Thái Nguyên: Một nhà đầu tư đăng ký dự án khu đô thị 3.682 tỷ đồng

Dự án Khu đô thị Nam sông Cầu có tổng diện tích 45 ha, trong đó đất ở (gồm cả đất tái định cư) là 17,77 ha; đất hỗn hợp - thương mại dịch vụ là 1,6 ha,...Khu đô thị này nằm tại phường Quang Vinh, thành phố Thái Nguyên, khu đất chưa được giải phóng mặt bằng.

Tổng vốn đầu tư của dự án là 3.681 tỷ đồng, trong đó, chi phí thực hiện dự án là 2.600 tỷ đồng, chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư là 1.081 tỷ đồng.

Quy mô xây dựng dự kiến bao gồm hệ thống hạ tầng kỹ thuật; xây dựng thô hoàn thiện mặt ngoài 632 căn nhà ở; công trình hỗn hợp cao tầng, với 2 tầng hầm, 20 tầng nổi; 3 công trình thương mại dịch vụ…. Dự án dự kiến đáp ứng nhu cầu nhà ở, đất ở cho khoảng 8.400 người.

Theo kế hoạch, dự án được thực hiện từ quý 2/2023 đến quý 3/2028, khi hoàn thành sẽ tạo không gian mở, kết nối với các dự án đang được đầu tư xây dựng như cầu Quang Vinh 1 và 2; tăng quỹ nhà ở, giảm áp lực về nhu cầu nhà ở cho khu vực.

Nhà đầu tư nhà đầu tư được lựa chọn thực hiện dự án phải có vốn chủ sở hữu tối thiểu bằng 15% tổng vốn đầu tư và huy động được nguồn vốn hợp lệ.

CTCP Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land), tiền thân là CTCP Đầu tư Bất động sản An Bình, được thành lập ngày 29/07/2009, hoạt động trong lĩnh vực xây dựng, đầu tư, kinh doanh và phát triển bất động sản. Đây là công ty liên kết của CTCP Tập đoàn Taseco, tính đến ngày 30/6/2023, Taseco Land đang có vốn chủ sở hữu 3.814 tỷ đồng.

Chủ tịch HĐQT là ông Phạm Ngọc Thanh, đồng thời ông cũng là chủ tịch của Tập đoàn Taseco. Trụ sở công ty nằm tại tòa nhà NO2-T1, Khu Đoàn Ngoại giao, đường Xuân Tảo, phường Xuân Tảo, quận Bắc Từ Liêm, thành phố Hà Nội.

Về tình hình kinh doanh, theo báo cáo bán niên 2023, 6 tháng đầu năm Taseco Land lãi sau thuế đạt 23,9 tỷ đồng, giảm 50,5% so với cùng kỳ năm ngoái.

Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu là 1,07 lần, tương đương Taseco Land đang nợ 4.080 tỷ, trong đó nợ trái phiếu hơn 275 tỷ đồng tính đến cuối quý 2/2023.

Trên thị trường, trong tháng 8 và đầu tháng 9/2023, Taseco Land vừa hoàn tất phát hành 2 lô trái phiếu, lô TALCH2325001 với 2.000 trái phiếu mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu và lô TALCH2325002 với 1.500 trái phiếu mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu; hai lô trái phiếu này đáo hạn lần lượt vào tháng 5/2025 và tháng 8/2025. Tổng cộng hai lô, Taseco Land sẽ huy động được 350 tỷ đồng.

Taseco Land là chủ đầu tư của nhiều dự án bất động sản như tòa nhà NO2-T1, NO3-T2, NO1-T4, NO3-T6 tại Khu Đoàn Ngoại giao, Hà Nội; khu nhà ở thấp tầng thuộc Khu đô thị mới Nam An Khánh tại Hoài Đức, Hà Nội; khu đô thị Dệt may tại thành phố Nam Định; Khu đô thị kết hợp công viên cây xanh Green Park, Móng Cá; căn hộ - khách sạn Alacarte Oceanview Đà Nẵng tại Đà Nẵng, khu dân cư Hải Hà tại huyện Quảng Xương, tỉnh Thanh Hóa, khu đô thị Lương Sơn Riverview tại thị trấn Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình...

Trên trang chủ, công ty này cũng cho biết đang phát triển các dự án như: Tòa nhà Landmark 55 thuộc Khu đô thị Tây Hồ Tây 2,36ha, tổng mức đầu tư khoảng 8.000 tỷ đồng; tòa nhà Thương mại dịch vụ và căn hộ chung cư À LA CARTE Hạ Long 5.125 m2, tổng mức đầu tư 2.400 tỷ đồng; dự án CC5A, CC2 tại Khu Đoàn Ngoại giao, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội; Nhóm nhà ở Đông Nam đường Tố Hữu, Nam Từ Liêm, Hà Nội, khu đô thị mới thuộc dự án số 4 KĐT Trung tâm thành phố Thanh Hóa, khu tái định cư xã Hải Yến thuộc xã Nguyên Bình, thị xã Nghi Sơn, tỉnh Thanh Hóa...

Thảo Ngân