Sẽ thu hồi đất các dự án chậm tiến độ

Chiều 14-8, Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Huỳnh Đức Thơ chủ trì phiên họp thường kỳ của UBND TP để thông qua một số nội dung, đề án thuộc chương trình công tác của UBND TP.

Chủ tịch UBND TP Huỳnh Đức Thơ chủ trì cuộc họp.

Tại cuộc họp, lãnh đạo các Sở: Tài chính, Kế hoạch-Đầu tư, Tài nguyên-Môi trường, LĐ-TB-XH; Ban Quản lý Khu công nghệ cao và các khu công nghiệp Đà Nẵng đã trình bày các tờ trình về các nội dung: Tiêu chuẩn, định mức diện tích nhà làm việc thuộc trụ sở của cơ quan, tổ chức; tiêu chuẩn, định mức xe ô-tô chuyên dùng của cơ quan, tổ chức, đơn vị thuộc phạm vi quản lý của TP Đà Nẵng; đề nghị phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất đối với khu đất A2-1 Khu dân cư Làng cá Nại Hiên Đông (P. Nại Hiên Đông, Q. Sơn Trà); thu hồi đất đối với dự án đầu tư vi phạm pháp luật về đất đai trong Khu công nghệ cao và các dự án đầu tư không đưa đất vào sử dụng, chậm đưa đất vào sử dụng trong khu công nghiệp trên địa bàn TP Đà Nẵng; quy định tiêu chuẩn, định mức sử dụng diện tích công trình sự nghiệp lĩnh vực giáo dục nghề nghiệp công lập; định mức kinh tế-kỹ thuật áp dụng đối với dịch vụ sự nghiệp công sử dụng ngân sách Nhà nước trong lĩnh vực việc làm trên địa bàn TP Đà Nẵng.

Theo nội dung các tờ trình, tiêu chuẩn, định mức xe ô-tô chuyên dùng là mức tối đa để các cơ quan, tổ chức, đơn vị căn cứ vào nhu cầu thực tế phục vụ nhiệm vụ được giao để đầu tư, mua sắm đúng chủng loại và không vượt quá số lượng quy định. Căn cứ tình hình thực tế, chủng loại xe cần trang bị, Chủ tịch UBND thành phố quyết định giá mua xe ô-tô chuyên dùng của từng trường hợp cụ thể khi quyết định mua sắm trang bị.

Về phương án đấu giá quyền sử dụng đất đối với khu đất A2-1 Khu dân cư Làng cá Nại Hiên Đông, khu đất nằm ở mặt tiền các đường Nại Hưng 1, đường Bùi Dương Lịch, đường Hồ Hán Thương và đường Lê Văn Duyệt, P. Nại Hiên Đông, Q. Sơn Trà, có diện tích 7.172m2, mục đích sử dụng đất: Đất xây dựng chung cư, thời hạn sử dụng đất là 50 năm. Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Đà Nẵng sẽ tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất bằng hình thức đấu giá trực tiếp. Dự kiến thời gian tổ chức bán đấu giá là trong năm 2019, nguồn thu từ bán đấu giá được nộp vào ngân sách thành phố. Quy định về nộp tiền sử dụng đất của người trúng đấu giá quyền sử dụng đất: Trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngày ký thông báo của cơ quan thuế, người trúng đấu giá nộp 50% tiền sử dụng đất; trong thời hạn 60 ngày tiếp theo, người trúng đấu giá phải nộp 50% tiền sử dụng đất, tiền thuê đất còn lại theo thông báo của cơ quan thuế. Sau thời hạn 90 ngày, kể từ ngày ký thông báo của cơ quan thuế, người trúng đấu giá quyền sử dụng đất không nộp đủ tiền sử dụng đất, tiền thuê đất (kể cả tiền chậm nộp), sẽ bị hủy quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá và thu tiền đặt cọc nộp ngân sách.

Về thu hồi đất tại khu công nghệ cao: Thu hồi đất đã cho thuê đối với trường hợp người sử dụng đất có hành vi vi phạm pháp luật về đất đai. Đối với khu công nghiệp, thu hồi đất trong trường hợp bên thuê lại đất thực hiện dự án đầu tư trong các khu công nghiệp mà không đưa đất vào sử dụng, chậm tiến độ sử dụng đất so với tiến độ sử dụng đất đã giao kết trong hợp đồng thuê lại đất trong khu công nghiệp với doanh nghiệp đầu tư kinh doanh kết cấu hạ tầng; thu hồi đất trong trường hợp bên thuê lại đất thực hiện dự án đầu tư trong các khu công nghiệp trước ngày 3-3-2017 mà bên thuê lại đất không đưa đất vào sử dụng, chậm đưa đất vào sử dụng 36 tháng so với tiến độ sử dụng đất đã giao kết trong hợp đồng thuê lại đất hoặc quá thời hạn 36 tháng kể từ ngày cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Việc thu hồi đất không áp dụng đối với trường hợp bất khả kháng quy định tại Khoản 1 Điều 15 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP.

Qua thảo luận, phân tích, Chủ tịch UBND TP Huỳnh Đức Thơ và các đại biểu đã thống nhất thông qua nội dung các tờ trình của các sở, ngành, làm cơ sở để UBND TP ban hành các quyết định, quy định về các nội dung trên để các cơ quan, tổ chức, cá nhân áp dụng thực hiện.

K.T