Thái Nguyên - 'Ngôi sao sáng' trên bức tranh bất động sản Vùng Thủ đô
Nhờ những bước tiến vượt bậc về kinh tế, đặc biệt là lợi thế phát triển công nghiệp và vị trí chiến lược trong vùng Thủ đô, Thái Nguyên nhanh sở hữu tiềm năng tăng trưởng bất động sản vượt trội.
Xu hướng kết nối đô thị đa cực thúc đẩy bất động sản
Thị trường bất động sản vùng Thủ đô Hà Nội (gồm Hà Nội và các tỉnh lân cận như Hưng Yên, Bắc Ninh và Thái Nguyên) bước vào giai đoạn tăng trưởng mạnh mẽ về nguồn cung, giá bán và thanh khoản. Trong quý 1/2025, bất động sản miền Bắc tiếp tục dẫn đầu về nguồn cung mới, với 38 dự án đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai. Hà Nội và các đô thị vệ tinh ước tính được bổ sung khoảng 37.000 sản phẩm trong năm 2025, tăng khoảng 10% so với 2024.
Sự nhộn nhịp một phần cho thấy xu thế phát triển theo Mô hình đa cực – kết nối thông minh ngày một rõ rệt, thay thế cho mô hình “trung tâm – phụ thuộc”. Xu thế này diễn ra nhờ sự hậu thuẫn bởi các yếu tố chính sách thu hút phát triển, kinh tế, hạ tầng. Đây cũng là xu hướng tất yếu khi các đô thị trung tâm Hà Nội ngày càng hạn chế quỹ đất, trong khi nhu cầu nhà ở và đầu tư vẫn tăng cao.
Bên cạnh việc đón đầu xu thế, các nhà đầu tư chuyên nghiệp còn đổ dồn về vùng ven Thủ đô bởi thanh khoản tốt và dư địa tăng giá rộng. Cùng với đó, lợi thế hạ tầng giao thông được hoàn thiện, chính sách phát triển kinh tế được thúc đẩy, cộng hưởng việc sáp nhập các địa phương tạo nên lực đẩy lớn cho thị trường bất động sản trong vùng.
Thành phố Thái Nguyên ngày một phát triển
Trở thành trung tâm phát triển công nghệ cao của vùng trung du Bắc Bộ mang đến rất nhiều lợi thế cho Thái Nguyên. Ngay tháng 1/2025, đã có 2 dự án đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) được cấp mới với tổng vốn đăng ký 10,8 triệu USD. Nhiều dự án xây dựng hạ tầng, các khu công nghiệp tiếp tục được phê duyệt chủ trương đầu tư. Thái Nguyên đã quy hoạch thêm 11 khu công nghiệp và 1 khu công nghệ thông tin tập trung, với tổng diện tích 1.599 ha, nâng tổng diện tích các khu công nghiệp trong tỉnh lên 4.245 ha. Theo Quy hoạch 2021 - 2030, Thái Nguyên đặt mục tiêu đến năm 2030 trở thành một trong những trung tâm sản xuất điện, điện tử, cơ khí chế tạo trình độ cao; trung tâm giáo dục - đào tạo nguồn nhân lực chất lượng cao.
Căn hộ cao cấp - Tâm điểm đầu tư mới của Thái Nguyên
Vốn FDI là một trong những động lực quan trọng thúc đẩy phát triển kinh tế, đưa Thái Nguyên trở thành nơi có tốc độ đô thị hóa nhanh và quy hoạch phát triển bài bản, có mật độ dân số cao. Tỉnh đặt mục tiêu nâng tỷ lệ đô thị hóa lên 40,5% giai đoạn 2021-2025 và 50% vào năm 2035. Quy hoạch mở rộng địa giới hành chính, phát triển khu vực ven sông Cầu thành đô thị xanh, hiện đại tạo ra môi trường sống chất lượng. Đây đều là nền tảng vững chắc cho phát triển kinh tế và thị trường bất động sản về quy mô cũng như giá bán.
Sự gia tăng của các khu công nghiệp, phát triển hạ tầng cũng thu hút nguồn lực lao động, chuyên gia chất lượng cao dịch chuyển về Thái Nguyên làm việc, sinh sống. Nhu cầu về căn hộ, đặc biệt là căn hộ cao cấp là rất lớn.
Một trong những dự án đón đầu làn sóng đầu tư căn hộ cao cấp tại Thái Nguyên là Diamond Hill Thái Nguyên, một dự án do BV Land phát triển. Tòa tháp đôi 38 tầng tọa lạc tại đường Bắc Sơn, phường Hoàng Văn Thụ, trung tâm thành phố, sở hữu nhiều lợi thế kết nối. Nằm giữa những dãy phố sôi động, sầm uất, cư dân dễ dàng tiếp cận mạng lưới tiện ích trường học, bệnh viện, trung tâm hành chính công… xung quanh.
Mới ra mắt thị trường gần đây, Diamond Hill Thái Nguyên đang nổi lên như một điểm sáng thu hút nhà đầu tư, nhờ hội tụ hàng loạt ưu thế vượt trội. Dự án sở hữu pháp lý minh bạch, vị trí đắc địa, cùng sự đảm bảo từ chủ đầu tư uy tín. Điểm nhấn còn đến từ thiết kế mang tính biểu tượng do đơn vị danh tiếng Aedas thực hiện và hệ thống tiện ích đa tầng “all-in-one” được quản lý vận hành chuyên nghiệp bởi Savills. Đây được đánh giá là lựa chọn hấp dẫn cho nhóm khách hàng và nhà đầu tư có tiềm lực tài chính vững vàng, yêu thích lối sống hiện đại và đề cao chất lượng không gian sống.
Diamond Hill Thái Nguyên sở hữu tầm view tuyệt tác bao trọn thành phố
Trong bối cảnh giá căn hộ cao tầng tại Thái Nguyên liên tục tăng nhiệt và thị trường cho thuê căn hộ cao cấp cho giới chuyên gia đang cực kỳ sôi động, Diamond Hill Thái Nguyên nổi lên như một khoản đầu tư chiến lược.
Dự án mang đến cho các nhà đầu tư lợi thế kép vượt trội: không chỉ hứa hẹn tăng trưởng giá trị tài sản bền vững mà còn mở ra cơ hội tạo ra dòng thu nhập ổn định từ việc cho thuê, qua đó đảm bảo khả năng sinh lời lâu dài và vững chắc.
