Sở Xây dựng TPHCM 'điểm mặt' dự án chưa đủ điều kiện mở bán

Ông Huỳnh Lê Công Trường, Phó trưởng Phòng Kiểm tra chuyên ngành, Sở Xây dựng TPHCM

Liên quan đến vấn đề nhiều đơn vị, người môi giới chào bán, nhận cọc dự án, chung cư chưa đủ pháp lý, tại cuộc họp báo kinh tế và xã hội TPHCM ngày 11-12, ông Huỳnh Lê Công Trường - Phó trưởng Phòng Kiểm tra chuyên ngành Sở Xây dựng TPHCM - đã có những thông tin cụ thể.

Ông Trường cho biết, theo Điều 61 Luật Kinh doanh bất động sản 2023, tổ chức, cá nhân hoạt động dịch vụ môi giới BĐS phải thành lập doanh nghiệp và đáp ứng các điều kiện. Trong đó, cần có quy chế hoạt động, có cơ sở vật chất kỹ thuật theo quy định, có tối thiểu một người có chứng chỉ môi giới và phải gửi thông tin doanh nghiệp đến cơ quan quản lý cấp tỉnh để được đăng tải trên hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản trước khi hoạt động.

Ông Huỳnh Lê Công Trường cũng đã cung cấp thông tin về một số dự án liên quan, như: dự án nhà ở tại cao ốc An Khang (A&T Tower) của CTCP Địa ốc OBC Holdings (phường An Phú); dự án The Emerald Garden View (phường Thuận An) của CTCP Tập đoàn Lê Phong.

Theo ông Huỳnh Lê Công Trường, qua rà soát, kiểm tra, Sở Xây dựng (kể cả Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương cũ) chưa ban hành thông báo đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai đối với 3 dự án nêu trên.

Thời gian tới, Sở Xây dựng phối hợp với các sở, ngành, UBND cấp xã tăng cường công tác kiểm tra hoạt động môi giới BĐS và xử lý vi phạm (nếu có). Đồng thời, đề nghị cơ quan báo chí phối hợp cơ quan quản lý nhà nước tăng cường công tác tuyên truyền quy định pháp luật về điều kiện, phạm vi hoạt động môi giới BĐS; đồng thời cung cấp thông tin các dự án chưa đủ điều kiện pháp lý, kinh doanh mua bán để người dân nắm rõ.

Đặc biệt, Sở Xây dựng sẽ cung cấp tài liệu, hồ sơ liên quan đến hoạt động môi giới BĐS của các dự án nêu trên đến cơ quan quản lý nhà nước để xem xét xử lý hành vi vi phạm (nếu có).

Bình Minh