Thái Nguyên: Chuẩn bị thông qua đồ án quy hoạch khu công nghiệp - đô thị - dịch vụ Yên Bình

Phối cảnh tổng thể đồ án.

Khu vực huyện Phú Bình là một trong những vùng phát triển động lực của toàn tỉnh Thái Nguyên, đặc biệt là khu vực phía Đông Nam gắn với tuyến đường vành đai 5 Thủ đô Hà Nội.

Trong Quyết định số 132/TTg-CN ngày 29/01/2021 của Thủ tướng Chính phủ về việc Điều chỉnh, bổ sung quy hoạch phát triển các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên đã xác định trong huyện Phú Bình sẽ bổ sung thêm Khu công nghiệp Phú Bình với diện tích 675ha tại xã Tân Hòa, xã Phú Lương và thị trấn Hương Sơn.

Nghị quyết Đại hội Đảng bộ tỉnh Thái Nguyên lần thứ XX, nhiệm kỳ 2020-2025 và Chương trình hành động thực hiện Nghị quyết với mục tiêu xây dựng các kế hoạch, chương trình phát triển, các dự án đầu tư theo thứ tự ưu tiên, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội, đảm bảo quốc phòng an ninh của địa phương, xây dựng tỉnh Thái Nguyên sớm trở thành tỉnh công nghiệp theo hướng hiện đại của cả nước, trong đó đã xác định phát triển khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam, bao gồm các địa phương Phổ Yên, Sông Công, Phú Bình là vùng đô thị hóa, công nghiệp và dịch vụ; xây dựng đề án thành lập thị xã, đồng thời xây dựng huyện Phú Bình cơ bản đạt tiêu chí thị xã.

Mục tiêu quy hoạch nhằm hình thành khu vực đồng bộ về kết cấu hạ tầng kỹ thuật và xã hội, nâng cao hiệu quả hoạt động của khu công nghiệp, gắn kết giữa phát triển khu công nghiệp với quá trình đô thị hóa tại các địa phương; Giải quyết vấn đề nhà ở, công trình văn hóa, thể thao và các tiện ích xã hội khác đảm bảo cuộc sống của công nhân trong khu công nghiệp, phát triển khu công nghiệp theo hướng bền vững; Góp phần phân bố dân cư hợp lý tại các địa bàn trọng điểm tập trung nhiều khu công nghiệp, phát triển các khu đô thị mới với hạ tầng kỹ thuật và xã hội đồng bộ; Hình thành khu vực công nghiệp, đô thị, dịch vụ với môi trường sinh sống, làm việc hiện đại, đầy đủ tiện nghi, tiện ích cho người dân, người lao động; hướng tới phát triển thành đô thị công nghiệp, đô thị thông minh…

Tổng diện tích lập quy hoạch khoảng 900ha, gồm: 675ha diện tích khu công nghiệp, 225ha diện tích khu đô thị - dịch vụ với dân số dự kiến quy hoạch trong phần diện tích khu đô thị - dịch vụ đến năm 2040 là 40.000 người.

Theo đồ án quy hoạch: Các hạng mục ưu tiên đầu tư gồm toàn bộ dự án dự kiến triển khai trong thời gian 10 năm (tính từ khi được chấp thuận chủ trương đầu tư dự án), gồm 3 giai đoạn chính: Chuẩn bị dự án đầu tư (Thực hiện thủ tục liên quan đến đất đai, lập bản vẽ thiết kế cơ sở...). Thực hiện dự án đầu tư (Chuẩn bị mặt bằng, khảo sát xây dựng, xây dựng công trình…), các hạng mục đầu tư xây dựng ưu tiên bao gồm: Giai đoạn 1 khu công nghiệp: xây dựng với diện tích khoảng 500ha và một phần khu đô thị - dịch vụ (quy mô khoảng 100ha), ưu tiên xây dựng khu vực nhà máy sản xuất khu dịch vụ phục vụ công nghiệp, các khu đầu mối hạ tầng kỹ thuật, các khu cây xanh, công viên thể dục thể thao… Giai đoạn 2 khu công nghiệp quy mô khoảng 175ha bao gồm khu vực nhà xưởng còn lại, các khu cây xanh cách ly… Giai đoạn 3 tiến hành xây dựng hoàn thiện phần còn lại của khu vực đô thị - dịch vụ (quy mô khoảng 125ha). Giai đoạn 3: Kết thúc xây dựng đưa công trình của dự án vào khai thác.

Dự kiến, tổng chi phí đầu tư xây dựng toàn dự án là 52.281 tỷ đồng được huy động nguồn lực xã hội hóa, thu hút vốn của các chủ đầu tư có tiềm lực. Thực hiện các chính sách ưu tiên ưu đãi để thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước quan tâm đến dự án.

Đồ án quy hoạch chung xây dựng khu công nghiệp - đô thị - dịch vụ Yên Bình được UBND tỉnh Thái Nguyên giao cho Ban Quản lý các khu công nghiệp Thái Nguyên là cơ quan tổ chức lập quy hoạch. Viện Nghiên cứu thiết kế đô thị - Viện Quy hoạch đô thị và nông thôn quốc gia - Bộ Xây dựng là đơn vị tư vấn lập đồ án.

Trước đó, ngày 3/4/2011, tại Nghị quyết số 02/2011/NQ-HĐND, HĐND tỉnh Thái Nguyên cũng đã thông qua Đồ án Quy hoạch chung tổ hợp khu đô thị, công nghiệp, nông nghiệp và dịch vụ Yên Bình, tỉnh Thái Nguyên đến năm 2030.

Nguyễn Thành