Sở Xây dựng TP.HCM báo cáo về cấp sổ hồng cho 1 dự án chung cư
Ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở NN&MT đã chủ trì cuộc họp xem xét gỡ vướng để cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà tại chung cư Saigon Gateway.
Ngày 5-6, Sở Xây dựng TP.HCM có văn bản báo cáo UBND TP liên quan việc xử lý đơn phản ánh của cư dân Khu căn hộ Saigon Gateway, phường Hiệp Phú, TP Thủ Đức.
Chung cư SaiGon Gateway. Ảnh minh họa
Theo báo cáo của Sở Xây dựng TP.HCM, liên quan đến kiến nghị về việc cưỡng chế bàn giao kinh phí bảo trì, UBND TP Thủ Đức đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính và cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả đối với công ty Cổ phần Bất động sản Hiệp Phú Land.
Đối với kiến nghị về hệ thống phòng cháy chữa cháy và thang máy chung cư liên tục hư hỏng, mất an toàn, Phòng Cảnh sát Phòng cháy chữa cháy và cứu nạn cứu hộ, Công an TP.HCM đã kiểm tra và ban hành quyết định xử phạt đối với Ban Quản trị Khu căn hộ SaiGon Gateway.
Liên quan đến kiến nghị về việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ cho cư dân và khiếu nại về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với khu đất thương mại dịch vụ thuộc thẩm quyền giải quyết của Sở NN&MT.
Để giải quyết vấn đề cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ hồng), sáng ngày 4-6, Tổ Công tác 5013 do Giám đốc Sở NN&MT Nguyễn Toàn Thắng chủ trì đã xem xét gỡ vướng để cấp sổ hồng cho người mua nhà tại một số dự án nhà ở thương mại trên địa bàn TP, trong đó có chung cư Saigon Gateway.
Sau khi làm việc với chủ đầu tư cùng các đơn vị có liên quan, ông Nguyễn Toàn Thắng đã yêu cầu Văn phòng Đăng ký Đất đai TP.HCM rà soát lại văn bản của Bộ Xây dựng, làm rõ nghĩa vụ nhà ở xã hội đối với dự án. Trường hợp nếu không vướng mắc sẽ tiến hành cấp sổ hồng người mua nhà. Với những khởi kiện của một cư dân, khi có phán quyết của tòa án các cơ quan liên quan sẽ thực hiện theo nội dung bản án...
Tại buổi làm việc, Giám đốc Sở NN&MT cũng đã yêu cầu chủ đầu tư cam kết thời hạn bàn giao quỹ bảo trì cho Ban quản trị chung cư theo đúng quy định.
Trước đó, Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Văn Được đã có văn bản giao Quyền Giám đốc Sở Xây dựng khẩn trương chủ trì, phối hợp với Sở NN&MT, UBND TP Thủ Đức và các đơn vị liên quan kiểm tra, rà soát thông tin phản ánh, kiến nghị của các cư dân tại chung cư SaiGon Gateway. Sau khi xem xét, có biện pháp xử lý dứt điểm vụ việc theo đúng thẩm quyền và quy định pháp luật.
Các đơn vị phải công khai kết quả giải quyết đến các cư dân để biết, sau đó có báo cáo kết quả thực hiện cho Chủ tịch UBND TP trong tháng 6-2025.
Dự án Cao ốc Hải Âu (khu căn hộ Saigon Gateway) tại 702 đường Võ Nguyên Giáp, phường Hiệp Phú, TP Thủ Đức do công ty Cổ phần Bất động sản Hiệp Phú Land làm chủ đầu tư. Dự án được Sở Xây dựng phê duyệt theo các Quyết định số 97, Quyết định phê duyệt điều chỉnh dự án số 1126, Quyết định điều chỉnh dự án số 1515 và Quyết định điều chỉnh dự án số 04.
Ngày 6-5-2019, Sở TN&MT TP.HCM (nay là Sở NN&MT) cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CT77765 đối với phần diện tích đất xây dựng chung cư là 8.316,9m2 và giấy chứng nhận số CT77766 đối với phần diện tích đất thương mại, dịch vụ là 5.000,1m2.
Công trình đã xây dựng hoàn thiện theo đúng các quyết định phê duyệt dự án và bản vẽ đã được thẩm định, Cục Giám định Nhà nước về chất lượng công trình xây dựng - Bộ Xây dựng có Văn bản số 184 ngày 22-10-2019 chấp thuận kết quả nghiệm thu để đưa công trình vào sử dụng.
Dự án chung cư Saigon Gateway có quy mô khối A 24 tầng, khối B 25 tầng, hai hầm, gồm 904 căn hộ, 29 căn shophouse.
