Tập trung hoàn thiện điều chỉnh quy hoạch phân khu Đại lộ Vinh - Cửa Lò

Đồng chí Hoàng Phú Hiền – Ủy viên Ban Chấp hành Đảng bộ tỉnh, Phó Chủ tịch UBND tỉnh chủ trì buổi làm việc. Tham dự buổi làm việc có lãnh đạo các sở, ban, ngành, địa phương liên quan.

Quang cảnh cuộc làm việc. Ảnh: TL

Theo đó, khu vực lập điều chỉnh quy hoạch bao gồm một phần diện tích đất tại các phường, xã: Vinh Phú, Cửa Lò, Vinh Lộc và Đông Lộc.

Tổng chiều dài Đại lộ là 11,2 km (điểm đầu tại Đại lộ Lênin, điểm cuối giao với trục đường Bình Minh); chiều rộng tính từ tim đại lộ ra 2 phía, mỗi bên rộng khoảng 68m và mở rộng thêm tại khu vực phường Vinh Lộc, phường Cửa Lò và xã Đông Lộc. Quy mô diện tích khoảng 1.752,0 ha. Quy hoạch này đã được phê duyệt phân khu năm 2019.

Đơn vị tư vấn báo cáo về Đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu Đại lộ Vinh - Cửa Lò và khu vực hai bên Đại lộ Vinh - Cửa Lò. Ảnh: TL

Đây là khu vực định hướng phát triển đô thị theo Điều chỉnh quy hoạch chung, tỉnh Nghệ An đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 và quy hoạch chung mở rộng thị xã Cửa Lò và vùng phụ cận được phê duyệt.

Hiện quỹ đất phát triển hai bên còn tương đối lớn, có tiềm năng phát triển khu đô thị mới, tổ hợp nghỉ dưỡng, thương mại – dịch vụ và các chức năng khác hỗ trợ đô thị hiện hữu.

Tuy nhiên, hiện trạng hai bên tuyến còn dân cư phân bố rải rác, quy mô lớn, đất trống xen kẽ, nhiều dự án triển khai chậm, chưa hình thành “mặt tiền đô thị” rõ nét. Hai bên tuyến chủ yếu vẫn là “đường giao thông” hơn là “trục cảnh quan”; môi trường cảnh quan hạn chế, thiếu cây xanh và các điểm nhấn.

Sau khi điều chỉnh quy hoạch, đây là trục trung tâm chiến lược phát triển, kết nối khu vực trung tâm đô thị Vinh với khu vực biển Cửa Lò; là trục động lực phát triển đô thị – du lịch – dịch vụ nhằm mở rộng không gian đô thị về phía Bắc và phía Đông. Qua đó, tạo động lực thu hút đầu tư, khai thác hiệu quả quỹ đất hai bên tuyến, thúc đẩy sự phát triển đô thị Vinh - đô thị ven biển trong tương lai.

Phó Giám đốc Sở Xây dựng Nghệ An Đoàn Văn Đại phát biểu tại cuộc làm việc. Ảnh: TL

Trên cơ sở đó, điều chỉnh quy hoạch chia thành 4 phân khu chức năng gồm: Khu đô thị sinh thái cửa ngõ; đô thị thông minh sáng tạo; trung tâm hành chính tập trung và đô thị thương mại - du lịch - chăm sóc sức khỏe.

Tại buổi làm việc, đơn vị tư vấn đã làm rõ ý kiến góp ý của lãnh đạo các sở, ngành, địa phương về các nội dung liên quan đến quy mô dân số và chiến lược phát triển giao thông, giải phóng mặt bằng, sơ đồ cấu trúc phát triển, chiều cao công trình cũng như các vấn đề liên quan đến cao độ nền và thoát nước,...

Phát biểu kết luận buổi làm việc, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hoàng Phú Hiền nhấn mạnh, việc điều chỉnh quy hoạch phân khu Đại lộ Vinh - Cửa Lò là nhiệm vụ quan trọng, cấp bách, làm cơ sở để quản lý phát triển đô thị, quản lý đất đai, đầu tư xây dựng, thu hút đầu tư và triển khai các dự án trên địa bàn.

Chủ tịch UBND xã Đông Lộc Nguyễn Đức Thọ phát biểu tại cuộc làm việc. Ảnh: TL

Vì vậy, yêu cầu việc tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt điều chỉnh quy hoạch phân khu phải bám sát quy định của pháp luật hiện hành về quy hoạch đô thị và nông thôn; bảo đảm thống nhất với quy hoạch cấp trên, phù hợp với điều kiện thực tiễn sau sắp xếp đơn vị hành chính và chính quyền địa phương 2 cấp.

Thống nhất với các nội dung điều chỉnh quy hoạch phân khu Đại lộ Vinh - Cửa Lò, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hoàng Phú Hiền giao Sở Xây dựng phối hợp với đơn vị tư vấn và các sở, ngành, địa phương nghiên cứu, rà soát cân chỉnh lại phương án.

Trong đó, tập trung chú trọng vào các vấn đề như: Quy mô dân số, phương án giải phóng mặt bằng, tái định cư; quy hoạch chiều cao công trình; thoát nước; phương án tổ chức kết nối hạ tầng giao thông, giao thông tĩnh và loại hình giao thông công cộng đường sắt trên cao.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hoàng Phú Hiền phát biểu tại cuộc làm việc. Ảnh: TL

Đồng thời, phối hợp UBND các phường, xã tổ chức lấy ý kiến cộng đồng dân cư và các cơ quan, tổ chức có liên quan về phương án quy hoạch để hoàn thiện đồ án quy hoạch trình thẩm định, phê duyệt theo quy định.

Giao Sở Tài chính, Sở Nông nghiệp và Môi trường, UBND các phường, xã: Vinh Phú, Vinh Lộc, Cửa Lò, Đông Lộc phối hợp rà soát hiện trạng các công trình, dự án, đất đai; các khó khăn, vướng mắc và kiến nghị, đề xuất liên quan đến phương án quy hoạch gửi Sở Xây dựng tổng hợp tham mưu, định hướng quy hoạch đảm bảo phù hợp, tính khả thi cao.

Trên cơ sở rà soát điều chỉnh của đơn vị tư vấn lãnh đạo UBND tỉnh, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hoàng Phú Hiền sẽ tiếp tục có buổi làm việc để nghe lại phương án cụ thể trước khi trình tại phiên họp UBND tỉnh.