Sớm hoàn tất thủ tục triển khai dự án Chung cư Cà Ty

Mô hình dự án Chung cư Cà Ty.

Có lẽ TP. Phan Thiết là địa phương duy nhất còn khu nhà chồ tồn tại ngay trong lòng thành phố bên dòng sông Cà Ty hiền hòa. 2 bên bờ sông Cà Ty hiện nay có hàng ngàn hộ dân sinh sống trong những căn nhà tạm bợ, chật hẹp. Mùa mưa, nhà dột tứ phía, nước dâng lên cao, xóm nhà chồ càng trở nên nhếch nhác. Mùa nắng, nóng bức hầm hập. Chính vì vậy, người dân nơi đây rất mong được sớm di dời về nơi ở mới khang trang, sạch đẹp. Với quyết tâm không để người dân tiếp tục sống trong điều kiện thiếu thốn, ô nhiễm, tạm bợ kéo dài ngay trong lòng thành phố, Ban Thường vụ Tỉnh ủy xác định dự án Chung cư Cà Ty và dự án Kè sông Cà Ty là công trình trọng điểm, bức xúc cần được đầu tư sớm, góp phần cải tạo môi trường, cảnh quan, chỉnh trang đô thị, cải thiện điều kiện sống tốt hơn cho người dân trong khu vực dự án.

Ông Phan Nguyễn Hoàng Tân – Chủ tịch UBND TP. Phan Thiết cho biết: Xác định dự án Chung cư Cà Ty sau khi hoàn thành sẽ đáp ứng nhu cầu bố trí tái định cư để giải phóng mặt bằng của dự án Kè sông Cà Ty và một số dự án khác trên địa bàn TP. Phan Thiết. UBND thành phố đã khẩn trương chỉnh sửa Báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư dự án hồ sơ theo góp ý của các sở đồng thời phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch phân khu phường Phú Tài tại Quyết định số 468. Vừa qua, UBND TP. Phan Thiết hoàn chỉnh hồ sơ báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư dự án và trình lại Sở Kế hoạch và Đầu tư thẩm định (lần 4).

Theo đó, thời gian thực hiện dự án trong vòng 4 năm từ 2021 - 2025. Quy mô dự án gồm 6 block chung cư (mỗi block cao 8 tầng) với tổng diện tích sàn khoảng 70.715 m2. Các hạng mục phụ trợ như vườn hoa - cây xanh, đường nội bộ, hệ thống phòng cháy chữa cháy, cấp nước, thoát nước tổng thể, xử lý nước thải, điện tổng thể, cổng tường rào và các hạng mục phụ trợ khác. Đối với đường giao thông và hệ thống hạ tầng kỹ thuật liên quan, sẽ tháo dỡ tuyến đường hiện hữu dài khoảng 410 m; đầu tư đường giao thông mới với tổng chiều dài các tuyến đường khoảng 910m, đầu tư cây xanh, vỉa hè, hệ thống cấp nước, thoát nước và hệ thống điện hạ thế, chiếu sáng… Về khu đất ở đô thị phân lô, dự kiến phân thành 105 lô với tổng diện tích trên 9.000 m2. Ngoài ra, trong khu vực dự án còn xây dựng trường mầm non; đường dây trung, hạ thế và trạm biến áp. Dự kiến tổng mức đầu tư dự án 798,7 tỷ đồng từ nguồn vốn dự phòng trong cân đối ngân sách tỉnh, nguồn vốn dự phòng xổ số kiến thiết trong giai đoạn 2021 – 2025.

Thời điểm này, UBND TP. Phan Thiết đã cập nhật dự án Chung cư Cà Ty và dự án Kè sông Cà Ty (đoạn từ cầu Dục Thanh đến đường Ung Văn Khiêm), TP. Phan Thiết vào các quy hoạch có liên quan như Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung thành phố Phan Thiết đến năm 2040; Quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến 2050 và đang khẩn trương hoàn thành trình cấp thẩm quyền phê duyệt theo quy định. Dự kiến sẽ hoàn thành điều chỉnh các quy hoạch có liên quan trước khi trình phê duyệt Báo cáo nghiên cứu khả thi dự án. Riêng đối với dự án Kè sông Cà Ty (đoạn từ cầu Dục Thanh đến đường Ung Văn Khiêm), hiện nay UBND thành phố đang phối hợp với Sở Xây dựng hoàn thiện hồ sơ Quy hoạch phân khu 3 phường Phú Trinh - Phú Thủy - Thanh Hải để báo cáo UBND tỉnh lấy ý kiến Bộ Xây dựng trước khi tổ chức phê duyệt theo quy định. Mặt khác, Ban Thường vụ Thành ủy Phan Thiết thành lập Ban Chỉ đạo thu hồi đất, đền bù, hỗ trợ, tái định cư để triển khai dự án Kè sông Cà Ty và dự án Chung cư Cà Ty để chỉ đạo công tác đền bù, hỗ trợ, tái định cư bảo đảm chặt chẽ, đúng quy định của pháp luật. Qua đó, tạo sự đồng thuận trong nhân dân, bảo đảm lợi ích hợp pháp, chính đáng của người dân trong quá trình triển khai thực hiện, ngăn ngừa xảy ra sai sót, lợi ích nhóm, lợi ích cá nhân bất hợp pháp.

Tại cuộc họp nghe báo cáo tiến độ chuẩn bị đầu tư dự án Chung cư Cà Ty mới đây, Chủ tịch UBND tỉnh Lê Tuấn Phong yêu cầu UBND TP. Phan Thiết cần quản lý quỹ đất chặt chẽ, tăng cường kiểm tra xử lý, không để xảy ra tình trạng lấn chiếm xây dựng trái phép. Mặt khác, TP. Phan Thiết khẩn trương xây dựng phương án bố trí tái định cư của dự án Kè sông Cà Ty và tái định cư tại chỗ. Quá trình đó, cần lưu ý tái định cư tại chỗ phải bố trí tương xứng; đối với bố trí tái định cư cho những hộ khu vực dự án Kè sông Cà Ty cần phân theo từng nhóm, từng khu vực để bảo đảm bố trí tái định cư theo đúng quy định, phù hợp với tình hình thực tế…