Sóc Trăng tìm nhà đầu tư cho dự án nhà ở 873 tỷ đồng

Dự án có tổng diện tích khoảng 3,4 ha, trong đó, đất ở là 2 ha; đất cây xanh 0,16 ha; đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật 1 ha; đất xây dựng trường mầm non 0,2 ha ). Quy mô dân số khoảng 2.100 - 2.500 người.

Cơ cấu sản phẩm của dự án gồm 6 tòa nhà ở xã hội với 3 tòa cao 9 tầng, 2 tòa cao 12 tầng, 1 tòa cao 15 tầng, cung cấp khoảng 1.050 căn hộ diện tích 30 - 70 m2; tổng diện tích đất chiếm 82,4% tổng diện tích đất xây dựng nhà ở của dự án.

Dự án còn có một tòa nhà ở thương mại cao không quá 15 tầng, các căn hộ có diện tích từ 30 - 70 m2; tổng diện tích đất chiếm 17,6% tổng diện tích đất xây dựng nhà ở của dự án.

Sơ bộ tổng mức đầu tư của dự án là 873 tỷ đồng, trong đó, tổng chi phí xây dựng khoảng 850 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư khoảng 23 tỷ đồng.

Thời hạn hoạt động của dự án 50 năm, kể từ ngày có quyết định công nhận nhà đầu tư thực hiện dự án. Hiện khi đất đã được giải phóng mặt bằng.

Về tiến độ thực hiện dự án, giai đoạn 1, đầu tư hạ tầng kỹ thuật, trường mầm non và 5 tòa nhà ở xã hội, khởi công xây dựng trong vòng 12 tháng kể từ ngày được giao đất và hoàn thành trong vòng 36 tháng xây dựng.

Giai đoạn 2, xây dựng tòa nhà ở thương mại và tòa nhà ở xã hội còn lại, khởi công trong vòng 9 tháng kể từ ngày hoàn thành giai đoạn 1 và hoàn thành trong vòng 21 tháng xây dựng.

Nhà đầu tư muốn thực hiện dự án phải có vốn chủ sở hữu tối thiểu không thấp hơn 174 tỷ đồng, tương đương không thấp hơn 20% tổng mức đầu tư và đã từng thực hiện 1- 2 dự án tương tự. Hạn cuối nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án là ngày 28/9/2023.

Sóc Trăng là một tỉnh ven biển với đường bờ biển dài 72 km, nằm trong vùng hạ lưu Nam sông Hậu thuộc Đồng bằng sông Cửu Long, có diện tích tự nhiên 3.310,03 km2, chiếm 8,3% diện tích của vùng.

Tỉnh có vị trí kinh tế quan trọng trong vùng duyên hải phía Đông vùng Đồng bằng sông Cửu Long khi tiếp giáp 3 tỉnh trong vùng. Ở phía Bắc và Tây Bắc giáp tỉnh Hậu Giang, ở phía Tây Nam giáp Bạc Liêu, ở phía Đông Bắc giáp Trà Vinh và giáp biển Đông ở phía Đông và Đông Nam.

Khu công nghiệp An Nghiệp là một trong 5 khu công nghiệp trọng điểm của tỉnh Sóc Trăng, có diện tích 243 ha, có vị trí tại xã An Hiệp, huyện Châu Thành và phường 7, thành phố Sóc Trăng, nằm trên giao điểm của hai trục giao thông chính qua địa phận tỉnh Sóc Trăng là quốc lộ 1A và quốc lộ 60.

Theo UBND tỉnh Sóc Trăng, khu công nghiệp An Nghiệp hiện tại có 50 doanh nghiệp đầu tư, với 66 dự án, lấp đầy 97% diện tích khu công nghiệp. Hoạt động sản xuất, kinh doanh tại khu công nghiệp tạo việc làm bình quân cho khoảng 25.000 lao động/năm.

Với số lượng lớn lao động làm việc tại khu công nghiệp, dự án Khu nhà ở thuộc khu thiết chế công đoàn tại khu công nghiệp An Nghiệp nêu trên sẽ đáp ứng được phần nào nhu cầu nhà ở cho người lao động.

Thảo Ngân