Thái Nguyên tìm nhà đầu tư cho dự án khu dân cư hơn 640 tỷ đồng

Dự án có diện tích gần 30,2 ha, với tổng mức đầu tư gần 643 tỷ đồng (sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án gần 531 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư hơn 112 tỷ đồng). Dự án có thời gian hoạt động là 50 năm và tiến độ thực hiện dự án dự kiến từ quý 1/2024 đến hết quý 4/2027.

Trong tương lai, dự án sẽ có sản phẩm nhà ở liền kề, biệt thự, đất ở thực huyện chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền cho người dân tự xây dựng, đất thương mại dịch vụ, đất tái định cư và xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật… đáp ứng quy mô dân số khoảng 3.500 người.

Hình ảnh huyện Bình Phú nhìn từ trên cao. Ảnh: Báo Xây dựng

Sở Kế hoạch và Đầu tư Thái Nguyên cho biết, về năng lực tài chính, vốn chủ sở hữu tối thiểu nhà đầu tư phải thu xếp là hơn 96 tỷ đồng.

Về kinh nghiệm thực hiện dự án, Sở Kế hoạch và Đầu tư Thái Nguyên yêu cầu số lượng dự án mà nhà đầu tư hoặc thành viên tham gia liên danh hoặc đối tác cùng thực hiện đã tham gia với vai trò là nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu hoặc nhà thầu chính là 1 dự án.

Trong đó, đối với dự án trong lĩnh vực khu đô thị; nhà ở thương mại; trụ sở, văn phòng làm việc; công trình thương mại, dịch vụ; công trình dân dụng có một hoặc nhiều công năng mà nhà đầu tư tham gia với vai trò nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu, đã hoàn thành hoặc hoàn thành phần lớn trong vòng 7 năm trở lại đây phải có tổng mức đầu tư tối thiểu gần 386 tỷ đồng và nhà đầu tư đã góp vốn chủ sở hữu với giá trị tối thiểu gần 58 tỷ đồng.

Đối với dự án trong lĩnh vực khu đô thị; nhà ở thương mại; trụ sở, văn phòng làm việc; công trình thương mại, dịch vụ; công trình dân dụng có một hoặc nhiều công năng mà nhà đầu tư đã tham gia với vai trò là nhà thầu chính xây lắp, đã hoàn thành hoặc hoàn thành phần lớn trong vòng 5 năm trở lại đây phải có giá trị tối thiểu hơn 265 tỷ đồng.

Còn đối với dự án trong lĩnh vực khu đô thị; nhà ở thương mại; trụ sở, văn phòng làm việc; công trình thương mại, dịch vụ; công trình dân dụng có một hoặc nhiều công năng mà đối tác tham gia với vai trò là nhà thầu chính xây lắp, đã hoàn thành hoặc hoàn thành phần lớn trong vòng 5 năm trở lại đây phải có giá trị tối thiểu hơn 265 tỷ đồng.

Thời điểm hết hạn nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án là 9h ngày 8/7/2024.

Trong tháng 5 vừa qua, Sở Kế hoạch và Đầu tư Thái Nguyên cũng phát thông báo mời các nhà đầu tư quan tâm thực hiện 4 dự án khác gồm: Khu dân cư số 3 (thị trấn Hương Sơn, huyện Phú Bình), khu dân cư Thành Lập 2 (phường Hồng Tiến, TP. Phổ Yên), khu đô thị số 4 (xã Yên Lãng, huyện Đại Từ) và khu đô thị Vạn Xuân 3 (phường Nam Tiến, TP. Phổ Yên).

Trong đó, khu dân cư số 3 có diện tích hơn 13,5 ha, với tổng mức đầu tư gần 306 tỷ đồng (sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án hơn 244 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư gần 62 tỷ đồng).

Dự án khu dân cư Thành Lập 2 có diện tích gần 18ha với tổng mức đầu tư gần 457 tỷ đồng (sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án gần 343 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư hơn 114 tỷ đồng).

Dự án khu đô thị số 4 xã Yên Lãng có diện tích hơn 6,9 ha với tổng mức đầu tư gần 268 tỷ đồng (sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án hơn 214 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư gần 54 tỷ đồng).

Khu đô thị Vạn Xuân 3 có diện tích hơn 26 ha, với tổng mức đầu tư hơn 1.059 tỷ đồng (sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án gần 740 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư hơn 319 tỷ đồng).

Theo Quang Tuyền/Nhà đầu tư