Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM đề xuất phương án thu lệ phí cấp sổ hồng

Theo nội dung kiến nghị gửi UBND TP.HCM, Sở NN&MT đề xuất tổ chức công tác thu, nộp và quản lý lệ phí cấp sổ hồng trên cơ sở quy định tại các Nghị quyết của HĐND TP.HCM (trước khi sắp xếp đơn vị hành chính), cùng với các nghị quyết tương ứng của tỉnh Bình Dương và tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.

Đối với nhà, đất trong địa giới hành chính thuộc TP.HCM (trước sắp xếp), Sở NN&MT đề xuất được thu, kê khai và nộp toàn bộ số lệ phí vào ngân sách Thành phố. Đơn vị được giao tổ chức thực hiện là Văn phòng Đăng ký đất đai TP.HCM, trực thuộc Sở NN&MT.

Văn phòng Đăng ký đất đai TP.HCM sẽ hướng dẫn phương pháp luân chuyển chứng từ điện tử giữa UBND xã, phường và các chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai, bảo đảm hiệu quả, an toàn và thuận tiện trong quá trình thực hiện. Việc luân chuyển chứng từ điện tử được xem là bước cải tiến quan trọng, giúp giảm thời gian xử lý hồ sơ và nâng cao tính minh bạch trong thu - nộp lệ phí.

Ảnh minh họa

Đối với nhà, đất trong địa giới hành chính thuộc tỉnh Bình Dương và tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (trước sắp xếp), Sở NN&MT đề xuất UBND xã, phường là đơn vị thu, nộp và quản lý lệ phí cấp sổ hồng. Phương án này được xem là phù hợp với cơ chế phân cấp quản lý tại các địa phương này trước khi sắp xếp đơn vị hành chính.

Trước đó, ngày 21/8/2025, Sở NN&MT đã có công văn gửi Sở Tư pháp đề nghị đăng ký trình HĐND TP.HCM xem xét, thông qua Nghị quyết mới về lệ phí cấp sổ hồng trong quý II năm 2026. Nghị quyết này, khi được ban hành, sẽ thay thế các Nghị quyết hiện hành, quy định rõ đơn vị có thẩm quyền giải quyết hồ sơ sẽ đồng thời là đơn vị tổ chức thu lệ phí theo quy định pháp luật.

Hiện nay, trên địa bàn TP.HCM, việc tổ chức thu lệ phí cấp sổ hồng được thực hiện theo hai nhóm khu vực: Khu vực TP.HCM (trước sắp xếp): do Sở NN&MT trực tiếp thu lệ phí.

Khu vực Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu (trước sắp xếp): chưa có quy định cụ thể về đơn vị thu, giao UBND tỉnh tổ chức triển khai theo Nghị quyết về chế độ thu, nộp và quản lý lệ phí trên địa bàn.

Việc ban hành phương án tạm thời này của Sở NN&MT nhằm bảo đảm tính liên tục của công tác quản lý nhà nước, đồng thời tránh gián đoạn trong thu - nộp lệ phí cấp giấy chứng nhận trong giai đoạn chuyển tiếp.

Đề xuất của Sở NN&MT được kỳ vọng sẽ tạo sự thống nhất trong quy trình hành chính, giúp cơ quan quản lý thuận lợi trong công tác điều hành, đồng thời minh bạch, công khai việc thu lệ phí, hướng đến nâng cao chất lượng phục vụ người dân và doanh nghiệp trong lĩnh vực đất đai tại TP.HCM và các khu vực liên quan.

Tùng Nguyễn