Tập trung tháo gỡ khó khăn, đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án nhà ở xã hội

Công trình nhà ở xã hội Bảo Ninh 1 hoàn thành cấu trúc thô, đang bước vào giai đoạn hoàn thiện - Ảnh: Phan Khiêm

Theo báo cáo của Sở Xây dựng, tính đến tháng 3/2026, toàn tỉnh có 14 dự án NƠXH đã và đang được triển khai, với tổng số hơn 7.000 căn hộ. Trong đó, một số dự án đang bám sát lộ trình đề ra. Cụ thể, dự án Bảo Ninh 1 và Bảo Ninh 2 đã hoàn thành toàn bộ cấu trúc thô, đang trong giai đoạn hoàn thiện và đã đủ điều kiện thực hiện thủ tục mua bán. Dự án NƠXH Lộc Ninh 1 đã thi công xong phần móng, đang đổ bê tông cột tầng 1. Tại phường Đồng Hới, dự án NƠXH cũng đạt 90% khối lượng san nền và 25% khối lượng ép cọc móng.

Tuy nhiên, nhiều dự án vẫn gặp khó khăn trong công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) và thủ tục pháp lý. Cụ thể, dự án tại phường Đồng Thuận dù đạt 90% diện tích GPMB nhưng đang gặp vướng mắc do chênh lệch đơn giá bồi thường đất của năm 2025 và 2026; dự án tại Khu đô thị phía tây đường Phan Huy Chú mới chỉ thực hiện GPMB được 3,55ha trên tổng số 8,74ha; các dự án còn lại hiện đang trong giai đoạn lập quy hoạch chi tiết và trích đo GPMB do phải chờ phê duyệt quy hoạch phân khu điều chỉnh.

Đồng chí Phó Chủ tịch UBND tỉnh Phan Phong Phú kiểm tra tiến độ triển khai dự án nhà ở xã hội Bảo Ninh 1 - Ảnh: Phan Khiêm

Phát biểu chỉ đạo tại buổi kiểm tra, đồng chí Phó Chủ tịch UBND tỉnh Phan Phong Phú ghi nhận và biểu dương nỗ lực của các đơn vị trong việc bám sát công trường, bảo đảm các tiêu chuẩn kỹ thuật, chất lượng và tiến độ công trình. Đồng chí nhấn mạnh, phát triển NƠXH là nhiệm vụ chính trị quan trọng nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở của người lao động, tuyệt đối không được để các thủ tục hành chính làm chậm tiến độ dự án.

Đồng chí Phó Chủ tịch UBND tỉnh Phan Phong Phú yêu cầu Sở Xây dựng tăng cường hỗ trợ, hướng dẫn chủ đầu tư các thủ tục về đầu tư xây dựng; chủ trì, phối hợp với các sở, ngành giải quyết dứt điểm các vướng mắc phát sinh. Đối với chính quyền các địa phương liên quan, phải tập trung cao độ cho công tác bồi thường GPMB, sớm bàn giao mặt bằng sạch để các chủ đầu tư khởi công dự án theo đúng cam kết trong quý I và quý II/2026.

Đồng chí Phó Chủ tịch UBND tỉnh Phan Phong Phú kiểm tra tiến độ triển khai dự án nhà ở xã hội Bảo Ninh 2 - Ảnh: Phan Khiêm

Đối với các chủ đầu tư, đồng chí Phó Chủ tịch UBND tỉnh Phan Phong Phú lưu ý, cần phối hợp chặt chẽ với chính quyền địa phương để xử lý hài hòa quyền lợi của người dân trong công tác bồi thường, tránh để đơn thư kéo dài. Các đơn vị như Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh cần đẩy nhanh thủ tục thẩm định thiết kế, cấp phép xây dựng ngay sau khi có quyết định giao đất.

Đồng chí Phó Chủ tịch UBND tỉnh Phan Phong Phú khẳng định, UBND tỉnh sẽ thường xuyên giám sát và xử lý nghiêm các trường hợp chậm trễ, gây khó khăn trong quá trình triển khai các dự án.

Phan Khiêm - Thanh Cao