Thái Bình công bố dự án nhà ở xã hội đủ điều kiện vay gói tín dụng 120.000 tỷ đồng

Mới đây, ông Nguyễn Quang Hưng, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thái Bình ký Văn bản số 3267/UBND-CTXDGT gửi Bộ Xây dựng và Ngân hàng Nhà nước Việt Nam về việc công bố công khai danh mục dự án xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn.

Theo đó, UBND tỉnh Thái Bình căn cứ Văn bản số 1551/BXD-QLN ngày 20/4/2023 của Bộ Xây dựng về việc hướng dẫn về xác định danh mục dự án, đối tượng, điều kiện, tiêu chí vay ưu đãi phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo, xây dựng lại chung cư và đề nghị của Sở Xây dựng, UBND tỉnh đã công bố trên cổng thông tin điện tử của tỉnh 01 dự án xây dựng nhà ở xã hội đáp ứng các thủ tục pháp lý đảm bảo điều kiện vay vốn để các ngân hàng có cơ sở áp dụng cho vay theo chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng.

Danh mục công bố lần này là dự án nhà ở xã hội thuộc khu C khu dân cư xã Vũ Phúc, thành phố Thái Bình do Công ty Cổ phần Đầu tư xuất nhập khẩu Thăng Long làm chủ đầu tư.

Phối cảnh dự án nhà ở xã hội tại tỉnh Thái Bình. Ảnh BTB.

Theo thông tin từ Sở Xây dựng, quy mô dự án với diện tích đất xây dựng là 7.771,4m2, tổng diện tích sàn xây dựng là 27.241,3m2. Dự án gồm 02 tòa chung cư 09 tầng, không tầng hầm, tầng 1 và 2 là dịch vụ thương mại, tầng 3 đến tầng 9 là căn hộ để ở. Số lượng căn hộ là 498 (diện tích từ 37,47m2 đến 59,54m2) bao gồm: 349 căn hộ nhà ở xã hội để bán, 80 căn hộ nhà ở xã hội để cho thuê, 02 căn hộ để cho thuê thương mại, dịch vụ, 67 căn nhà ở thương mại để bán.

Dự án được khởi công vào quý IV/2021, dự kiến hoàn thành trong quý III/2023; tiến độ đến cuối tháng 9/2023 đang tổ chức nghiệm thu đưa công trình vào sử dụng. Dự án có tổng mức đầu tư là 302,6 tỷ đồng và nhu cầu vay ưu đãi 90,8 tỷ đồng.

Trên tinh thần Nghị quyết số 33/NQ-CP của Chính phủ, Bộ Xây dựng ủy quyền cho UBND cấp tỉnh chịu trách nhiệm xem xét, kiểm tra thủ tục pháp lý, lập danh mục các dự án trên để công bố công khai trên cổng thông tin điện tử của UBND cấp tỉnh. Với thông tin được công bố, các ngân hàng sẽ cho vay theo chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng.

Hơn 100 dự án nhà ở đủ điều kiện vay ưu đãi gói 120.000 tỷ đồng

Hồi đầu tháng 8 vừa qua, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết cả nước hiện có khoảng 108 dự án đã được cấp phép xây dựng, đang triển khai đầu tư xây dựng thuộc đối tượng cho vay của Chương trình tín dụng khoảng 120.000 tỷ đồng cho vay ưu đãi phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo xây dựng lại chung cư.

Thông tin cụ thể về kết quả thực hiện gói tín dụng 120.000 tỷ đồng trên, ông Sinh cho hay đến nay đã có 11 tỉnh, thành phố đã công bố danh mục 24 dự án đủ điều kiện vay với tổng vốn đầu tư trên 31.673 tỷ đồng, trong đó nhu cầu vay vốn là 12.442,78 tỷ đồng.

Trong số đó, tại tỉnh Trà Vinh có 2 dự án; Tây Ninh có 1 dự án; Hà Tĩnh 1 dự án; Bình Dương 4 dự án; tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu 1 dự án; An Giang 2 dự án; Bắc Giang 1 dự án; Kiên Giang 2 dự án; Bắc Ninh 6 dự án; Hậu Giang 1 dự án; thành phố Đà Nẵng có 3 dự án...

Biểu đồ: Nhật Di TH.

Ngoài 11 tỉnh trên, các sở xây dựng khác cũng đang rà soát hồ sơ, lập danh mục các dự án đủ điều kiện trình ủy ban nhân dân cấp tỉnh xem xét công bố danh mục.

“Trường hợp các dự án được phê duyệt cho vay sẽ giải quyết trên 12.442 tỷ đồng (đạt khoảng 10,4% vốn giải ngân trong gói 120.000 tỷ đồng),” ông Sinh nói.

Về kết quả triển khai thực hiện Đề án Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội, ông Sinh cho biết theo báo cáo của các địa phương, trong giai đoạn 2021-2025, cả nước đã hoàn thành 41 dự án nhà ở xã hội khu vực đô thị, nhà ở công nhân với quy mô khoảng 19.516 căn; đang tiếp tục triển khai 294 dự án.

Cụ thể, Chương trình phát triển nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp tại khu vực đô thị đã hoàn thành việc đầu tư xây dựng 34 dự án, quy mô xây dựng khoảng 14.202 căn hộ; đang tiếp tục triển khai 201 dự án với khoảng 161.227 căn hộ.

Chương trình phát triển nhà ở xã hội dành cho công nhân khu công nghiệp đã hoàn thành đầu tư xây dựng 7 dự án với quy mô xây dựng khoảng 5.314 căn hộ; đang tiếp tục triển khai 93 dự án với quy mô xây dựng khoảng 127.272 căn hộ.