Singapore tăng thuế bất động sản lên gấp đôi với người nước ngoài mua nhà
Chính phủ Singapore đã ban hành chính sách tăng thuế đất phải nộp đối với người mua căn nhà thứ hai và người nước ngoài mua tài sản cá nhân lên mức 60%. Động thái này nhằm hạ nhiệt thị trường nhà ở trong bối cảnh lo ngại ngày càng có nhiều người giàu từ các nơi khác đổ về thành phố.
Theo Chính phủ Singapore, thuế trước bạ tăng từ 17% lên 20% đối với công dân Singapore mua căn nhà thứ hai. Thuế này cũng đã được tăng từ 25% lên 30% đối với công dân mua ngôi nhà thứ ba hoặc ngôi nhà tiếp theo của họ và đối với những người thường trú mua tài sản dân cư thứ hai. Đối với người nước ngoài mua bất kỳ ngôi nhà nào, thuế suất tăng gấp đôi, từ mức 30% lên 60%. Việc tăng thuế có hiệu lực vào ngày hôm nay 27/4/2023, theo tuyên bố được phát hành bởi Bộ Tài chính, Bộ Phát triển Quốc gia và Cơ quan Tiền tệ Singapore.
Các biện pháp này tuân theo các đợt tăng thuế được áp dụng vào tháng 12/2021 và thắt chặt giới hạn cho vay mua nhà vào tháng 9/2022. Tuyên bố cho biết, trong khi những động thái đó có “tác dụng điều hòa”, giá bất động sản trong quý trước cho thấy “những dấu hiệu tăng tốc mới trong bối cảnh nhu cầu phục hồi”.
Việc tăng thuế với người mua nước ngoài được nhiều chuyên gia kinh tế nước này đánh giá là “hà khắc”. Lĩnh vực bất động sản của Singapore hiện vẫn rất phát triển ngay cả khi các quốc gia khác phải đối mặt với tình trạng suy thoái do lãi suất và lạm phát tăng cao.
Thực hiện : Hà Thu
