Thanh Hóa: Công ty Nhiệt lạnh Hải Nam dính hàng loạt sai phạm tại Khách sạn Central

Khách sạn Central với nhiều hạng mục xây dựng trái phép và không phù hợp với quy hoạch.

Theo tìm hiểu, Khách sạn Central là Dự án thành phần thuộc Dự án Trung tâm Thương mại Đại siêu thị Big C giai đoạn 2, tọa lạc ở số 1, Nguyễn Hoàng, phường Đông Hải, TP. Thanh Hóa.

Ngày 5/11/2015, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa đã ban hành Văn bản số 11496/UBND-KTTC về việc chấp thuận việc chuyển giao chủ đầu tư dự án thành phần (nhà khách sạn 4 sao) từ Công ty Quảng Long cho công ty con là Công ty Nhiệt lạnh Hải Nam.

Đây là một khách sạn hạng sang được xây dựng quy mô hoành tráng, đưa vào hoạt động đầu năm 2017 với khoảng 205 phòng nghỉ sang trọng cùng hệ thống nhà hàng, phòng họp có sức chứa lên đến hàng nghìn người và các dịch vụ phụ trợ. Khách sạn có không gian thoáng đãng, nằm ở vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, thu hút được nhiều du khách trong và ngoài nước mỗi khi đến Thanh Hóa.

Thế nhưng, thay vì xây dựng đúng như thiết kế, quy hoạch được phê duyệt thì chủ đầu tư là Công ty Nhiệt lạnh Hải Nam lại cho xây dựng hàng loạt công trình trái phép, sai quy hoạch nhưng vẫn "ung dung" đưa vào khai thác, sử dụng nhiều năm liền, việc này đã tạo dư luận xấu. Phải tới đầu năm 2022, sau khi Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa có văn bản chỉ đạo thanh tra tổng thể hàng loạt dự án đầu tư sử dụng đất, trong đó có Dự án Trung tâm Thương mại Đại siêu thị Big C giai đoạn 2, thì loạt sai phạm "con voi chui lọt lỗ kim" tại Khách sạn Central mới được phát hiện.

Sau chỉ đạo của Chủ tịch tỉnh Thanh Hóa, Thanh tra tỉnh này đã có kết luận chỉ ra nhiều sai phạm tại Khách sạn Central. Cụ thể, Công ty Nhiệt lạnh Hải Nam đã xây dựng 1 bể bơi, nhà thay đồ (có trong tổng mặt bằng được thẩm định) nhưng chưa có hồ sơ thiết kế thẩm định, chưa được cấp phép xây dựng. Xây dựng các hạng mục 1 khu để xe máy, khung sắt, có mái che, 1 nhà cấp 4 lợp ngói; 1 dãy nhà 2 tầng (tầng 1 đổ sàn bê tông, tầng 2 lợp mái tôn, tường xây gạch) không đúng với tổng mặt bằng được thẩm định, không có thiết kế thẩm định và không có giấy phép xây dựng.

Hạng mục bể bơi, nhà thay đồ chưa có hồ sơ thiết kế thẩm định, chưa được cấp phép xây dựng.

Thiết kế toàn bộ dự án đã được Sở Xây dựng Thanh Hóa thẩm định, bao gồm thiết kế cơ sở hạng mục khách sạn 18 tầng, tại Văn bản số 6433/SXD-TĐ ngày 2/12/2015; thiết kế bản vẽ thi công hạng mục khách sạn 18 tầng tại Văn bản số 1281/SXD-TD ngày 24/3/2016; thiết kế cơ sở hạ tầng kỹ thuật tại Văn bản 3687/SXD-TD ngày 21/7/2015; thiết kế cơ sở hạng mục nhà ở tại Văn bản 2188/SXD-QLN ngày 5/5/2017.

Thanh tra tỉnh Thanh Hóa đã kiểm tra và cho thấy, thiết kế cở sở thẩm định của khách sạn 18 tầng không phù hợp với quy hoạch chi tiết 1/500 được duyệt tại Quyết định số 1671/QĐ-UBND ngày 11/5/2015 của Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa về diện tích xây dựng, diện tích sàn, mật độ xây dựng.

Trước những sai phạm xây dựng trái phép nghiêm trọng tại Khách sạn Central, Thanh tra tỉnh Thanh Hóa đã quy trách nhiệm cho Sở Xây dựng, UBND TP. Thanh Hóa, UBND phường Đông Hải và Công ty Nhiệt lạnh Hải Nam. Đồng thời, yêu cầu UBND TP. Thanh Hóa chủ trì phối hợp với Sở Xây dựng tiến hành xử lý vi phạm hành chính về trật tự xây dựng đối với vi phạm về trật tự xây dựng của dự án đã nêu trên theo quy định của pháp luật.

Công ty Nhiệt lạnh Hải Nam phải nghiêm chỉnh chấp hành, phối hợp với cơ quan Nhà nước trong việc xử lý vi phạm về trật tự xây dựng của dự án đã chỉ ra; tháo dỡ các công trình không đúng với tổng mặt bằng xây dựng, không có giấy phép xây dựng.

Thiết nghĩ, UBND TP. Thanh Hóa cần quyết liệt xử lý dứt điểm vi phạm của Công ty Nhiệt lạnh Hải Nam để làm gương cho những tổ chức, cá nhân khác đang có lối suy nghĩ "cứ sai sẽ được hợp thức hóa."

Gia Hân - Mạnh Linh