Sơn Lôi tập trung giải phóng mặt bằng

Được xác định là một trong những địa phương trọng điểm phát triển công nghiệp của huyện Bình Xuyên, do vậy hàng năm, xã Sơn Lôi cần giải phóng mặt bằng (GPMB) diện tích đất rất lớn cho các dự án đầu tư. Với quyết tâm cao cùng các giải pháp phù hợp, xã Sơn Lôi đã phối hợp hiệu quả với các ngành chức năng GPMB kịp thời nhiều dự án lớn, góp phần thúc đẩy thu hút đầu tư trên địa bàn.

Cán bộ xã Sơn Lôi rà soát bản đồ quy hoạch đất đai trên địa bàn. Ảnh: Thiệu Vũ

Trung tâm Logistics ICD Vĩnh Phúc là dự án trọng điểm của tỉnh với mục tiêu xây dựng nơi đây trở thành một trong những trung tâm phân phối và cảng cạn cung cấp các dịch vụ logistics hàng đầu phía Bắc, được thực hiện trên địa bàn xã Sơn Lôi và thị trấn Hương Canh.

Dự án có tổng mức đầu tư gần 3.900 tỷ đồng, với công suất thiết kế hàng hóa thông quan khoảng 530.000 TEU/năm, được chia làm hai giai đoạn.

Dự kiến trung tâm sẽ đưa vào vận hành khai thác giai đoạn 1 từ Quý III/2022; hoàn thiện đầu tư xây dựng và đưa giai đoạn 2 vào vận hành từ Quý I/2023 đến Quý IV/2024.

Tổng diện tích đất cần thu hồi để thực hiện dự án gần 84 ha. Trong đó, thị trấn Hương Canh thực hiện thu hồi bồi thường GPMB gần 58 ha; xã Sơn Lôi thực hiện thu hồi bồi thường GPMB diện tích 26 ha.

Tập trung GPMB phần diện tích tại địa phương, xã Sơn Lôi đã huy động cả hệ thống chính trị vào cuộc tuyên truyền chính sách pháp luật liên quan đến đất đai, GPMB; vai trò, ý nghĩa của dự án với phát triển kinh tế-xã hội, nâng cao đời sống nhân dân để mọi người nhận thức đúng đắn, tự giác ủng hộ GPMB.

Công khai, minh bạch, dân chủ trong thực hiện các quy trình, thủ tục GPMB trên cơ sở đảm bảo đầy đủ, cao nhất quyền lợi của người dân theo quy định của pháp luật. Thường xuyên tổ chức đối thoại, giải đáp kịp thời các kiến nghị, thắc mắc cho người dân.

Nhờ vậy, 100% diện tích cần GPMB cho dự án thuộc địa phận xã Sơn Lôi đã bàn giao đầy đủ đúng tiến độ cho chủ đầu tư, được tỉnh, huyện và chủ đầu tư đánh giá cao. Chủ đầu tư đã thực hiện khởi công dự án theo kế hoạch vào cuối tháng 12/2021.

Cùng với dự án Trung tâm Logistics ICD Vĩnh Phúc, xã Sơn Lôi đang triển khai GPMB hai dự án trọng điểm về phát triển công nghiệp khác trên địa bàn là Dự án Khu công nghiệp Bình Xuyên, tổng diện tích gần 290 ha, diện tích thu hồi của xã Sơn Lôi gần 156 ha; Dự án Khu công nghiệp Sơn Lôi tổng diện tích trên 260ha, diện tích thu hồi của xã Sơn Lôi trên 140ha.

Đối với Khu công nghiệp Bình Xuyên diện tích đã thực hiện xong GPMB và giao đất trên 110, riêng trong năm thực hiện xong và bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư gần 24 ha.

Với Khu công nghiệp Sơn Lôi hiện đã GPMB chi trả tiền cho gần 350 hộ gia đình có đất phải thu hồi với tổng diện tích trên 33 ha, tổng số tiền đã chi trả gần 140 tỷ đồng. Đang tiếp tục thực hiện việc kê khai, quy chủ các phần diện tích còn lại để tiến hành các thủ tục bồi thường GPMB.

Như vậy, chỉ tính riêng 3 dự án công nghiệp trọng điểm, xã Sơn Lôi đã phải thực hiện công tác GPMB gần 280 ha đất, ngoài ra chưa tính đến các dự án khác.

Phó Chủ tịch UBND xã Sơn Lôi Phan Thanh Quang chia sẻ: Công tác GPMB có ý nghĩa rất lớn trong việc thu hút đầu tư, thúc đẩy phát triển sản xuất công nghiệp, nâng cao đời sống nhân dân.

Tuy nhiên, việc GPMB lại không hề đơn giản và thường gặp rất nhiều khó khăn, vướng mắc, ảnh hưởng đến tiến độ bàn giao mặt bằng cho các chủ đầu tư. Phần vì cơ chế, chính sách liên quan đến GPMB thường không ổn định, hay thay đổi. Phần vì ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi người dân, một số người dân nhận thức chưa đầy đủ, hay đòi hỏi, yêu sách ngoài chế độ, chính sách quy định nên không hợp tác trong GPMB.

Để giải quyết vấn đề trên, xã Sơn Lôi chủ trương làm tốt công tác quản lý đất đai trên địa bàn để sẵn sàng triển khai dự án khi có quyết định của cấp trên. Cùng với đó, ưu tiên hàng đầu cho các hoạt động tuyên truyền, vận động, thuyết phục người dân, bởi đã có được sự đồng thuận của người dân thì mọi việc đều thuận lợi.

Công khai quy hoạch, phương án thu hồi bồi thường GPMB, quyền lợi của người dân khi bàn giao mặt bằng. Tăng cường phối hợp với các phòng, ban chuyên môn của huyện trong việc rà soát, đo đạc, kiểm đếm, quy chủ, xây dựng phương án và chi trả tiền cho người dân trên cơ sở tạo mọi điều kiện thuận lợi và đảm bảo các quyền lợi cao nhất người dân được hưởng…

Về cơ bản, người dân trên địa bàn xã Sơn Lôi đều nhận thức đúng đắn, đồng thuận ủng hộ công tác GPMB, nhất là các dự án phát triển sản xuất kinh doanh. Mặc dù vậy, vẫn còn một số ít trường hợp tại các dự án cố tình chây ỳ, không phối hợp thực hiện thủ tục GPMB, gây khó khăn, ảnh hưởng đến tiến độ bàn giao mặt bằng cho dự án.

Đối với những trường hợp trên, địa phương kiến nghị các cấp có thẩm quyền xem xét tổ chức cưỡng chế thực hiện GPMB khi đầy đủ quy trình, hồ sơ, thủ tục để đảm bảo tiến độ các dự án cũng như tính nghiêm minh của pháp luật.

Nguyễn Khánh