Tây Ninh tập trung giải pháp, đẩy nhanh tiến độ các dự án nhà ở xã hội

Ảnh minh họa.

Theo Công văn, căn cứ Quyết định số 444/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ về giao chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội trong năm 2025 và các năm tiếp theo đến năm 2030, tỉnh Tây Ninh được giao kế hoạch 3.743 căn trong năm 2025 và 80.240 căn trong giai đoạn 2025-2030.

Tính đến nay, khả năng hoàn thành của tỉnh đạt 2.847/3.743 căn, tương đương 76,06% chỉ tiêu năm 2025 và 3,55% chỉ tiêu giai đoạn 2025-2030, chưa đạt mục tiêu Chính phủ đề ra.

Trước thực tế này, UBND tỉnh yêu cầu các sở, ngành, địa phương và chủ đầu tư tập trung thực hiện đồng bộ các nhiệm vụ nhằm đẩy nhanh tiến độ dự án.

Cụ thể, Sở Xây dựng được giao triển khai các cơ chế, chính sách thí điểm phát triển nhà ở xã hội theo Nghị quyết số 201/2025/QH15 của Quốc hội, đồng thời đôn đốc các chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại, khu đô thị triển khai phần 20% quỹ đất dành cho nhà ở xã hội theo đúng tiến độ phê duyệt.

Trường hợp chủ đầu tư không thực hiện, Sở Xây dựng phối hợp Sở Tài chính rà soát, tham mưu UBND tỉnh thu hồi quỹ đất 20% để lựa chọn nhà đầu tư mới. Các đơn vị liên quan cũng được yêu cầu rút ngắn thời gian thực hiện thủ tục hành chính, ưu tiên xử lý các nội dung như giao đất, thẩm định, môi trường, phòng cháy chữa cháy để sớm khởi công dự án.

UBND tỉnh giao Sở Tài chính chủ trì phối hợp Sở Xây dựng tham mưu cân đối nguồn vốn đầu tư công hằng năm và trung hạn cho các dự án nhà ở xã hội. Nguồn vốn này sẽ được sử dụng cho công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư, đầu tư hạ tầng kỹ thuật ngoài phạm vi dự án, nhằm tạo quỹ đất sạch phục vụ phát triển nhà ở xã hội theo các nghị quyết của Quốc hội và HĐND tỉnh.

Đồng thời, Sở Tài chính được giao hướng dẫn việc thu nộp, quản lý và sử dụng kinh phí thu được từ quỹ đất 20% của các dự án nhà ở thương mại, cũng như triển khai chính sách ưu đãi tài chính cho chủ đầu tư nhà ở xã hội, với thời hạn hoàn thành trong tháng 10/2025.

Sở Nông nghiệp và Môi trường được yêu cầu phối hợp với địa phương tháo gỡ khó khăn trong bồi thường, giải phóng mặt bằng, giao đất, kiểm tra, đôn đốc nhà đầu tư sử dụng đất đúng mục đích, đúng tiến độ. Trường hợp chủ đầu tư vi phạm, Sở sẽ tham mưu UBND tỉnh kiên quyết thu hồi đất theo quy định.

Đối với 3 dự án chậm đưa đất vào sử dụng, UBND tỉnh yêu cầu chủ đầu tư khẩn trương hoàn tất thủ tục và khởi công trong tháng 11/2025. Nếu đến ngày 30/11/2025 vẫn chưa triển khai, UBND tỉnh sẽ xem xét thu hồi quỹ đất 20% theo quy định tại Nghị định 100/2024/NĐ-CP.

Đối với 4 dự án còn vướng giải phóng mặt bằng, yêu cầu chủ đầu tư phối hợp chặt chẽ với UBND cấp xã và Sở Nông nghiệp và Môi trường để sớm hoàn tất công tác này, tránh kéo dài gây lãng phí đất đai.

Riêng 2 dự án đề xuất điều chỉnh quy hoạch từ 4 tầng lên 15 tầng, UBND tỉnh không chấp thuận do ảnh hưởng đến hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, yêu cầu thực hiện theo chủ trương ban đầu.

UBND tỉnh Tây Ninh nhấn mạnh, các chủ đầu tư nhà ở xã hội và nhà ở thương mại cần chủ động phối hợp với các sở, ngành để hoàn tất thủ tục đầu tư, sớm khởi công trong năm 2025, góp phần hoàn thành chỉ tiêu phát triển 80.240 căn nhà ở xã hội đến năm 2030.

Tỉnh cũng yêu cầu các địa phương rà soát quy hoạch, bố trí quỹ đất phù hợp trong các khu đô thị, khu công nghiệp, đảm bảo hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ, phục vụ hiệu quả mục tiêu phát triển nhà ở xã hội và cải thiện đời sống người dân.

Kỳ Yến