Sở hữu dự án Cát Bà Amatina, CTCP Đầu tư và Phát triển Du lịch ITC tiếp tục báo lỗ

Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý II/2026, CTCP Đầu tư và Phát triển Du lịch ITC (Upcom: VCR) không ghi nhận doanh thu thuần, trong khi cùng kỳ năm trước đạt gần 3,16 tỷ đồng.

Nguồn thu trong kỳ chủ yếu đến từ doanh thu hoạt động tài chính, đạt hơn 5 triệu đồng, tăng 83,8% so với quý II/2025.

Ở chiều ngược lại, chi phí tài chính tăng lên 31,04 tỷ đồng, cao gấp khoảng 808 lần mức 38,4 triệu đồng của cùng kỳ năm trước. Dù vậy, chi phí quản lý doanh nghiệp đã giảm 24,1%, từ 6,02 tỷ đồng xuống còn 4,57 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, doanh nghiệp phát sinh 1,42 tỷ đồng chi phí khác nhưng không ghi nhận thu nhập khác, khiến lỗ khác ở mức 1,42 tỷ đồng, thay cho khoản lãi khác 472,4 triệu đồng của quý II/2025.

Khép lại quý II, lỗ thuần từ hoạt động kinh doanh của ITC lên tới 35,6 tỷ đồng, tăng mạnh so với mức lỗ 5,57 tỷ đồng cùng kỳ năm ngoái. Sau khi hạch toán các khoản thu nhập và chi phí khác, doanh nghiệp báo lỗ sau thuế 37,02 tỷ đồng, tăng 626,9% so với khoản lỗ 5,09 tỷ đồng của quý II/2025.

Lũy kế 6 tháng đầu năm, ITC tiếp tục chưa phát sinh doanh thu thuần. Doanh thu hoạt động tài chính đạt hơn 7,13 triệu đồng, song chi phí tài chính lên tới 59,37 tỷ đồng và chi phí quản lý doanh nghiệp ở mức 8,93 tỷ đồng. Kết quả doanh nghiệp ghi nhận lỗ sau thuế gần 70 tỷ đồng, tăng 557,4% so với mức lỗ 10,61 tỷ đồng của cùng kỳ năm trước.

Theo văn bản giải trình, chi phí tài chính trong nửa đầu năm là lãi chậm thanh toán các khoản phải trả theo thỏa thuận tính lãi với Tổng CTCP Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (Vinaconex). Bên cạnh đó, dự án Cát Bà của VCR vẫn đang trong giai đoạn triển khai đầu tư và chưa phát sinh doanh thu.

Tính đến ngày 30/6/2026, tổng tài sản của ITC đạt 5.578 tỷ đồng, tăng khoảng 145 tỷ đồng, tương ứng 2,7% so với đầu năm.

Phối cảnh Cát Bà Amatina (Ảnh: VCR).

Đáng chú ý, tiền và các khoản tương đương tiền tăng mạnh từ 5,68 tỷ đồng lên 25,46 tỷ đồng, tương đương tăng 348,5%. Trong khi đó, các khoản phải thu ngắn hạn tăng 10,7%, đạt 97,86 tỷ đồng.

Hàng tồn kho tiếp tục chiếm tỷ trọng lớn trong cơ cấu tài sản, đạt 1.785,83 tỷ đồng, tăng 2,8% so với đầu năm và chiếm khoảng 32% tổng tài sản.

Nợ phải trả cuối quý II là 4.142 tỷ đồng, trong đó nợ vay chiếm 2.231 tỷ đồng. Với Vinaconex, VCR còn khoản phải trả khoảng 959 tỷ đồng. Bên cạnh đó, doanh nghiệp đã nhận 644 tỷ đồng tiền đặt cọc và 57 tỷ đồng tiền khách hàng góp vốn để mua sản phẩm tại dự án Cát Bà.

VCR trước đây có tên cũ là CTCP Đầu tư và Phát triển Du lịch Vinaconex và là công ty con của Vinaconex. Giai đoạn tháng 7 - tháng 8/2025, Vinanconex đã thoái vốn khỏi VCR và nhường chuyển giao cho các cổ đông mới thuộc hệ sinh thái MIK Group.

Sau khi MIK Group tiếp quản, VCR đã đổi tên thành ITC Development và kỳ vọng mở ra một giai đoạn mới cho VCR sau gần 20 năm thăng trầm.

VCR hiện đang đầu tư một dự án là Khu đô thị Cái Giá - Cát Bà (Cát Bà Amatina) với diện tích hơn 176ha tại quần đảo Cát Bà, Hải Phòng. Trong quá khứ, VCR mới bán được một phần rất nhỏ của dự án Cát Bà - giai đoạn còn là công ty con của Vinaconex.

Tại ĐHĐCĐ thường niên 2026, VCR đặt mục tiêu đạt tổng doanh thu 1.031 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế là 101 tỷ đồng.

Lãnh đạo doanh nghiệp cũng cho biết đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính với nhà nước và trả nợ ngân hàng đúng hạn, đồng thời tiếp tục làm việc với VPBank và các đối tác để bổ sung vốn đầu tư thực hiện dự án Cát Bà.