Tạm dừng giao dịch Khu thương mại Tân Việt Phát 2 để rà soát, phục vụ yêu cầu điều tra

Ngày 12/2, Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Thuận có Công văn hỏa tốc gửi các đơn vị liên quan yêu cầu rà soát, cung cấp thông tin và tạm dừng giao dịch tài sản, bất động sản để phục vụ cho quá yêu cầu điều tra vụ án.

Trước đó, Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an có Công văn số 394/VPCQCSĐT ngày 10/2/2022 gửi Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Thuận về việc đề nghị rà soát, cung cấp thông tin và tạm dừng giao dịch tài sản, bất động sản phục vụ yêu cầu điều tra vụ án đối với vụ án “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí”, xảy ra tại Dự án Khu thương mại dịch vụ và dân cư Tân Việt Phát 2 (3 lô đất số 18, 19, 20), thuộc quỹ đất hai bên đường 706B, phường Phú Hài, thành phố Phan Thiết (tỉnh Bình Thuận) theo Quyết định khởi tố vụ án hình sự số 08/QĐ-VPCQCSĐT ngày 10/2/2022 của Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an.

Dự án khu thương mại dịch vụ và dân cư Tân Việt Phát 2.

Qua xem xét, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận giao Giám đốc Sở Tư pháp tỉnh chủ trì, phối hợp với Công an tỉnh, Sở Tài nguyên và Môi trường và các cơ quan, đơn vị, địa phương có liên quan rà soát các thông tin và tạm dừng giao dịch (biến động) theo quy định pháp luật đối với: Các tài sản, bất động sản, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất của các cá nhân có liên quan; trên có sở đó, tổng hợp, khẩn trương tham mưu UBND tỉnh văn bản cung cấp thông tin cho Cơ quan CSĐT Bộ Công an theo quy định.

Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận cũng yêu cầu Giám đốc Công an tỉnh, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Chủ tịch UBND các huyện, thị xã, thành phố theo lĩnh vực, chức năng quản lý nhà nước rà soát các thông tin và tạm dừng giao dịch (nếu có) theo quy định pháp luật đối với: Các tài sản, bất động sản, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất của các cá nhân mà Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an đã đề nghị gửi về Sở Tư pháp để tổng hợp. Kết quả thực hiện báo cáo UBND tỉnh trước ngày 16/2/2022.

Như báo Nhà báo & Công luận đã thông tin, tối 10/2, Cơ quan CSĐT Bộ Công an đã tống đạt quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can và thực hiện lệnh bắt tạm giam đối với cựu Chủ tịch, Phó chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận và 3 lãnh đạo cấp sở ở tỉnh này.

Cụ thể, 5 bị can bị khởi tố, bắt tạm giam gồm các ông: Nguyễn Ngọc Hai (60 tuổi), cựu Chủ tịch UBND tỉnh; Lương Văn Hải (62 tuổi), cựu Phó chủ tịch UBND tỉnh; Hồ Lâm (62 tuổi) và Lê Nguyễn Thanh Danh (42 tuổi), cựu Giám đốc và Phó giám đốc Sở Tài nguyên và môi trường; và ông Ngô Hiếu Toàn (45 tuổi), Phó giám đốc Sở Tài chính tỉnh Bình Thuận.

Bị can Nguyễn Ngọc Hai, nguyên Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận.

Cả 5 bị can đều bị khởi tố về tội "vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí".

Sai phạm xảy ra tại dự án khu thương mại dịch vụ và dân cư Tân Việt Phát 2 (3 lô đất số 18, 19, 20) thuộc quỹ đất hai bên đường 706B (nay là đường Võ Nguyên Giáp, Nguyễn Thông), phường Phú Hài, TP Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận.

Theo hồ sơ, dự án thương mại dịch vụ và dân cư Tân Việt Phát 2 nằm trên 3 lô đất số 18, 19 và 20 thuộc quỹ đất hai bên đường 706B có tổng diện tích 9,26ha do Trung tâm phát triển quỹ đất quản lý. Dự án có quy hoạch xây dựng 1,5ha đất thương mại dịch vụ, 4,6ha đất ở, diện tích còn lại là đất công cộng dùng chung.

Các lô đất trên được địa phương phê duyệt phương án đấu giá giao quyền sử dụng đất, với giá khởi điểm hơn 111 tỷ đồng (giá năm 2013).

Phương thức đấu giá là chung một gói đấu giá, theo hiện trạng đất thô và khách hàng trúng đấu giá tự bỏ toàn bộ kinh phí để đầu tư cơ sở hạ tầng xung quanh, bên trong phạm vi dự án.

Tuy nhiên, địa phương cho rằng không có nhà đầu tư nào tham gia đấu giá các lô đất này mặc dù đã nhiều lần đưa ra thông báo, kéo dài từ năm 2013 - 2015.

Đáng chú ý, trong lúc các sở ngành của địa phương dự kiến làm lại giá theo hướng giảm giá để đấu giá thì đến tháng 1-2017, Công ty cổ phần Tân Việt Phát xin chủ trương cho phép giao đất không thông qua đấu giá đối với 3 lô đất trên.

Cụ thể, vào ngày 3/2/2017, ông Hồ Lâm - Giám đốc Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Bình Thuận - ký tờ trình xin ý kiến của UBND tỉnh về việc giao các lô đất trên không thông qua đấu giá theo đề nghị của Tân Việt Phát.

Tờ trình nêu: do khu vực này là nghĩa địa tập trung, còn nhiều hố sâu, tường, bia mộ trong việc di dời mồ mả để lại... làm mất mỹ quan và thiện cảm nên không có nhà đầu tư tham gia đấu giá.

Đáng chú ý, mặc dù thủ tục giao đất cho nhà đầu tư vào năm 2017 nhưng tờ trình của sở xin ý kiến áp dụng giá khởi điểm từ năm 2013.

Tờ trình này có gửi đến ông Lê Nguyễn Thanh Danh - lúc này là phó giám đốc Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh. Ngày 20/2/2017, ông Ngô Hiếu Toàn - Phó giám đốc Sở Tài chính tỉnh Bình Thuận - ký văn bản thống nhất với tờ trình của Sở Tài nguyên và môi trường về việc giao các lô đất trên cho nhà đầu tư bằng hình thức không thông qua đấu giá và áp dụng bằng giá khởi điểm năm 2013.

Đến ngày 7/3/2017, ông Lương Văn Hải - Phó chủ tịch thường trực UBND tỉnh Bình Thuận - ký quyết định thu hồi toàn bộ diện tích các lô đất trên do Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh quản lý, đồng thời cho Công ty cổ phần Tân Việt Phát thuê lô số 18 với thời hạn 50 năm. Còn các lô 19 và 20 được giao cho công ty này với mục đích đất ở kết hợp thương mại.

Ông Nguyễn Toàn Thiện - nguyên đại biểu HĐND tỉnh Bình Thuận - nhiều lần ý kiến với địa phương vì cho rằng giao đất vào năm 2017 nhưng áp dụng giá năm 2013 là không đúng, gây thất thoát tài sản của Nhà nước. Vụ việc này cũng được đoàn kiểm tra của Thanh tra Chính phủ kết luận là chưa đúng quy định.

Thành Nhân