Sống khổ vì mắc kẹt trong dự án quy hoạch 'treo' gần 20 năm ở Quảng Ninh

Video những ngôi nhà xuống cấp nhưng không được xây mới do vướng quy hoạch.

Gần 20 năm qua, 31 hộ dân nằm tại thôn Khe Cát, phường Đông Mai (trước đây là phường Minh Thành, thị xã Quảng Yên), tỉnh Quảng Ninh phải sinh sống tạm bợ trong những ngôi nhà được xây dựng cách đây hàng chục năm.

Nguyên nhân của việc này do các hộ dân có đất nằm trong quy hoạch xây dựng cơ sở 2 của Trường Đại học Công nghiệp Quảng Ninh được lập từ cách đây đã 18 năm.

Ghi nhận của phóng viên báo Tiền Phong tại thôn Khe Cát, nhiều ngôi nhà đã xuống cấp không có người ở, cỏ mọc um tùm. Một số ngôi nhà khác có người ở cũng chỉ là nhà cấp 4, lụp xụp nằm trơ trọi giữa khu đất bỏ hoang.

Bà Nguyễn Thị Diệu (43 tuổi, trú tại xóm 3, thôn Khe Cát), cho biết trong số 31 hộ dân đã có 21 hộ được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ). Tuy nhiên, do nằm trong quy hoạch xây dựng Trường ĐH Công nghiệp Quảng Ninh cơ sở 2 nên các hộ dân không được phép xây dựng mới nhà cao tầng, kiên cố mà chỉ được xây nhà cấp 4 hoặc sửa chữa theo kiểu chắp vá từ ngôi nhà đã có từ trước.

"Nhiều ngôi nhà xuống cấp đến mức không thể ở được nên không ít người dân phải bỏ lại nhà cửa, chuyển đến nhà người thân ở tạm. Khổ nhất là những gia đình có người già, phải sinh hoạt trong cảnh tạm bợ, đặc biệt nguy hiểm mỗi khi vào mùa mưa bão", bà Diệu chia sẻ.

Do nằm trong dự án treo nên trong gần 20 năm qua, con đường dẫn vào khu dân cư thôn Khe Cát chỉ là đường mòn chạy ven bờ ruộng.

Đây là căn nhà của gia đình ông Phạm Văn Hào, số nhà 18, xóm 3, thôn Khe Cát. Ông Hào cho biết ngôi nhà này được bố mẹ ông xây dựng cách đây vài chục năm. Hiện nay, ngôi nhà bị xuống cấp, nứt nẻ nhiều chỗ nhưng không thể xây dựng kiên cố.

"Các con tôi đã đi lấy chồng hết nên giờ chỉ có một mình tôi sống trong ngôi nhà này lo hương khói không thể đi đâu được. Năm ngoái sau bão Yagi, toàn bộ phần ngói lợp của ngôi nhà cấp 4 bị thổi bay. Tôi phải lợp lại bằng mái tôn, nhưng cũng chỉ là tạm thời, vì cứ đến mùa mưa bão, ở đây 1 mình là tôi lại lo nơm nớp, chỉ sợ sập nhà", ông Hào nói.

Theo 31 hộ dân sinh sống ở đây, tại nhiều cuộc họp tiếp xúc cử tri, người dân đều có ý kiến đề nghị chính quyền phường Đông Mai và Trường ĐH Công nghiệp Quảng Ninh có phương án xử lý dứt điểm dự án này. Nếu triển khai tiếp thì tổ chức đền bù cho người dân để họ tái định cư nơi khác; nếu không triển khai dự án thì hủy bỏ quy hoạch để người dân xây lại nhà hoặc thực hiện các quyền của chủ đất theo quy định.

Trao đổi với phóng viên báo Tiền Phong, đại diện UBND phường Đông Mai, cho biết phường đã làm việc với đại diện các hộ dân để tổng hợp ý kiến, kiến nghị gửi UBND tỉnh Quảng Ninh và đại diện Trường Đại học Công nghiệp Quảng Ninh xử lý, giải quyết theo đúng quy định. Quan điểm của địa phương là mong muốn dự án sớm được xử lý dứt điểm việc giải phóng mặt bằng, hoặc điều chỉnh quy hoạch để đảm bảo quyền lợi cho người dân.

Ngày 15/10, trao đổi với phóng viên báo Tiền Phong, đại diện Trường Đại học Công nghiệp Quảng Ninh xác nhận đã nhận được kiến nghị của người dân và có văn bản gửi cơ quan chức năng tỉnh Quảng Ninh, trong đó đề xuất chuyển trường từ trực thuộc Bộ Công thương về UBND tỉnh Quảng Ninh quản lý, sau đó sáp nhập với Trường Đại học Hạ Long. Sau khi sáp nhập xong, UBND tỉnh sẽ quyết định xử lý tiếp tục phần đất thực hiện giai đoạn 2 của dự án này như thế nào. "Việc này sẽ được thực hiện và hoàn thành xong trong năm nay", vị đại diện nhà trường thông tin.

Theo thông tin công bố, dự án Trường Đại học Công nghiệp Quảng Ninh cơ sở 2 được phê duyệt triển khai từ năm 2007 trên diện tích 50 ha. Dự án này có tổng vốn đầu tư 801 tỷ đồng, được Bộ Công Thương phê duyệt ngày 31/10/2008. Theo kế hoạch của nhà trường, năm 2015 cơ bản đầu tư xong trên diện tích 20ha đất hiện có. Từ năm 2016, trường mở rộng thêm 30ha đất (trong đó có toàn bộ diện tích đất của 31 hộ dân thôn Khe Cát), nâng tổng diện tích đất cho đầu tư phát triển trường là 50ha theo đúng lộ trình trong quy hoạch phát triển trường đã được phê duyệt.

Tuy nhiên, 30 ha còn lại thuộc giai đoạn 2 của dự án suốt những năm qua vẫn "án binh bất động", chưa hoàn thành các thủ tục về đền bù giải phóng mặt bằng, đầu tư xây dựng. Ngoài ra, cơ sở 2 của nhà trường hoàn thiện xong nhưng chỉ mở cửa phục vụ giáo dục đào tạo trong thời gian đầu, sau đó đóng cửa và cho đơn vị khác thuê lại do không đủ sinh viên. Theo thông tin mới nhất tỉnh Quảng Ninh công bố, dự kiến trường Đại học Công nghiệp Quảng Ninh sẽ phải sáp nhập cùng Trường Đại học Hạ Long để đảm bảo số lượng học sinh, sinh viên đầu vào tuyển sinh cho nhà trường và hình thành một đại học đa ngành trực thuộc tỉnh, định hướng trở thành cơ sở giáo dục đại học chủ lực của vùng Đông Bắc.

Quốc Nam