Sở TN&MT Đà Nẵng trả lời cử tri về 'giá thị trường 8 triệu nhưng giá đền bù 3,2 triệu'

Sở TN&MT Đà Nẵng vừa có văn bản trả lời ý kiến kiến nghị của cử tri sau kỳ họp thứ 19 HĐND TP nhiệm kỳ 2021 – 2026.

Trước đó, cử tri huyện Hòa Vang cho hay, trên địa bàn huyện đã và đang triển khai nhiều dự án của trung ương, TP, huyện được nhân dân rất đồng tình ủng hộ.

Dự án Nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 14B đang tiến hành áp giá đền bù. Ảnh: TẤN VIỆT

Có thể kể đến các dự án lớn như: Cầu Quảng Đà và đường dẫn; Nâng cấp Quốc lộ 14B; Khu tái định cư Tân Ninh mở rộng giai đoạn 2, Cao tốc Hòa Liên – Túy Loan… Tuy nhiên, việc áp giá đền bù hiện nay quá thấp so với giá thị trường.

Cụ thể, theo Quyết định 05/2021 và Quyết định 25/2023 của UBND TP Đà Nẵng quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất, giá đất ở đền bù 3,2 triệu đồng/m2, trong khi giá thị trường hiện nay hơn 8 triệu đồng/m2.

Giá đền bù cổng sắt 31.000 đồng/cánh nhưng nhân công thuê tháo dỡ một ngày công đã là 500.000 đồng. Mái che 31.000 đồng/m2, cây ăn quả như cây mít 117.000 đồng/cây nhưng giá thị trường mua cây giống đã 120.000 đồng/cây, chưa kể công trồng, chăm sóc.

“Đề nghị TP cần sửa đổi, nâng giá đền bù phù hợp với thực tế”, cử tri huyện Hòa Vang kiến nghị.

Sở TN&MT Đà Nẵng cho hay, UBND TP đã có Công văn 1255/2020, theo đó “Hộ giải tỏa được bồi thường, hỗ trợ về đất áp dụng mặt bằng giá và hệ số điều chỉnh theo quyết định tại thời điểm nào thì giá thu tiền sử dụng đất tái định cư áp dụng mặt bằng giá và hệ số điều chỉnh theo quyết định tại thời điểm đó”.

Do đó, các hộ được đền bù giá đất thấp sẽ thu tiền sử dụng đất tái định cư thấp. Ngoài ra, các hộ có vị trí mặt tiền Quốc lộ 14B thuộc diện giải tỏa dự án Nâng cấp, cải tạo Quốc lộ 14B mà không đủ điều kiện bố trí tái định cư, UBND TP Đà Nẵng đã có chủ trương hỗ trợ thêm.

Về nhà cửa, vật kiến trúc, tại Quyết định 25/2023 của UBND TP Đà Nẵng đã điều chỉnh giá nhà, vật kiến trúc tăng lên 1,2 lần so với Quyết định 05/2021. Tuy nhiên vẫn chưa theo kịp với chỉ số trượt giá của thị trường.

Tại Quyết định 981/2024 về ban hành Kế hoạch tổ chức thực hiện Luật Đất đai năm 2024, UBND TP Đà Nẵng đã giao Sở TN&MT, Sở Xây dựng và các đơn vị liên quan nghiên cứu đề xuất điều chỉnh giá đất, đơn giá bồi thường thiệt hại nhà, vật kiến trúc.

Mới đây nhất, UBND TP Đà Nẵng đã ban hành Quyết định 31/2024 Quy định chi tiết về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất. Như vậy, các Quyết định 05/2021 và Quyết định 25/2023 của UBND TP chính thức hết hiệu lực.

Tấn Việt