Sonadezi Châu Đức (SZC) dự kiến chi hơn 1.000 tỷ đồng giải phóng mặt bằng trong năm nay

Sonadezi Châu Đức đặt mục tiêu lãi hơn 228 tỷ đồng, tăng trưởng 4,2% trong năm nay.

Sonadezi Châu Đức đặt mục tiêu lãi hơn 228 tỷ đồng, tăng trưởng 4,2% trong năm nay.

Công ty cổ phần Sonadezi Châu Đức sẽ tổ chức Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2024 vào ngày 5/4 tại hội trường công ty ở huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu.

Công ty vừa công bố tài liệu họp Đại hội cổ đông năm nay, trong đó với kế hoạch kinh doanh tăng trưởng. Cụ thể, về kế hoạch kinh doanh năm 2024, Công ty đặt mục tiêu doanh thu đạt hơn 881 tỷ đồng, trong đó hai mảng chính dự kiến đem về doanh thu chủ yếu cho công ty là cho thuê đất công nghiệp (khoảng hơn 625 tỷ đồng) và mảng kinh doanh bất động sản dân dụng (khoảng hơn 119 tỷ đồng), tiếp đến là kinh doanh sân golf Châu Đức khoảng hơn 50 tỷ đồng và các hoạt động kinh doanh khác.

Về kế hoạch lợi nhuận, Sonadezi Châu Đức đặt mục tiêu lợi nhuận sau thuế đạt hơn 228 tỷ đồng.

Năm 2023, Sonadezi Châu Đức ghi nhận doanh thu đạt 835,9 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt hơn 218,8 tỷ đồng. Với kế hoạch đề ra của năm 2024, Sonadezi Châu Đức dự kiến tăng trưởng 5,3% về doanh thu và tăng trưởng 4,2% về lợi nhuận so với thực hiện của năm ngoái.

Tổng số phải nộp ngân sách nhà nước năm 2024 kế hoạch hơn 137 tỷ đồng. Công ty dự chi hơn 449 tỷ đồng cho đầu tư xây dựng cơ bản năm 2024 và bồi thường giải phóng mặt bằng hơn 1.089 tỷ đồng.

Kế hoạch kinh doanh 2024 của SZC trình ĐHĐCĐ.

Trong năm nay, Sonadezi Châu Đức tập trung xóa da beo các khu vực đất khu dân cư Sonadezi Hữu Phước và khu công nghiệp có kế hoạch dự kiến đưa vào kinh doanh cho thuê. Tiếp tục nhận bàn giao mặt bằng từ các hộ dân với diện tích 125 ha (khu công nghiệp 100 ha, khu đô thị 25 ha).

Sonadezi Châu Đức đã có quyết định giao/thuê đất của 55 ha khu đô thị chuyển tiếp từ năm 2023, tiếp tục xin thuê đất khu công nghiệp khoảng 80 ha. Thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đợt 6 khu đô thị và thực hiện kiểm kê diện tích 73.39 ha.

Về công tác xác định tính pháp lý, lập và phê duyệt phương án bồi thường giải phóng mặt bằng, Sonadezi Châu Đức cho biết sẽ lập và phê duyệt phương án bồi thường giải phóng mặt bằng khu công nghiệp diện tích 92,99 ha với tổng kinh phí dự kiến hơn 1.089 tỷ đồng.

Về công tác dự án và xây dựng cơ bản, Sonadezi Châu Đức cho biết đối với khu đô thị tổng chi phí dự kiến năm 2024 khoảng 200,49 tỷ đồng bao gồm khu đô thị phía Bắc và khu dân cư Sonadezi Hữu Phước Châu Đức. Ngoài ra công ty triển khai thi công, giám sát tuyến đường song hành phía Bắc kết nối nút giao số 1 đến nút giao số 2, triển khai thi công chiếu sáng tuyến đường song hành phía Bắc…

Đối với lĩnh vực khu công nghiệp, Sonadezi Châu Đức dự tính tổng giá trị đầu tư xây dựng hạ tầng khu công nghiệp trong năm 2024 là 238,2 tỷ đồng.

Sân Golf Châu Đức dự kiến được đầu tư hơn 9,1 tỷ đồng trong năm 2024, chủ yếu là hoàn tất công tác quyết toán các gói thầu còn lại và hoàn thành một số công việc liên quan đến xây dựng cơ bản còn tồn đọng. Dự án BOT đường 768 dự kiến chi phí đầu tư xây dựng trong năm nay khoảng 620 triệu đồng.

Để thực hiện kế hoạch kinh doanh năm 2024, Sonadezi Châu Đức xác định tập trung đẩy mạnh công tác tiếp thị thu hút đầu tư cho thuê đất công nghiệp vì đây vẫn là nguồn doanh thu chủ yếu trong hoạt động sản xuất kinh doanh của công ty. Bên cạnh đó, Công ty sẽ khẩn trương hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật KDC Sonadezi Hữu Phước giai đoạn 2, đồng thời hoàn tất thủ tục pháp lý và triển khai xây dựng hạ tầng phân kỳ khu đô thị phía Bắc để tiếp tục tạo thêm sản phẩm đưa vào tiếp thị kinh doanh. Sân golf Resort 18 lỗ là dịch vụ gia tăng cho khu công nghiệp - đô thị Châu Đức nhằm đáp ứng thêm về nhu cầu giải trí cho các nhà đầu tư trong KCN cũng như cư dân trên địa bàn dự án.

Sonadezi Châu Đức cho biết, năm 2024 với áp lực từ việc chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng tiền sử dụng đất tăng cao, các dự án đồng loạt triển khai thi công để đảm bảo tiến độ theo giấy chứng nhận đầu tư, chủ trương đầu tư đã được cấp, công ty cần nguồn vốn rất lớn để đáp ứng nhu cầu đầu tư và phát triển, công ty nỗ lực để hoàn thành các mục tiêu, nhiệm vụ đề ra.

Hải Minh