Tập trung giải phóng mặt bằng, sớm hoàn thiện hạ tầng khu, cụm công nghiệp

Đồng chí Phan Thế Tuấn kiểm tra tiến độ đầu tư hạ tầng KCN Tân Hưng.

KCN Tân Hưng do Công ty cổ phần Lideco làm chủ đầu tư. Diện tích thu hồi khoảng 105,3 ha của 752 hộ, cá nhân thuộc 2 xã: Xương Lâm và Tân Hưng.

Đến nay, huyện đã di chuyển 142/142 ngôi mộ, giải phóng mặt bằng (GPMB) đạt 99,24%, còn 9 hộ thuộc xã Xương Lâm tương ứng 0,8 ha chưa bồi thường xong.

Việc GPMB vẫn còn khó khăn do nguồn gốc sử dụng đất khá phức tạp. Trước đây, một số địa phương thu hồi đất giao lâu dài của hộ dân để làm công trình phúc lợi công cộng: Nhà văn hóa, sân thể thao, trường học,... nhưng không có tiền để bồi thường mà bồi thường bằng quỹ đất công ích, các hộ dân sử dụng ổn định từ đó đến nay. Trong khi đó, Nhà nước chưa làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (QSDĐ), trên hồ sơ sổ sách hiện vẫn ghi là đất công ích. Việc đo đạc bản đồ địa chính, dồn điền đổi thửa không gắn với cấp giấy chứng nhận QSDĐ dẫn đến việc xác định đối tượng bồi thường đất, loại đất thu hồi mất nhiều thời gian.

Một góc mặt bằng phục vụ xây dựng hạ tầng KCN Tân Hưng.

Trước vướng mắc trên, thời gian tới, UBND huyện Lạng Giang tiếp tục chỉ đạo, hoàn thành GPMB KCN Tân Hưng xong trước ngày 10/8/2022 để bàn giao cho đơn vị thi công.

Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật CCN Hương Sơn do Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng NHS làm chủ đầu tư có tổng diện tích 65,3 ha, liên quan thu hồi đất của 195 hộ dân thuộc xã Hương Sơn. Đến nay đã GPMB 59,8/65,3 ha. Huyện dự kiến bàn giao mặt bằng còn lại cho đơn vị thi công trong quý IV năm nay.

Đồng chí Phan Thế Tuấn chủ trì buổi làm việc về tiến độ đầu tư hạ tầng khu, CCN tại Lạng Giang.

Nhân dịp này, chủ đầu tư KCN Tân Hưng đề nghị huyện Lạng Giang đôn đốc các hộ thu dọn hoa màu trên phần diện tích đã được GPMB, tránh xảy ra tranh chấp. Trong trường hợp các hộ dân vẫn không thu dọn tài sản đề nghị huyện bố trí lực lượng bảo vệ để Công ty thi công xây dựng đường công vụ, lán trại tập kết vật liệu.

Đại diện nhà đầu tư KCN Tân Hưng đề xuất một số nội dung.

Công ty đề nghị UBND tỉnh đẩy nhanh tiến độ thi công nút giao với cao tốc Bắc Giang - Lạng Sơn, thuận lợi trong thu hút đầu tư; chỉ đạo cơ quan chuyên môn tiến hành nhận bàn giao tuyến đường gom của đơn vị BOT (đoạn qua KCN Tân Hưng) giao cho Công ty thi công theo đồ án quy hoạch được duyệt.

Với dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật CCN Hương Sơn, chủ đầu tư đề nghị giải quyết dứt điểm phần diện tích chồng lấn đối với đoạn đường gom thuộc dự án cao tốc và dự án CCN để đủ điều kiện giao đất cho Công ty.

Đồng chí Nguyễn Văn Bằng, Chủ tịch UBND huyện Lạng Giang trao đổi một số nội dung về GPMB.

Kiểm tra thực tế và làm việc với lãnh đạo huyện, chủ đầu tư, đồng chí Phan Thế Tuấn đánh giá cao sự nỗ lực cũng như cách làm sáng tạo của cấp ủy, chính quyền huyện Lạng Giang trong thực hiện GPMB xây dựng các khu, CCN.

Đồng chí nhấn mạnh, KCN Tân Hưng có vị trí đắc địa, khi hoàn thành đưa vào khai thác sẽ rất hấp dẫn với nhà đầu tư. Nhân dịp này, đồng chí biểu dương huyện Lạng Giang trong công tác GPMB KCN, chưa có dự án nào GPMB diện tích lớn mà đạt kết quả cao trong thời gian ngắn như vậy. Chủ đầu tư kinh doanh hạ tầng đã tích cực phối hợp với huyện tháo gỡ vướng mắc, hỗ trợ người dân.

Tuy nhiên dự án còn số hạn chế như: Chậm giao đất, cho thuê đất; chủ đầu tư chưa tích cực chiếm lĩnh mặt bằng; chưa chủ động triển khai sáp nhập CCN Tân Hưng vào KCN Tân Hưng; một bộ phận người dân còn khiếu kiện đông người liên quan đến dự án KCN.

Đồng chí yêu cầu huyện cần tập trung giải quyết dứt điểm GPMB, nhanh chóng hoàn thiện hạ tầng KCN, sớm thu hút nhà đầu tư thứ cấp. Tiếp tục giải quyết đơn thư khiếu nại, tố cáo. Nhất trí điều chỉnh quy hoạch chi tiết, giữ trục đường giao thông hiện có trong KCN Tân Hưng, phấn đấu trong tháng 8 giao đất đợt 2.

Về phía chủ đầu tư KCN phải đẩy nhanh tiến độ xây dựng trạm xử lý nước thải. Ban Quản lý Các KCN hỗ trợ chủ đầu tư hoàn thiện hồ sơ sáp nhập CCN Tân Hưng vào KCN Tân Hưng trong tháng 8. Đối với đề xuất của chủ đầu tư, tỉnh đã có văn bản chỉ đạo giao cho các ngành cùng vào cuộc giải quyết, trong đó quan tâm đấu nối cao tốc Bắc Giang - Lạng Sơn với KCN.

Với CCN Hương Sơn, đồng chí yêu cầu huyện tập trung GPMB diện tích còn lại, tạo điều kiện tốt nhất cho người dân sau khi bị thu hồi đất. Chủ đầu tư chiếm lĩnh ngay mặt bằng, đầu tư trạm xử lý nước thải, sớm đưa dự án vào khai thác.

Tin, ảnh: Khánh Vân