Sử dụng đất không đúng mục đích, Công ty Thiêm Nhân bị yêu cầu chấm dứt dự án, trả lại đất thuê

Thanh tra tỉnh Lâm Đồng vừa ban hành kết luận thanh tra về việc chấp hành pháp luật về đất đai đối với Công ty TNHH Thiêm Nhân.

Công ty TNHH Thiêm Nhân được tỉnh Lâm Đồng (cũ) cho thuê 147.507,6 m2, gồm 4.175,6 m2 đất thuê bổ sung, trong đó có 136.440,8 m2 đất sản xuất nông nghiệp, để thực hiện dự án trồng trà, cà phê, nông sản tại thôn 2, xã Đại Lào, thành phố Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng (nay là phường 3 Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng).

Mục tiêu dự án, trồng, thu mua, chế biến xuất khẩu rau, quả, nông sản, trái cây đặc sản, trà, cà phê; thu mua chế biến, xuất khẩu tinh dầu từ quả Trà; chăn nuôi gia súc, gia cầm, chế biến và xuất khẩu sản phẩm từ chăn nuôi; gia công chế biến trà,...

Kết quả kiểm tra, xác minh cho thấy, đối với diện tích đất thuê bổ sung là 4.175,6 m2, Công ty TNHH Thiêm Nhân chưa thực hiện các thủ tục đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định.

Đối với diện tích đất xây dựng cơ bản (8.515,8 m2) và đất làm bể nước, chuồng trại (2.551 m2), hiện trạng trên đất có các công trình nhà xưởng, nhà làm việc, bể nước được xây dựng trước đây. Tuy nhiên, các hạng mục này không được sử dụng từ năm 2015 đến nay, hiện trạng xuống cấp, bỏ hoang.

Trong số gần 14ha đất nông nghiệp của dự án, có 7,8 ha được trồng cà phê, sầu riêng và hơn 5ha đất bỏ hoang, nhưng đã được bán cho người khác dưới dạng bán vườn cây. (Ảnh minh họa).

Đối với diện tích đất sản xuất nông nghiệp (136.440,8 m2), hiện trạng tại thời điểm kiểm tra cho thấy, diện tích đang canh tác khoảng 7,83 ha (cây cà phê, sầu riêng); diện tích đất trống, bỏ hoang (cây keo tự mọc, cây bụi) khoảng 5,03 ha.

Trong số diện tích đất sản xuất nông nghiệp, tại một phần thửa 353 đã bị các hộ dân liền kề lấn chiếm đất sử dụng với diện tích khoảng 2.000 m2.

Theo báo cáo của Công ty TNHH Thiêm Nhân, từ năm 2015 đến nay Công ty không có sản phẩm thu hoạch nào từ việc sử dụng diện tích đất được Nhà nước cho thuê.

Đáng lưu ý, đầu năm 2022, Công ty TNHH Thiêm Nhân và ông Lê Văn Hùng ký kết hợp đồng mua bán vườn cây, với nội dung, hai bên đồng ý ký kết hợp đồng mua bán vườn cây cà phê trên diện tích 138.992,2 m2 trong phạm vi đất dự án được Nhà nước cho Công ty TNHH Thiêm Nhân thuê, với giá 2,7 tỉ đồng.

Kết luận thanh tra đánh giá, Công ty TNHH Thiêm Nhân chưa thực hiện dự án theo đúng Giấy chứng nhận đầu tư, Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư được cấp; không sử dụng đất, sử dụng đất thuê không hiệu quả, không đảm bảo tiến độ, mục tiêu, quy mô dự án đề ra.

Từ kết quả thanh tra, Thanh tra tỉnh Lâm Đồng kiến nghị UBND tỉnh yêu cầu Công ty TNHH Thiêm Nhân liên hệ với Sở Tài chính, Sở Nông nghiệp và Môi trường để thực hiện thủ tục chấm dứt dự án và trả lại toàn bộ diện tích đất được Nhà nước cho thuê theo quy định;

Chỉ đạo Sở Nông nghiệp và Môi trường làm việc với Công ty TNHH Thiêm Nhân để yêu cầu Công ty thực hiện các thủ tục trả lại diện tích đất đã thuê; tham mưu UBND tỉnh thu hồi đất để quản lý theo quy định.

PV