà Vi) đã lấn chiếm sử dụng, sau đó xây dựng nhà ở. Do vậy, ông Khương yêu cầu hoàn trả giá trị quyền sử dụng đất, tòa án cấp sơ thẩm chấp nhận yêu cầu khởi kiện là có căn cứ, đúng quy định. Về thủ tục tố tụng, quá trình giải quyết vụ án, vợ chồng bà Huỳnh không chấp hành đúng quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự về quyền, nghĩa vụ của đương sự, nhận văn bản tố tụng nhưng không ký nhận, từ chối nhận văn bản tố tụng nên tòa án đã thực hiện thủ tục niêm yết văn bản tố tụng theo quy định pháp luật. Vì vậy, bà Huỳnh không có căn cứ để kháng nghị theo thủ tục giám đốc thẩm đối với Bản án dân sự sơ thẩm số 33.

“Ngày 5-10-2020, Chi cục THADS huyện Mỹ Xuyên nhận được Thông báo số 1456/TB-TA của TAND Tối cao về việc không có căn cứ kháng nghị theo thủ tục tái thẩm đối với Bản án dân sự sơ thẩm số 33/2016/DS-ST của TAND huyện Mỹ Xuyên. Như vậy, việc cưỡng chế giao nhà, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất cho người mua trúng đấu giá đối với gia đình bà Huỳnh là đúng quy định pháp luật, nhằm đảm bảo thi hành bản án đã có hiệu lực” - ông Lực khẳng định.

V.Đ